中古一戸建て広島市安佐北区深川1丁目(4LDK)

3,450万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

築浅ならではのスタイリッシュな外観が印象的な一邸です。ブラックとホワイトを組み合わせたモダンなデザインは、街並みに映える洗練された佇まいを演出しています。リフォーム費用を抑えやすい点も魅力です。

4LDKの使いやすい間取りに加え、パントリーや床下収納、ウォークインクローゼットなど収納スペースが充実しています。ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保された住みやすい間取りとなっています。

約17.7帖の広々としたLDKは、大きな窓から自然光が差し込む明るく開放的な空間です。白を基調とした内装は清潔感があり、家具やインテリアを選ばずコーディネートしやすいのも魅力のひとつです。

開放感のある対面式キッチンです。リビングやダイニングを見渡しながら料理ができるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。IHクッキングヒーターのため、お手入れがしやすく火を使わない安心感も魅力です。

落ち着いたアクセントパネルが高級感を演出する浴室です。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかり癒していただけます。窓付きのため換気もしやすく、湿気対策にも効果的です。築浅ならではの清潔感があります。

ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室です。三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も高く、家族が多いご家庭でも使いやすい仕様です。洗濯機スペースにも余裕があり、洗濯や身支度がスムーズに行えます。

白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。収納棚も備わっており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能です。シンプルで飽きのこないデザインです。

忙しい朝の時間帯にも便利な2階トイレを設置しています。ご家族が多いご家庭でも混雑を軽減できるうれしい設備です。夜間に1階へ降りる必要がなく、寝室からも利用しやすい使い勝手の良い配置となっています。

家族が自然と集まる広々としたLDKです。ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できます。対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。

リビングに隣接した4.5帖の和室です。お子様のお昼寝スペースや遊び場、来客時の客間としてなど多目的に活用できます。引戸を開放すればLDKと一体感のある広々空間として利用可能です。明るく快適な居室です。

主寝室としておすすめの約7.5帖の洋室。アクセントクロスが空間に上質感を与え、ホテルライクな雰囲気を演出しています。ゆとりある広さが確保されているため、ベッドや家具を配置しても圧迫感を感じにくいです。

採光がしっかり確保された明るい洋室です。大きな掃き出し窓からバルコニーへ出入りでき、開放感のある空間となっています。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋としても活用しやすいサイズ感です。

シンプルで使いやすい約5.3帖の洋室です。二面採光により室内は明るく、風通しも良好です。収納スペースも確保されており、居室を広く使えるため、ライフスタイルに合わせて柔軟に利用できるお部屋です。

デッドスペースになりがちな階段下を有効活用した収納スペースです。季節用品や掃除道具、日用品のストックなどをまとめて収納することができます。収納力の高さは日々の暮らしやすさに直結する嬉しいポイントです。

主寝室に設けられたウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、季節物の家電やスーツケースなども収納できる広さを確保しています。両サイドにハンガーパイプを備えており、衣類を整理しながら収納可能です。

収納スペースが確保されているため、お子様の衣類や趣味用品などをしっかり収納できます。収納内部は奥行きもあり、使い勝手の良い設計です。収納家具を追加購入する必要が少なく、お部屋を広く有効活用できます。

ハンガーパイプ付きのクローゼットを備えた収納スペースです。普段使いの衣類を掛けたまま収納できるため、毎日の身支度もスムーズです。上部棚にはバッグや小物、季節用品なども収納可能となっています。

プライバシーに配慮されたバルコニーです。奥行きがあるため洗濯物や布団を干すスペースとして活躍するほか、ガーデニングやちょっとしたアウトドアチェアを置いてくつろぎの空間としても利用することもできます。

明るく清潔感のある玄関スペースです。玄関収納とシューズボックスを備えており、ご家族分の靴や荷物をすっきり収納できます。全身鏡も設置されているため、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

普通車2台駐車可能なカースペースを確保しており、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭にもおすすめです。前面道路は公道で幅員約4mあり、住宅街の中でも車の出し入れがしやすい環境です。

キッチン横に配置されたパントリー収納です。食料品や飲料のストック、調理家電、日用品などをまとめて収納できるため、キッチン周りをすっきりと保つことができます。棚付きで整理整頓もしやすくなっています。

ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチンです。IHクッキングヒーター採用でお手入れがしやすく、小さなお子様がいるご家庭にも食器洗浄乾燥機も備えており、毎日の家事負担を軽減してくれます。

約17.7帖の広々したLDKは、ご家族が自然と集まる明るく開放的な空間。日中は照明がなくても明るく過ごせます。リビングとダイニングをゆったり配置できる広さがあり、ご家族団らんの時間を快適に演出します。

2階各居室へアクセスしやすいゆとりあるホールスペース。窓から自然光が差し込み、日中は明るく開放的な空間となっています。ホワイトを基調とした内装は清潔感があり、築浅住宅ならではの綺麗な状態も魅力です。

バルコニーに設置された便利な水栓設備です。お掃除はもちろん、ガーデニングや家庭菜園、靴やアウトドア用品の洗浄など様々な用途で活躍します。暮らしの幅が広がる便利な設備となっています。

3,450万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	4LDK
建物面積	99.17m²
土地面積	127.37m²(公簿)
築年月	2022年07月(築4年)
住所	広島県広島市安佐北区深川１丁目地図を見る
交通	芸備線下深川駅まで徒歩6分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-20083605

間取り

間取り	4LDK
建物面積	99.17m²	土地面積	127.37m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	3,450万円
その他費用	-
築年月	2022年07月(築4年)
間取り	4LDK
建物面積	99.17m²	土地面積	127.37m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線下深川駅まで徒歩6分
所在地	広島県広島市安佐北区深川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

築浅ならではの美しい室内と、家族の暮らしやすさを考えた収納豊富な間取りが魅力の住まいです。明るく開放的なLDKは家族が自然と集まる快適な空間です。対面式キッチンを採用しており、料理をしながらリビング全体を見渡せます。各居室には収納を備え、主寝室には大型ウォークインクローゼットを設置しており室内をすっきりと保てます。機能性と快適性を兼ね備えた、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/06/15

設備・条件	上水道：私営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区太陽光発電システムと蓄電池を備えた、家計にも環境にも配慮された住まいです。近年上昇傾向にある電気料金の負担軽減が期待できるほか、災害などによる停電時にも電力を確保しやすく、日々の暮らしに安心感をプラスします。建物は築年数が比較的新しく、購入後すぐに大規模なリフォームを検討する必要が少ない点も魅力です。駐車スペースは普通車2台駐車可能です。ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、来客時にも便利にご利用いただけます。また、JR芸備線「下深川」駅まで徒歩約6分、スーパーまで徒歩約5分と生活利便性も良好です。利便性と快適性、そして将来の安心を兼ね備えたおすすめの一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

太陽光発電システムと蓄電池を備えた、家計にも環境にも配慮された住まいです。近年上昇傾向にある電気料金の負担軽減が期待できるほか、災害などによる停電時にも電力を確保しやすく、日々の暮らしに安心感をプラスします。建物は築年数が比較的新しく、購入後すぐに大規模なリフォームを検討する必要が少ない点も魅力です。駐車スペースは普通車2台駐車可能です。ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、来客時にも便利にご利用いただけます。また、JR芸備線「下深川」駅まで徒歩約6分、スーパーまで徒歩約5分と生活利便性も良好です。利便性と快適性、そして将来の安心を兼ね備えたおすすめの一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

下深川駅（広島県／広島市安佐北区）の住みやすさ

街レビュー24件

近くにスーパー、薬局、100均等の店があり、銀行のATM、郵便局も徒歩範囲にあり、最寄駅から広島駅に乗り換え無しで行け便利で…
・郊外でありながら広島市内中心部から遠すぎることもなく、JRでは広島駅から３駅１４分。、車での移動時も混み具合に依りますが３…
団地が多く静かメイン通りにスーパーや飲食店、病院もあって住みやすい広島駅まで芸備線で15分程度で行ける

下深川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します