中古一戸建て岩見沢市栄町5丁目(4LDK)

1,399万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】4LDKの間取りです。全室クロス、照明器具を交換しキレイに生まれ変わりました。風呂、トイレ、キッチンなどの水廻りも全て新品交換し、新生活を気持ち良くスタートして頂けます。

【リフォーム済】天井・壁のクロス貼替え、照明器具はLEDに交換しました。大きな窓があり沢山の光が入る明るいリビングです。

【敷地図】玄関は風除室付きだからこれかの季節は、虫除けに一役かってくれる住宅ではないでしょうか。お車2台駐車可能な駐車スペースを確保しています。

【リフォーム済】キッチン収納は奥行きいっぱいまで引き出せる引き出し式の構造が整理整頓をしやすくしてくれます。キッチンパネルも凹凸の無いものに張替え、油汚れもサッとひと拭きで綺麗になります。

【リフォーム済】駐車スペースは2台分です。庭もあり野菜をつくったり、花を育てたり、子供の自由研究にも使い方色々です。

【リフォーム済】一坪タイプのユニットバスを交換致しました。毎日使うお風呂が新品なのはとても気持がいいですね。一日の疲れをゆったり癒してください。

【リフォーム済】トイレは洗浄機付き便器・便座に新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。

【リフォーム済】洗面脱衣室の床は水に強いクッションフロアーに張り替え、壁・天井のクロスも貼替え照明交換をしました。洗面化粧台とボイラーも新品に交換しています。

地下1階の組み込み車庫内です。高さ約1.8m、幅約3.3m、奥行約6.0m。清掃を行います。外水道もありますのでマイカーの洗車やお手入れに便利ですね。

【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。

【リフォーム済】玄関ホールです。壁天井クロス張替え、リビングドアも交換しシューズボックスは新品のコの字型を設置しました。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】1階北西側洋室約8帖です。フローリング上張、建具を交換、クロス貼替をしました。主寝室やお子様の勉強部屋にいかがですか。

【リフォーム済】1階南西側洋室約8帖。壁・天井のクロスは貼替え、床はフローリング上張りしました。プライベートが確保できる一室としてそろそろ自分のお部屋が欲しいお子様にいかがですか。

【リフォーム済】2階8畳の和室は壁紙を張替え、畳の表替えをして清々しくなりました。赤ちゃんの世話や食後のごろ寝、客間としてなど、畳のお部屋が重宝します。

【リフォーム済】2階洋室約8帖です。壁のクロスは貼替え火災警報器を新設、床はフローリング上張り、照明はLED照明に新品交換しました。寝室、趣味のプライベートルームにどうぞ。

【リフォーム済】1階北西側洋室のバルコニーです。天気が晴れた日には布団を干したり洗濯物を干したり使い方は色々です。

【リフォーム済】キッチン内に収納棚を設置しました。良く使う食器や、調味料、ストック物などちょっとしたスペースが便利に使えます。

【近隣写真】ファミリーマート岩見沢4条東店まで約500m（徒歩7分）コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。

【近隣写真】岩見沢市立東光中学校まで約1800m（徒歩23分）少し距離はありますが毎日歩くことで体力もつきます。通学途中のお友達とのおしゃべりも楽しみですね。

【近隣写真】岩見沢市立東小学校まで約1100m（徒歩14分）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。

【近隣写真】北海道中央労災病院まで約1100m（徒歩14分）総合病院です。いざという時の強い味方です。

【近隣写真】スーパ-センタートライアル岩見沢店まで約1400m（徒歩18分）駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。

【リフォーム済】2階ホールの収納です。掃除道具やストック物などの収納に最適です。

【リフォーム済】1階南西側洋室収納です。洋服掛けポールもあるのでアウターなどの収納に最適です。枕棚にはストック物を置いておくのにも便利です。

【リフォーム済】2階和室収納内部です。壁一面の収納でたっぷり収納できます。収納内部もクロスを張替えました。お客様用の布団等準備しておくと突然の対応に困りませんね。

【リフォーム済】壁一面の収納があるのでちょとした物も整理整頓し、すっきりできます。収納スペースがあり余計な物を置かずに済むのでお部屋を広くお使いいただけます。

【リフォーム済】2階ホールです。壁・天井はクロスを貼替床はクリーニングを行いました。窓もあるので風の通りも良く、日中は陽射しが入るので明るいホールです。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

1,399万円

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間取り	4LDK
建物面積	162.71m²(壁芯)
土地面積	277.40m²(公簿)
築年月	1985年07月(築40年)
住所	北海道岩見沢市栄町５丁目地図を見る
交通	函館線岩見沢駅まで徒歩49分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	162.71m²(壁芯)	土地面積	277.40m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1985年07月(築40年)
間取り	4LDK
建物面積	162.71m²(壁芯)	土地面積	277.40m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	函館線岩見沢駅まで徒歩49分
所在地	北海道岩見沢市栄町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/17（金）～1/20（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】閑静な住宅街の4LDK住宅。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根、外壁クリーニング ●内装工事玄関扉交換、フローリング上張り、クロス貼替え、照明器具交換、水廻り交換【おすすめポイント】雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や、腐食、給排水管の故障や漏水についてお引き渡しより2年間保証【周辺施設】岩見沢市立東小学校まで約1100m（徒歩14分）岩見沢市立東光中学校まで約1800m（徒歩23分）スーパーセンタートライアル岩見沢店まで約1400m（徒歩18分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】水回りすべて交換の4LDK住宅です。 1階2部屋2階2部屋の4LDK住宅。各居室8帖以上。壁・天井クロス全部屋貼替。照明器具新品交換。組込み車庫1台分駐車スペース1台分計2台分の駐車場。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:岩見沢駅より車で8分　駐車場:車庫1台・カースペース / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 / カチタス岩見沢店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】水回りすべて交換の4LDK住宅です。 1階2部屋2階2部屋の4LDK住宅。各居室8帖以上。壁・天井クロス全部屋貼替。照明器具新品交換。組込み車庫1台分駐車スペース1台分計2台分の駐車場。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:岩見沢駅より車で8分　駐車場:車庫1台・カースペース / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器 /
カチタス岩見沢店

更新日	2025/01/15	情報の有効期限	2025/01/29

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カチタス岩見沢店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-33-1202
所在地	北海道岩見沢市南町八条２丁目2-12　小田ビル1F	交通	函館本線岩見沢駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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