中古一戸建て福山市神村町(5LDK)

680万円

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落ち着いた住宅街に佇む、存在感のある2階建て住宅です。前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズです。周辺には緑も多く、四季を感じながら穏やかな暮らしを楽しめる住環境となっています。

7DKのゆとりある間取りで、ご家族の人数が多い方におすすめの住まいです。1階には洋室・ダイニングキッチンに加え、8帖・6帖の続き和室を配置しています。2階にも洋室2部屋と和室2部屋を備えています。

ご家族が自然と集まるリビングとして利用できる、洋室です。ソファやテレビボードなども無理なく置けます。家族団らんの時間はもちろん、来客時のおもてなしスペースとしても活躍する、多目的に使いやすい洋室です。

吊戸棚を備えた、使い勝手の良いキッチンです。勝手口が設けられているため、ゴミ出しや荷物の搬入もスムーズに行えます。リフォームや設備交換を行うことで、さらに自分好みのキッチン空間へとアレンジできます。

窓付きで自然換気ができる浴室です。浴槽はゆったりとしたサイズ感があり、一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみいただけます。鏡や収納棚も備えられており、シャンプーなどの小物類も整理しやすい仕様です。

窓が設けられた明るい洗面スペースで、朝の身支度も気持ちよく行えます。シンプルなデザインのため、お好みに合わせてリフォームすることで、さらに使い勝手の良い洗面空間へとアレンジすることも可能です。

窓付きで自然光が入り、明るく換気もしやすいトイレスペースです。湿気やニオイがこもりにくく、毎日気持ちよくお使いいただける環境となっています。シンプルで使いやすいレイアウトとなっています。

ご家族が自然と集まるダイニングキッチンです。ダイニングスペースとキッチンが一体となっており、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。家具配置もしやすく、ご家族構成に合わせたレイアウトを楽しめます。

床の間や仏間を備えた趣ある和室です。和室ならではの落ち着いた雰囲気があり、客間や家族団らんの場として幅広く活用できます。押入や収納スペースも充実しているため、季節用品や寝具などもすっきり収納可能です。

落ち着いた雰囲気の和室です。押入収納を備えているため、布団や衣類、季節用品などもたっぷり収納可能です。客間としてはもちろん、ご家族のお部屋や趣味のスペース、お子様の遊び場など幅広い用途に対応できます。

隣接する和室と襖でつながる続き間となっており、襖を開放すれば広々とした一体空間として利用できます。ご家族が集まる団らんの場や来客時のおもてなしスペースなど、用途に合わせて使い分けられるのが魅力です。

ダイニングからリビングへ自然につながる間取りで、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい住空間です。それぞれの空間を必要に応じて仕切ることもでき、暮らしやすさに配慮された間取りとなっています。

奥行きのある収納スペースを備えており、衣類はもちろん、季節用品や寝具、スーツケースなどの大きな荷物もしっかり収納できます。ハンガーパイプ付きのため、コートやジャケットなどを掛けて収納することも可能。

洗面・脱衣室には洗濯機置場を確保しており、洗濯から身支度までをスムーズに行える動線となっています。窓が設けられているため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも魅力です。身支度を快適にサポートします。

手すり付きで昇り降りしやすい階段です。途中には大きな窓が設けられており、昼間は自然光が差し込む明るい空間となっています。採光が確保されていることで圧迫感が少なく、2階への移動も快適です。

2階には横幅のあるバルコニーを設けており、お洗濯物や布団などもゆとりをもって干すことができます。屋外用の物干し金具も備えられており、日当たりや風通しを活かして効率よく洗濯物を乾かせます。

ゆとりのある玄関スペースで、ご家族が同時に出入りする際もゆったりと利用できます。玄関収納が備え付けられており、靴や日用品をすっきり整理できるため、玄関まわりをきれいに保ちやすいのが魅力となっています。

カーポート付きの駐車スペースを備えており、大切なお車を雨から守ることができます。軽自動車であれば2台駐車可能で、ご夫婦それぞれがお車を所有されるご家庭や来客時にも便利です。前面道路からの出入りも

前面道路は幅員約6mあり、お車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもしやすいゆとりがあります。道路幅が確保されていることで圧迫感が少なく、開放感があります。交通量も比較的落ち着いた住宅街です。

敷地内には外水栓を設置しています。洗車やガーデニング、植栽への水やりはもちろん、玄関まわりや駐車スペースの掃除などにも活躍します。お子様の外遊び用品やアウトドア用品のお手入れの際にも重宝する設備です。

街並みに調和する、重厚感のある外観が印象的な住宅です。四季の移ろいを身近に感じられる住環境となっています。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた環境でゆったりとした暮らしを送りたい方にもおすすめです。

3口ガスコンロとグリルを備えたキッチンは、同時調理がしやすく毎日のお料理を効率よく進められます。調理スペースも確保されているため、食材の下ごしらえから盛り付けまでスムーズに行えるのが魅力です。

ゆとりある広さのダイニングは、ご家族が食事を楽しむだけでなく、団らんの時間もゆったり過ごせる空間です。ダイニングテーブルを置いても動線にゆとりがあり、毎日の生活を快適に送ることができます。

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間取り	5LDK
建物面積	148.63m²
土地面積	195.85m²(公簿)
築年月	1991年01月(築36年)
住所	広島県福山市神村町地図を見る
交通	山陽線松永駅まで徒歩38分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	680万円
その他費用	-
築年月	1991年01月(築36年)
間取り	5LDK
建物面積	148.63m²	土地面積	195.85m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線松永駅まで徒歩38分
所在地	広島県福山市神村町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた住宅街に位置する、ゆとりある住まいです。前面道路は約6mと広く、お車の出し入れもスムーズです。カーポート付きの駐車スペースを備え、軽自動車であれば2台駐車可能です。室内は和室やリビング、ダイニングキッチンを備えた使い勝手の良い間取りで、ご家族構成やライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。建物を活かしながら自分好みにリフォームをご検討される方にもおすすめできる一邸です。

駐車場	駐車場2台以上
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/06/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、景観法ご家族でゆとりある暮らしをお考えの方におすすめしたい住まいです。部屋数が充実しているため、お子様一人ひとりのお部屋を確保したいご家庭や、在宅ワーク用の書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。前面道路はゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。運転に不安がある方にも◎ また、公園まで徒歩約3分と近く、お子様の遊び場や散歩コースとして気軽に利用できるのも魅力です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が広がっています。さらにハザードマップの対象外エリアのため、安心感のある立地です。子育てのしやすさと住環境の良さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、景観法

ご家族でゆとりある暮らしをお考えの方におすすめしたい住まいです。部屋数が充実しているため、お子様一人ひとりのお部屋を確保したいご家庭や、在宅ワーク用の書斎、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。前面道路はゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。運転に不安がある方にも◎ また、公園まで徒歩約3分と近く、お子様の遊び場や散歩コースとして気軽に利用できるのも魅力です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が広がっています。さらにハザードマップの対象外エリアのため、安心感のある立地です。子育てのしやすさと住環境の良さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/06/30	情報の有効期限	2026/07/14

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松永駅（広島県／福山市）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

駅が近いモデラーに良い同世代が多いご近所次愛よし子供大人両方良しいろいろなお店がある
私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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