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中古一戸建て安芸高田市吉田町吉田　戸建て(3LDK)

価格 1,199万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 107.23m2 築年月 1985年11月(築39年)
土地面積 136.12m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田1841-5
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お問い合わせ番号：34-13706849

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは、浴室と洗面所を拡張し3LDKに変更しました。3〜4人家族におすすめです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム後写真】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しましたので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールはフローリング重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。お客様を迎える玄関は明るく解放感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDK（約14帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面式なのでお子様の様子を見ながら家事をすることができますね。
  • 【リフォーム後写真】キッチン横、パントリーはフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替、照明の交換を行いました。キッチン向かって左手のスペースになります。置き場所に困るキッチン用品の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの収納は一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できるサイズですのでキッチンをきれいに保つことができそうですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの背面にある吊戸棚です。上部にはあまり使わないものを、すぐ手が届く下の方には調理器具・調味料・食器など頻繁に使うものを、と使い勝手に合わせてお使いいただくことができます。
  • 【リフォーム後写真】リビングから見た1階廊下です。正面に階段、左手奥に洋室、左手前にトイレや脱衣所の水回りがあります。動線がとれている生活しやすい住宅です。
  • 【リフォーム後写真】洗面所です。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（約6帖）はフローリングの重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。約1帖分のクローゼットも新設しましたので荷物の多い方でも安心です。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（約6帖）にクローゼットを新設しました。高さがありますので大切なお洋服をかけて納めておくことができますね。
  • 【リフォーム後写真】階段はクリーニング、壁と天井のクロスの張替を行いました。手すりも交換しましたのでお子様はご年配の方も安心して昇り降りできますね。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下です。フローリングの張替と天井とクロスの張替を行いました。突き当りはトイレになります。
  • 【リフォーム後写真】2階のトイレはクリーニングを行いました。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室（約6帖）はフローリングの重ね張り、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の一人部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室（約6帖）のクローゼットはクリーニングを行いました。約1帖分のスペースでしっかり収納できますね。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室（約7帖）はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室（約7帖）にクローゼットを新設しました。1帖分のクローゼットには冬のアウターや厚手のコートもたっぷり収納できそうですね。
  • 【リフォーム後写真】1階トイレの窓際にあるフリースペースです。趣味の観葉植物やコレクションなどを並べてみてはいかがでしょうか。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム後写真】駐車は2台可能です。カーポートを撤去しましたのでより駐車しやすくなりました。
  • 別角度から見た外観です。南西側には裏庭がございますので、この機会にガーデニングに挑戦してみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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安芸高田市吉田町吉田　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】間取りは、浴室と洗面所を拡張し3LDKに変更しました。3〜4人家族におすすめです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム後写真】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しましたので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールはフローリング重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。お客様を迎える玄関は明るく解放感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDK（約14帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面式なのでお子様の様子を見ながら家事をすることができますね。
  • 【リフォーム後写真】キッチン横、パントリーはフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替、照明の交換を行いました。キッチン向かって左手のスペースになります。置き場所に困るキッチン用品の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの収納は一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できるサイズですのでキッチンをきれいに保つことができそうですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの背面にある吊戸棚です。上部にはあまり使わないものを、すぐ手が届く下の方には調理器具・調味料・食器など頻繁に使うものを、と使い勝手に合わせてお使いいただくことができます。
  • 【リフォーム後写真】リビングから見た1階廊下です。正面に階段、左手奥に洋室、左手前にトイレや脱衣所の水回りがあります。動線がとれている生活しやすい住宅です。
  • 【リフォーム後写真】洗面所です。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（約6帖）はフローリングの重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。約1帖分のクローゼットも新設しましたので荷物の多い方でも安心です。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（約6帖）にクローゼットを新設しました。高さがありますので大切なお洋服をかけて納めておくことができますね。
  • 【リフォーム後写真】階段はクリーニング、壁と天井のクロスの張替を行いました。手すりも交換しましたのでお子様はご年配の方も安心して昇り降りできますね。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下です。フローリングの張替と天井とクロスの張替を行いました。突き当りはトイレになります。
  • 【リフォーム後写真】2階のトイレはクリーニングを行いました。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室（約6帖）はフローリングの重ね張り、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の一人部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室（約6帖）のクローゼットはクリーニングを行いました。約1帖分のスペースでしっかり収納できますね。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室（約7帖）はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室（約7帖）にクローゼットを新設しました。1帖分のクローゼットには冬のアウターや厚手のコートもたっぷり収納できそうですね。
  • 【リフォーム後写真】1階トイレの窓際にあるフリースペースです。趣味の観葉植物やコレクションなどを並べてみてはいかがでしょうか。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム後写真】駐車は2台可能です。カーポートを撤去しましたのでより駐車しやすくなりました。
  • 別角度から見た外観です。南西側には裏庭がございますので、この機会にガーデニングに挑戦してみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2022年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2022年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
【外装】施工完了：2022年08月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/02/24

交通
  • ＪＲ芸備線 吉田口駅まで 徒歩72分
    		•
    所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田1841-5
    地図・周辺情報
    価格 1,199万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年11月(築39年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 107.23m2 土地面積 136.12m2(公簿)
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：136.12m2
    法令上の制限：吉田口駅より車で12分

    6/14(金)〜6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 〇リフォーム内容 ・外壁塗装 ・水回りの交換（食洗機付システムキッチン、独立洗面台、乾燥機付ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ） ・TV付ドアホン交換 ・全居室火災報知器新設 ・全居室LED照明交換 ・クロス張替 ・防蟻工事（施工後5年保証） 〇間 株式会社カチタス　三次店
    更新日 2024/06/13 情報の有効期限 2024/06/25

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 安芸高田市立吉田小学校(600m) 安芸高田市立吉田中学校(1,600m)
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    その他施設 -

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    株式会社カチタス　三次店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
    		 交通 芸備線 三次駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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