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中古一戸建て福山市駅家町大字万能倉(2LDK)

価格 2,180万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 95.88m2 築年月 1977年01月(築48年)
土地面積 165.72m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
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取り扱い不動産会社(1)
  • 2024年5月に内装、外壁フルリノベーション実施。駅家町万能倉にある中古物件です。室内は新築そのもの、大変綺麗です。土地は平坦で整形地。面積は使い勝手のいい50.13坪です。ぜひ内見にお越しください！
  • 間取は2SLDK。建物面積は29坪。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓からたっぷりと暖かい日の光が室内に差し込みます。お庭や駐車スペースもありますよ。
  • LDKは広々20.2帖！東西に長く奥行きがあります。天井が高い為、リビング空間がより広々と感じられ、明るく開放感のある雰囲気を醸し出してくれます。また、天井には梁が。ナチュラルでおしゃれな演出です。
  • リビングの東側は趣が変わり、木目調の下がり天井になっており、リビングとダイニングの空間をゆるやかに仕切っています。生活動線がワンフロアに集中している為、ご家族様が自然と集まる快適な空間になっています。
  • お料理をしながらリビングを眺められるキッチン。食器洗浄乾燥機、グリル付き。三口あるガスコンロで本格的な調理が可能。アイランドキッチンは複数人で作業しやすく、コミュニケーションもとりやすいですよ。
  • 黒色で落ち着いたアクセントパネルが特徴の浴室です。窓がついている為採光があり、明るく気持ちのよい空間に。こもりがちな湿気の換気にも一役買ってくれます。綺麗な浴室でぜひ一日の疲れを癒してくださいね。
  • おしゃれなクッションフロアを敷いた洗面所です。クロスは一部色を変え、引き締まって落ち着いた雰囲気になっています。壁に洗濯機を置くスペースを収納している為、洗面所をすっきりと広く使うことができます。
  • 落ち着いた空間のトイレ。2連のホルダーで、トイレットペーパーの交換の手間が減ります。温水洗浄便座で寒い冬でも安心して便座に座ることができます。トイレが玄関に近い為、外出や帰宅時すぐ利用できて便利です。
  • 2階には洋室が二部屋あります。こちらの写真は収納がついた6帖の洋室です。北側と南側に窓がついており、窓を開けると室内に爽やかな風が通り抜けます。主寝室としてもご利用いただける広さです。
  • 5.5帖の洋室です。南側に大きな掃き出し窓があり、採光性と通風性に優れています。掃き出し窓からはベランダに出入りすることができます。ベランダは奥行きがあり、カーテンを開ければ開放的な室内空間に。
  • 1階にはウォークインクローゼットがあります。広さは2.3帖。ハンガーポールや棚も設置されており、整理整頓しながら荷物を収納することができます。大きな窓がついている為、換気ができて空気がこもりません。
  • リビングには大容量の収納が。クロスと収納の扉が統一されており、すっきりとした印象です。上段の棚は可動式棚になっている為、収納したい用品の高さに合わせてカスタマイズして収納することができます。
  • 暖かなダウンライト照明に照らされたリビングダイニング。天井高で広々とした空間が広がっています。大きな掃き出し窓からはお庭がみえます。中高木の植木を植えたり、ガーデニングでお花を植えられても素敵ですね。
  • アイランドキッチンにはカウンターがついています。キッチンで家事をしていても、カウンターにいるご家族様とコミュニケーションが取れます。お子さまのスタディスペースとしても使用できますよ。
  • リビングダイニングはそれぞれ趣の違う空間が魅力。ソファーやテーブルも趣に合わせて設置する楽しみがありますよ。どちらも南向きの大きな掃き出し窓から、室内に明るい日差しが差し込みます。
  • ベランダは奥行きがあり、ゆとりのある広さです。屋根が設置されている為、急な雨でも洗濯物が濡れず安心です。南向きで遮る建物がない為、天気がいい日は洗濯物や寝具類がすぐ乾きそうですね。
  • 玄関にはおしゃれなアーチ開口。アーチ部分の曲線は、柔らかく、室内を暖かい印象にしてくれます。玄関のタイルも暖色で可愛いですね。玄関の壁には可動式の棚があり、靴や外出用の小物の高さを揃えて収納できます。
  • 室外から見た玄関です。南向きで明るい玄関。白色の外壁に黒色の外壁がアクセントになっていますね。モニター付きインターホンで室内から来客の確認ができて、防犯面も安心。駐車場にはお車2台駐車可能ですよ。
  • 敷地の南側と東側にスペースがあります。広さがあるのでお子様が遊ぶ遊具を設置したり、DIYや家庭菜園で野菜を作ったり、ガーデニングで四季折々のお花を植えたりと、様々な用途に使用できます！
  • 前面道路は東側に幅員約4.8m、間口は約10mあり、お車での出入りが可能です。敷地と道路の間には水路があり、橋がけしています。隣地とはブロック塀で仕切られています。
  • 【小学校】福山市立駅家小学校まで1457m
  • 【中学校】福山市立駅家南中学校まで1417m
  • 【内科】さとうファミリークリニックまで186m
  • 【内科】佐野内科胃腸科医院まで243m
  • 【保育園】あおばこども園まで295m
  • 【家電製品】エディオン 福山北店まで318m
  • 【スーパー】ハローズ 南駅家店まで619m
  • 【郵便局】万能倉郵便局まで765m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家万能倉店まで819m
  • 【スーパー】生鮮食品オンリーワン 駅家店まで1317m
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福山市駅家町大字万能倉(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 2024年5月に内装、外壁フルリノベーション実施。駅家町万能倉にある中古物件です。室内は新築そのもの、大変綺麗です。土地は平坦で整形地。面積は使い勝手のいい50.13坪です。ぜひ内見にお越しください！
  • 間取り 間取は2SLDK。建物面積は29坪。コンパクトで家事動線を考えた住みやすい間取りになっています。日中は南向きの大きな窓からたっぷりと暖かい日の光が室内に差し込みます。お庭や駐車スペースもありますよ。
  • LDKは広々20.2帖！東西に長く奥行きがあります。天井が高い為、リビング空間がより広々と感じられ、明るく開放感のある雰囲気を醸し出してくれます。また、天井には梁が。ナチュラルでおしゃれな演出です。
  • リビングの東側は趣が変わり、木目調の下がり天井になっており、リビングとダイニングの空間をゆるやかに仕切っています。生活動線がワンフロアに集中している為、ご家族様が自然と集まる快適な空間になっています。
  • お料理をしながらリビングを眺められるキッチン。食器洗浄乾燥機、グリル付き。三口あるガスコンロで本格的な調理が可能。アイランドキッチンは複数人で作業しやすく、コミュニケーションもとりやすいですよ。
  • 黒色で落ち着いたアクセントパネルが特徴の浴室です。窓がついている為採光があり、明るく気持ちのよい空間に。こもりがちな湿気の換気にも一役買ってくれます。綺麗な浴室でぜひ一日の疲れを癒してくださいね。
  • おしゃれなクッションフロアを敷いた洗面所です。クロスは一部色を変え、引き締まって落ち着いた雰囲気になっています。壁に洗濯機を置くスペースを収納している為、洗面所をすっきりと広く使うことができます。
  • 落ち着いた空間のトイレ。2連のホルダーで、トイレットペーパーの交換の手間が減ります。温水洗浄便座で寒い冬でも安心して便座に座ることができます。トイレが玄関に近い為、外出や帰宅時すぐ利用できて便利です。
  • 2階には洋室が二部屋あります。こちらの写真は収納がついた6帖の洋室です。北側と南側に窓がついており、窓を開けると室内に爽やかな風が通り抜けます。主寝室としてもご利用いただける広さです。
  • 5.5帖の洋室です。南側に大きな掃き出し窓があり、採光性と通風性に優れています。掃き出し窓からはベランダに出入りすることができます。ベランダは奥行きがあり、カーテンを開ければ開放的な室内空間に。
  • 1階にはウォークインクローゼットがあります。広さは2.3帖。ハンガーポールや棚も設置されており、整理整頓しながら荷物を収納することができます。大きな窓がついている為、換気ができて空気がこもりません。
  • リビングには大容量の収納が。クロスと収納の扉が統一されており、すっきりとした印象です。上段の棚は可動式棚になっている為、収納したい用品の高さに合わせてカスタマイズして収納することができます。
  • 暖かなダウンライト照明に照らされたリビングダイニング。天井高で広々とした空間が広がっています。大きな掃き出し窓からはお庭がみえます。中高木の植木を植えたり、ガーデニングでお花を植えられても素敵ですね。
  • アイランドキッチンにはカウンターがついています。キッチンで家事をしていても、カウンターにいるご家族様とコミュニケーションが取れます。お子さまのスタディスペースとしても使用できますよ。
  • リビングダイニングはそれぞれ趣の違う空間が魅力。ソファーやテーブルも趣に合わせて設置する楽しみがありますよ。どちらも南向きの大きな掃き出し窓から、室内に明るい日差しが差し込みます。
  • ベランダは奥行きがあり、ゆとりのある広さです。屋根が設置されている為、急な雨でも洗濯物が濡れず安心です。南向きで遮る建物がない為、天気がいい日は洗濯物や寝具類がすぐ乾きそうですね。
  • 玄関にはおしゃれなアーチ開口。アーチ部分の曲線は、柔らかく、室内を暖かい印象にしてくれます。玄関のタイルも暖色で可愛いですね。玄関の壁には可動式の棚があり、靴や外出用の小物の高さを揃えて収納できます。
  • 室外から見た玄関です。南向きで明るい玄関。白色の外壁に黒色の外壁がアクセントになっていますね。モニター付きインターホンで室内から来客の確認ができて、防犯面も安心。駐車場にはお車2台駐車可能ですよ。
  • 敷地の南側と東側にスペースがあります。広さがあるのでお子様が遊ぶ遊具を設置したり、DIYや家庭菜園で野菜を作ったり、ガーデニングで四季折々のお花を植えたりと、様々な用途に使用できます！
  • 前面道路は東側に幅員約4.8m、間口は約10mあり、お車での出入りが可能です。敷地と道路の間には水路があり、橋がけしています。隣地とはブロック塀で仕切られています。
  • 【小学校】福山市立駅家小学校まで1457m
  • 【中学校】福山市立駅家南中学校まで1417m
  • 【内科】さとうファミリークリニックまで186m
  • 【内科】佐野内科胃腸科医院まで243m
  • 【保育園】あおばこども園まで295m
  • 【家電製品】エディオン 福山北店まで318m
  • 【スーパー】ハローズ 南駅家店まで619m
  • 【郵便局】万能倉郵便局まで765m
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駅家万能倉店まで819m
  • 【スーパー】生鮮食品オンリーワン 駅家店まで1317m

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/11

交通
  • 福塩線 万能倉駅まで 徒歩11分
    		•
    所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
    地図・周辺情報
    価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年01月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 95.88m2 土地面積 165.72m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

    福塩線万能倉周辺への引っ越しをお考えなら「駅家町万能倉　土地建物」。沢山の服を収納できるウォークインクローゼットがついているので、衣替えが楽になります。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。独立した洗面所が嬉しい、住みやすい物件となっています。建物面積95.88平方メートルですので快適な生活ができます。駅から少し離れた、駅徒歩11分の物件です。 / 私道負担:4.90平米 私道負担:有 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/30

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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日、年末年始、お盆 電話 084-999-3603
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    		 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 広島県知事(9)第006576号
    不動産団体/保証協会 全国宅地建物取引業協会連合会
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