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中古一戸建て三原市沼田東町釜山　土地建物(3SLDK)

価格 1,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 99.16m2 築年月 2021年09月(築3年)
土地面積 272.23m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 本郷駅まで 徒歩89分
 所在地 広島県三原市沼田東町釜山1523-3
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お問い合わせ番号：34-13566963

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 築3年の美邸。家族でお互いの気配を感じやすい平屋です。建物の構造が安定し、耐震性も安心ですよ。土地面積82.34坪の広々とした敷地。角地の為日当たりのよさと開放感が魅力的です。
  • 敷地面積29.99坪、3LDK＋S（納戸）のファミリーにおすすめの間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ごしいただけます。収納スペースの多さもぜひご覧いただきたいです。
  • リビングの奥にある4.5帖の和室です。低い位置にあるFIX窓からは採光と、敷地の庭や、前面道路の様子を眺めることができます。リビングのご家族様の様子を感じながら、和室でおくつろぎいただけます。
  • 東西に延びる10.6帖の広さの洋室です。ご家族様の人数で、間仕切って約5帖の2部屋にすることも可能です。クローゼットには棚とポールがついており衣類や荷物等、整理しながら収納できます。
  • 6帖の洋室です。南西に位置しており、2方向に窓がある為、明るく風通しのいい部屋です。窓からテラスや敷地の庭を眺めることができる為、ご家族様とコミュニケーションが取りやすいですよ。
  • 洗濯機置き場がある洗面室には可動式の棚が複数あります。浴室用品や着替え等、ご家族様分を棚幅を変えながら綺麗に収納できます。高所に窓がある為、室外を気にすることなく、採光を確保することができます。
  • 玄関にはシューズインクローゼットがあります。棚の位置や大きさを工夫すれば、ペット用品やアウトドア用品、ベビーカー、コート、傘など、ありとあらゆるものを収納することが可能です。汚れが目立ちにくいです。
  • 敷地南側には庭とテラスがあります。南向きで日当たりがよく、寝具類やご家族様の衣類もよく乾きそうです。東側には前面道路が通っており、道路と敷地は若干の高低差が。道路との間には水路が通っています。
  • 玄関を入ると東西に延びる廊下があります。玄関横には可動式の棚と、収納棚もあり、何かとかさばるお出かけ用の小物を玄関周りにまとめることができます。
  • 南向きで明るい庭です。十分なスペースがある為、お子さまの遊具や家庭菜園、DIY、お花など植えられてもいいですね。周囲には高い建物がなく、田んぼや住宅が広がる静かで落ち着いた環境です。
  • 北向きの玄関です。壁には姿鏡あり、お出かけ前にチェックできて便利。縦長の大きなFIX窓から日差しが差し込み明るい玄関です。造り付けの可動棚やシューズインクローゼットがあり収納には困りません。
  • 玄関先には駐車場があり、間口が広い為お車での出入りも楽々です。4台以上駐車可能。カーポートとコンクリート敷きで、雨天時に濡れたり汚れたりする心配が減ります。室外用コンセントもありますよ。
  • 【小学校】三原市立沼田東小学校まで1852ｍ
  • 【中学校】三原市立第五中学校まで1750ｍ
  • 【郵便局】沼田東郵便局まで1314ｍ
  • 【その他】JAひろしま　三原西支店まで1995ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　三原沼田東店まで2098ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　明神店まで3800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三原宮浦店まで4823ｍ
  • 21.25帖の開放感あふれるリビングダイニングキッチン。南向きの壁には大きな掃き出し窓があります。天井は勾配天井で、吹き抜けのように開放的で風通しがよく、明るい空間が広がります。
  • 東西に奥行きがあるリビングです。ダウンライトやテレビコーナーがあり、デコボコがなくすっきりとした室内です。大きな窓の近くにソファを置いて室内やテラスに出たりと、ご家族様で憩いの時を過ごせますよ。
  • キッチンの天井のクロスは木目調になっており、おしゃれなカフェなような雰囲気を醸し出しています。家事時間を短くしてくれる食器洗浄乾燥機や、蛇口一体型浄水器もあり、キッチン設備が充実しています。
  • 白と黒を基調とした清潔感のある造り付けの食器棚があります。コンセントも複数あります。食器棚の横には可動棚もあり、キッチン用品やストック用品等収納できて便利ですよ。
  • 大変綺麗で十分な広さの浴室です。追い焚きや足し湯、保温機能もついています。浴室乾燥とランドリーパイプがついている為、洗濯物を外干しできない雨天時や、花粉が気になる季節には大変重宝します。
  • 三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。玄関を入ってすぐに洗面台があると感染症対策にも一役買ってくれます。
  • 温水洗浄機能の付いたタンクレスのトイレです。手洗い器とトイレ用品が収納できる棚が一体となっており、すっきりとしたトイレ空間になっています。換気扇もついています。
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三原市沼田東町釜山　土地建物(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 築3年の美邸。家族でお互いの気配を感じやすい平屋です。建物の構造が安定し、耐震性も安心ですよ。土地面積82.34坪の広々とした敷地。角地の為日当たりのよさと開放感が魅力的です。
  • 間取り 敷地面積29.99坪、3LDK＋S（納戸）のファミリーにおすすめの間取りです。角地で2面道路に接している為、隣家をあまり気にせずお過ごしいただけます。収納スペースの多さもぜひご覧いただきたいです。
  • リビングの奥にある4.5帖の和室です。低い位置にあるFIX窓からは採光と、敷地の庭や、前面道路の様子を眺めることができます。リビングのご家族様の様子を感じながら、和室でおくつろぎいただけます。
  • 東西に延びる10.6帖の広さの洋室です。ご家族様の人数で、間仕切って約5帖の2部屋にすることも可能です。クローゼットには棚とポールがついており衣類や荷物等、整理しながら収納できます。
  • 6帖の洋室です。南西に位置しており、2方向に窓がある為、明るく風通しのいい部屋です。窓からテラスや敷地の庭を眺めることができる為、ご家族様とコミュニケーションが取りやすいですよ。
  • 洗濯機置き場がある洗面室には可動式の棚が複数あります。浴室用品や着替え等、ご家族様分を棚幅を変えながら綺麗に収納できます。高所に窓がある為、室外を気にすることなく、採光を確保することができます。
  • 玄関にはシューズインクローゼットがあります。棚の位置や大きさを工夫すれば、ペット用品やアウトドア用品、ベビーカー、コート、傘など、ありとあらゆるものを収納することが可能です。汚れが目立ちにくいです。
  • 敷地南側には庭とテラスがあります。南向きで日当たりがよく、寝具類やご家族様の衣類もよく乾きそうです。東側には前面道路が通っており、道路と敷地は若干の高低差が。道路との間には水路が通っています。
  • 玄関を入ると東西に延びる廊下があります。玄関横には可動式の棚と、収納棚もあり、何かとかさばるお出かけ用の小物を玄関周りにまとめることができます。
  • 南向きで明るい庭です。十分なスペースがある為、お子さまの遊具や家庭菜園、DIY、お花など植えられてもいいですね。周囲には高い建物がなく、田んぼや住宅が広がる静かで落ち着いた環境です。
  • 北向きの玄関です。壁には姿鏡あり、お出かけ前にチェックできて便利。縦長の大きなFIX窓から日差しが差し込み明るい玄関です。造り付けの可動棚やシューズインクローゼットがあり収納には困りません。
  • 玄関先には駐車場があり、間口が広い為お車での出入りも楽々です。4台以上駐車可能。カーポートとコンクリート敷きで、雨天時に濡れたり汚れたりする心配が減ります。室外用コンセントもありますよ。
  • 【小学校】三原市立沼田東小学校まで1852ｍ
  • 【中学校】三原市立第五中学校まで1750ｍ
  • 【郵便局】沼田東郵便局まで1314ｍ
  • 【その他】JAひろしま　三原西支店まで1995ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　三原沼田東店まで2098ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　明神店まで3800ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三原宮浦店まで4823ｍ
  • 21.25帖の開放感あふれるリビングダイニングキッチン。南向きの壁には大きな掃き出し窓があります。天井は勾配天井で、吹き抜けのように開放的で風通しがよく、明るい空間が広がります。
  • 東西に奥行きがあるリビングです。ダウンライトやテレビコーナーがあり、デコボコがなくすっきりとした室内です。大きな窓の近くにソファを置いて室内やテラスに出たりと、ご家族様で憩いの時を過ごせますよ。
  • キッチンの天井のクロスは木目調になっており、おしゃれなカフェなような雰囲気を醸し出しています。家事時間を短くしてくれる食器洗浄乾燥機や、蛇口一体型浄水器もあり、キッチン設備が充実しています。
  • 白と黒を基調とした清潔感のある造り付けの食器棚があります。コンセントも複数あります。食器棚の横には可動棚もあり、キッチン用品やストック用品等収納できて便利ですよ。
  • 大変綺麗で十分な広さの浴室です。追い焚きや足し湯、保温機能もついています。浴室乾燥とランドリーパイプがついている為、洗濯物を外干しできない雨天時や、花粉が気になる季節には大変重宝します。
  • 三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台です。ご家族様の支度用品や洗濯用品等もごちゃつくことなくすっきりと収納いただけます。玄関を入ってすぐに洗面台があると感染症対策にも一役買ってくれます。
  • 温水洗浄機能の付いたタンクレスのトイレです。手洗い器とトイレ用品が収納できる棚が一体となっており、すっきりとしたトイレ空間になっています。換気扇もついています。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/04

交通
  • ＪＲ山陽本線 本郷駅まで 徒歩89分
    		•
    所在地 広島県三原市沼田東町釜山1523-3
    地図・周辺情報
    価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2021年09月(築3年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK (リビングダイニングキッチン 21.2帖、洋室 6帖、洋室 10.6帖、和室 4.5帖、サービスルーム 2.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台、備考：カーポート付き)
    建物面積 99.16m2 土地面積 272.23m2(公簿)
    建ぺい率 - 容積率 -
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 都市計画区域外
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北 5m 公道 間口23m)(東 3.8m 公道 間口13m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、浄化槽、オール電化
    その他備考 オール電化 太陽光発電システム搭載（5.68kw） ZEH住宅 LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2024/05/18 情報の有効期限 2024/05/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 三原市立沼田東小学校(1,852m) 三原市立第五中学校(1,750m)
    買い物 コンビニ(2,098m) スーパー(3,800m)
    その他施設 沼田東郵便局(1,314m)

    ローンシミュレーション

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    万円
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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 084-999-3603
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    		 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 広島県知事(09)第006576号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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