中古一戸建て岐阜市加納神明町1丁目(3LDK)

3,980万円

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1号棟　外観写真<BR/>平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい

ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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間取り	3LDK
建物面積	111.16m²(壁芯)
土地面積	101.45m²(公簿)
築年月	2025年09月(築2年)
住所	岐阜県岐阜市加納神明町１丁目地図を見る
交通	東海道線岐阜駅まで徒歩10分高山線岐阜駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	111.16m²(壁芯)	土地面積	101.45m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2025年09月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	111.16m²(壁芯)	土地面積	101.45m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線岐阜駅まで徒歩10分高山線岐阜駅まで徒歩10分
所在地	岐阜県岐阜市加納神明町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	免震構造、耐震構造、制震構造
間取り・居室全体	バリアフリー、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/10/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	90%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域 ◆JR岐阜駅徒歩10分の好立地◎ ◆オール電化住宅☆ ◆大容量のWICや土間収納完備！ ◆LDKエアコンや食洗機付♪ ◆耐震等級3 ◆断熱等性能等級5 ◆加納西小学校まで360m ◆陽南中学校まで770m □■□■物件のご案内について■□■□ ＜本日見学OK！＞希望日時が決まりましたらご相談下さい。年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能！お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。 □■□■店舗について■□■□ 店舗内にキッズルームを完備しております。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。 □■□■ローンのご相談について■□■□ 物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。経験豊富なスタッフがお応え致します。スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:無し / アイデムホーム　名古屋西店

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域

◆JR岐阜駅徒歩10分の好立地◎ ◆オール電化住宅☆ ◆大容量のWICや土間収納完備！ ◆LDKエアコンや食洗機付♪ ◆耐震等級3 ◆断熱等性能等級5 ◆加納西小学校まで360m ◆陽南中学校まで770m □■□■物件のご案内について■□■□ ＜本日見学OK！＞希望日時が決まりましたらご相談下さい。年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能！お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。 □■□■店舗について■□■□ 店舗内にキッズルームを完備しております。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。 □■□■ローンのご相談について■□■□ 物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。経験豊富なスタッフがお応え致します。スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:無し /
アイデムホーム　名古屋西店

更新日	2026/10/02	情報の有効期限	2026/10/16

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アイデムホーム　名古屋西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	052-509-7251
所在地	愛知県名古屋市西区あし原町202 栗木ビル1階	交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩11分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9915号
不動産団体/保証協会	公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
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