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中古一戸建て海津市南濃町田鶴(4LDK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 103.50m2(壁芯) 築年月 1993年06月(築31年)
土地面積 148.80m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岐阜県海津市南濃町田鶴
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お問い合わせ番号：21-13014041

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】間取図です。LDKには対面キッチンを新設します。すべて南向きの居室なので、どのお部屋も陽が入ります。
  • 【リフォーム中】LDKです。対面キッチンを新設予定。ご家族の顔を見ながら料理できるといですね。
  • 【区画図】北側の駐車場に2台駐車可。南が水路と道路なので、光を遮るものがなく、陽当たり良好です。
  • 【同仕様画像】キッチンは幅約225cmを設置予定です。
  • 【リフォーム中】外観写真です。外壁は塗装を行い、駐車場のカーポートは駐車のしやすさを考えて撤去いたします。
  • 【リフォーム中】LDKです。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。
  • 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】駐車場です。普通車1台、軽自動車1台が駐車可能です。駐車しやすさを考えて、カーポートは撤去予定です。
  • 【リフォーム中】玄関扉です。扉はクリーニング、調整を行い、鍵は新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。タイル部分はクリーニング、シューズボックスは新設いたします。
  • 【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更予定です。廊下側に扉を新設して、廊下からお部屋に入れるようにいたします。
  • 【リフォーム中】階段です。踏板はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。手すりを新設するので、上り下りも安心です。
  • 【リフォーム中】2階中央洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】2階東側洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】2階西側和室は洋間に変更予定です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】ベランダです。デッキ部分は塗装、屋根の波板は張替えを行います。南向きで陽当たりの良いベランダです。
  • 認定こども園 石山保育園まで徒歩約4分（270m）です。
  • 養老鉄道線「美濃松山駅」まで徒歩約9分（650m）です。
  • 石津小学校まで徒歩約17分（1300m）です。
  • 一号館南濃店まで徒歩約13分（1000m）です。
  • 【リフォーム中】庭です。樹木は撤去もしくはカットする予定です。陽当たりの良いお庭なので、プランターなどで植物を育てるのもいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】2階トイレです。TOTO製の洗浄便座付きトイレを新設予定です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】階段下収納です。内部はクリーニングを行う予定です。
  • 【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロス、照明を一部増設予定です。
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海津市南濃町田鶴(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】間取図です。LDKには対面キッチンを新設します。すべて南向きの居室なので、どのお部屋も陽が入ります。
  • 【リフォーム中】LDKです。対面キッチンを新設予定。ご家族の顔を見ながら料理できるといですね。
  • 【区画図】北側の駐車場に2台駐車可。南が水路と道路なので、光を遮るものがなく、陽当たり良好です。
  • 【同仕様画像】キッチンは幅約225cmを設置予定です。
  • 【リフォーム中】外観写真です。外壁は塗装を行い、駐車場のカーポートは駐車のしやすさを考えて撤去いたします。
  • 【リフォーム中】LDKです。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。
  • 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】駐車場です。普通車1台、軽自動車1台が駐車可能です。駐車しやすさを考えて、カーポートは撤去予定です。
  • 【リフォーム中】玄関扉です。扉はクリーニング、調整を行い、鍵は新品交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。タイル部分はクリーニング、シューズボックスは新設いたします。
  • 【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更予定です。廊下側に扉を新設して、廊下からお部屋に入れるようにいたします。
  • 【リフォーム中】階段です。踏板はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。手すりを新設するので、上り下りも安心です。
  • 【リフォーム中】2階中央洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】2階東側洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】2階西側和室は洋間に変更予定です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】ベランダです。デッキ部分は塗装、屋根の波板は張替えを行います。南向きで陽当たりの良いベランダです。
  • 認定こども園 石山保育園まで徒歩約4分（270m）です。
  • 養老鉄道線「美濃松山駅」まで徒歩約9分（650m）です。
  • 石津小学校まで徒歩約17分（1300m）です。
  • 一号館南濃店まで徒歩約13分（1000m）です。
  • 【リフォーム中】庭です。樹木は撤去もしくはカットする予定です。陽当たりの良いお庭なので、プランターなどで植物を育てるのもいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】2階トイレです。TOTO製の洗浄便座付きトイレを新設予定です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】階段下収納です。内部はクリーニングを行う予定です。
  • 【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロス、照明を一部増設予定です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 養老鉄道 美濃松山駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 岐阜県海津市南濃町田鶴
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年06月(築31年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 103.50m2(壁芯) 土地面積 148.80m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 普通車1台、軽自動車1台駐車可能。4LDK、水回り交換等を行います。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:現況販売物件です　駐車台数:普通車1台・軽自動車1台 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス大垣店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    カチタス大垣店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-443-181
    所在地
    岐阜県大垣市高屋町３丁目38　高屋町エムサビル2F
    		 交通 東海道本線 大垣駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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