中古一戸建て札幌市手稲区曙九条2丁目(3LDK)

2,099万円

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角地で開放感がある立地のおうちです。外観は落ち着いた印象で、周囲の街並みに調和しています。

間取りは3LDKの二階建てです。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。

【現況写真】1階約20帖のLDKです。家具配置がしやすく、使い勝手の良い整形の間取りです。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。

【現況写真】現況のキッチンの写真です。開放感のある空間で、冷蔵庫や食器棚を置くスペースもばっちり取れています。

【現況写真】。日当たりが良く、明るい印象の外観です。駐車スペースもしっかりありますので、車の出入りも快適です。

【現況写真】別角度からのリビング写真になります。天井高があり、実際の帖数以上に広く感じていただけます。生活動線が短く、使い勝手の良い配置となっております。

【現況写真】システムキッチンの写真です。毎日のお料理がしやすい、無駄のない動線設計となっております。火を使わないため、安全性に配慮されたIHキッチンです。

【現況写真】玄関ホールの写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【現況写真】玄関ドアの写真です。玄関スペースにゆとりがあり、出入りがしやすいです。

【現況写真】現況の玄関ホールの写真です。収納もあり、使いやすい空間になっています。

【現況写真】脱衣場の写真です。トイレと別空間のため、来客時にも使いやすい間取りです。

【現況写真】浴室の写真です。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。

【現況写真】便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。

【現況写真】現況の階段の写真です。手すりがついているためお子さんやご高齢の方でも安心です。

【現況写真】2階東側にある約6畳の洋室です。ベッドと収納家具を配置しやすい、整った形の洋室です。こちらは大きめの洋室なので、ご夫婦の寝室に最適ではないでしょうか。

【現況写真】2階西側にある約9畳の洋室です。窓があり、日中は自然光が入る明るい空間となっております。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。

【現況写真】2階南側にある約6畳の洋室です。コンパクトながら、無駄のない使いやすい広さです。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。

【現況写真】現況の分電盤の写真です。停電時などいざという時に場所を覚えておくと安心ですね。

【現況写真】現況のエアコンの写真です。リビングに設置されているので、夏でも安心です。

【現況写真】現況のモニターホンの写真です。カメラ付きなので、防犯面でも安心ですね。

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間取り	3LDK
建物面積	103.50m²(壁芯)
土地面積	188.95m²(公簿)
築年月	2007年08月(築20年)
住所	北海道札幌市手稲区曙九条２丁目地図を見る
交通	函館線稲穂駅まで徒歩39分

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お問い合わせ番号：1-20446537

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物件の概要・特徴

価格	2,099万円
その他費用	-
築年月	2007年08月(築20年)
間取り	3LDK
建物面積	103.50m²(壁芯)	土地面積	188.95m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	函館線稲穂駅まで徒歩39分
所在地	北海道札幌市手稲区曙九条２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

8/6（木）～8/9（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。8月2日まで現況販売8月3日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準クリーニング、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・手稲山口小学校300m（徒歩4分）・稲陵中学校400m（徒歩6分）・イオンスーパーセンター　手稲山口店様600m（徒歩9分）・セブンイレブン手稲曙12条様700m（徒歩10分）

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/08/06

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】8月2日まで現況販売/人気の角地3LDK住宅/イオンスーパーセンター手稲山口店まで徒歩9分/告知事項あり（詳細はスタッフに確認ください） / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台 / カチタス岩見沢店

更新日	2026/08/08	情報の有効期限	2026/08/22

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取扱不動産会社

カチタス岩見沢店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-33-1202
所在地	北海道岩見沢市南町八条２丁目2-12　小田ビル1F	交通	函館本線岩見沢駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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