中古一戸建て三原市糸崎3丁目(4LDK)

398万円

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落ち着いた街並みに調和する外観が印象的な戸建て。道路との高低差が少なく、毎日の出入りもスムーズ。建物の前面には圧迫感が少なく、開放感のある住環境が広がります。セカンドハウスとしてもご検討いただけます。

ゆとりある間取りで、ご家族それぞれの個室を確保しやすい住まい。1階には10.5帖のLDKと和室2部屋、2階には和室・洋室を配置し、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能。収納も各所に備わっております。

ご家族が自然と集まる住まいの中心となる空間です。大きな開口部から光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出。家具の配置もしやすい広さがあり、ダイニングとリビングを無理なくレイアウトできます。

リビングには収納棚やカウンタースペースが設けられており、テレビや書籍、小物類をすっきり整理できます。隣接するキッチンとの動線も良く、配膳や片付けがスムーズ。家族が心地よく過ごせます。

L型キッチンは調理スペースとシンクが広く、効率よく家事を進められるレイアウトです。窓が設けられているため、自然光を取り入れながら明るい環境でお料理ができ、換気もしやすい設計となっております。

レンジフードが設置されており、調理中の煙やにおいを効率よく排出できます。窓との組み合わせにより、空気の入れ替えもしやすく、快適なキッチン環境を保ちやすい仕様です。お料理好きの方にも使いやすい設備。

大きな窓からやわらかな自然光が差し込む明るいLDKです。窓際にはカウンター収納が設けられており、飾り棚や収納スペースとして活用できます。エアコンも設置されているため、季節を問わず快適に過ごせる空間。

窓付きの洗面室は自然光と風を取り込めるため、明るく清潔感のある空間です。身支度がしやすい大きな鏡付き洗面化粧台を備え、ご家族での朝の準備も快適。浴室や洗濯機置場への動線も良く、毎日の家事がスムーズ。

室内に洗濯機置場を設けており、天候を気にせず家事を行える便利な間取り。洗面室と浴室が隣接しているため、洗濯から入浴までの生活動線もスムーズ。窓があることで換気がしやすく、湿気がこもりにくい点も魅力。

浴室はリフォーム済みで、清潔感のある明るい空間へと生まれ変わっています。手すりを備えており、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただける仕様。窓付きのため換気がしやすく、湿気対策にも効果的。

温水洗浄便座付きトイレを備えており、毎日快適にご使用いただけます。窓が設けられているため自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間を演出。換気もしやすく、湿気やにおいがこもりにくい点も魅力。

ゆったりとした広さがあり、ご家族のくつろぎ空間や客間として幅広く活用できます。掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある室内を演出。お子様の遊び場や多目的スペースにもおすすめです。

畳の心地よさを感じながらゆったりと過ごせる空間です。窓からやわらかな光が入り、風通しも良く、心地よい住環境を実現します。リフォームによりさらに魅力的な空間へと仕上げることも可能です。

床の間を備えた和室は、和の趣を感じられる落ち着いた空間。季節の花や掛け軸を飾ることで、四季を感じる暮らしを楽しめます。和の温もりを感じられる一室となっています。イフスタイルに合わせて幅広く活用可能。

やさしく差し込む和室。窓際には造り付けのカウンター収納があり、小物や季節の飾りを置くスペースとしても便利。畳の香りに包まれながらゆったりとした時間を過ごせます。寝室や客間にもおすすめです。

落ち着いて過ごせるプライベート空間です。窓から自然光を取り込み、日中は明るく心地よい室内環境を実現。寝室や書斎、お子様のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

押入と造り付け収納を備えた和室は、布団や衣類、季節用品などをすっきり収納できる使い勝手の良い空間です。和の落ち着いた雰囲気を残しながらも、家具の配置がしやすい間取りで、多目的に活用可能。

大容量の収納スペースを備えており、布団や衣類はもちろん、季節用品や趣味の道具までまとめて収納できます。造り付け収納と押入を組み合わせることで、お部屋を広くすっきりと使える点も魅力です。

隣接するお部屋とつなげて利用できるため、ご家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟に使える和室です。独立した寝室としてはもちろん、続き間として広々とした空間を確保することも可能。ゆったりとくつろげる一室。

木目調の内装が落ち着いた雰囲気を演出する洋室です。大きな窓から自然光が入り、明るく開放感のある空間で快適に過ごせます。隣室との行き来もしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応可能。

家具の配置がしやすい整形の間取りで、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応。大きな窓から自然光を取り込み、日中は明るく快適に過ごせる空間。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめます。

1階と2階をつなぐ階段は手すり付きで、毎日の昇り降りも安心してご利用いただけます。窓から自然光が差し込むため昼間でも明るく、圧迫感を感じにくい空間です。上下階の移動がしやすい動線となっております。

ご家族や来客を気持ちよく迎えられる開放的な空間です。下足箱を備えているため靴をすっきり収納でき、玄関まわりを清潔に保ちやすい設計。階段や各居室への動線も良く、朝の忙しい時間帯でもスムーズです。

敷地内には駐車スペースを確保しており、大切なお車を敷地内で管理できます。車の出し入れもスムーズです。来客時の一時駐車や自転車・バイク置場としても活用でき、暮らしにゆとりをもたらす使い勝手の良いスペース

毎日の通勤やお買い物などもスムーズに行える環境です。道路との高低差が少ないため、歩行や自転車での移動もしやすい点が魅力。建物全体の様子や周辺環境も確認しやすく、現地での暮らしをイメージしやすい立地。

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間取り	4LDK
建物面積	79.33m²
土地面積	133.58m²(公簿)
築年月	1962年01月(築65年)
住所	広島県三原市糸崎３丁目地図を見る
交通	山陽線糸崎駅まで徒歩12分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	398万円
その他費用	-
築年月	1962年01月(築65年)
間取り	4LDK
建物面積	79.33m²	土地面積	133.58m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線糸崎駅まで徒歩12分
所在地	広島県三原市糸崎３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR糸崎駅へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地にある戸建住宅です。 LDKを中心に和室と洋室をバランス良く配置しており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら快適に暮らせます。敷地内には駐車スペースを備え、アコーディオン門扉付きで防犯面にも配慮。豊富な収納に加え、浴室はリフォーム済みで快適にご利用いただけます。リノベーションによって理想の住まいへとアレンジできる魅力あふれる一邸です。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
設備	オール電化、浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2016年07月実施浴室、トイレ、その他、給湯器交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/18

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区ゆとりある戸建てに豊富な収納を備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。浴室リフォーム済みで、リノベーション次第で理想の住空間を実現できる魅力ある一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:201607 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、その他、給湯器交換 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

ゆとりある戸建てに豊富な収納を備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。浴室リフォーム済みで、リノベーション次第で理想の住空間を実現できる魅力ある一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:201607 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、その他、給湯器交換 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/08/23	情報の有効期限	2026/09/06

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三原市（広島県）の住みやすさ

3.04
街レビュー22件

静かな街で、住みやすい。昔は車の渋滞が多かったが、現在は道路整備が進み、渋滞が解消された。スーパー等の店も多く、利便性も良い…
学生の街ではあるが、公立大のためか迷惑をかけるような学生も少なく、比較的静か。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な店は…
海や山が近く、自然が近いという点で、子育てはしやすいと思う。地元の人もフレンドリーな人が多く、コミュニケーションは非常に取り…

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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