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中古一戸建て不破郡垂井町　戸建て(5SLDK)

価格 1,549万円
月々のお支払い目安
 間取り 5SLDK 建物面積 168.41m2 築年月 1982年10月(築42年)
土地面積 259.37m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東海道本線 垂井駅まで 徒歩23分
 所在地 岐阜県不破郡958-74
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。LDKに対面キッチンを新設予定。5LDKと部屋数が多く、お子様のお部屋も確保していただけます。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】駐車場　北側に1台軽自動車が停まるスペースがあります。来客があるときはこちらへ移動させてもいいですね。コンクリート部分は洗浄いたします。
  • 【リフォーム中】玄関扉はクリーニングを行います。鍵は新品に交換予定なので、お引渡し後も安心です。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。床は大理石になっております。天井が高いので、玄関を広く見せてくれます。壁はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】1階二間続きの和室です。畳は表替え、壁はクロスを貼ります。2間合わせて18帖の広い和室でゆったり過ごすのもいいですね。
  • 【リフォーム中】1階和室の縁側です。障子は貼替、照明は交換予定です。
  • 【リフォーム中】2階南西洋室です。和室から洋室に間取り変更します。左の約幅90ｃｍのスペースは枕棚とポールを設置してオープンクローゼットにします。
  • 【リフォーム中】2階のベランダです。南向きで陽当たり良好です。デッキ部分は防水工事を行います。
  • 【リフォーム中】2階南東洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼ります。2面採光で、朝陽と日中の陽がしっかりと入るお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階北西洋室です。右側奥の部分には幅約180ｃｍのオープンクローゼットを新設予定です。
  • 垂井小学校まで徒歩約9分（700ｍ）です。
  • 不破中学校まで徒歩約32分（2500ｍ）です。
  • 東海道本線「垂井駅」まで徒歩約23分（1800ｍ）です。
  • マックスバリュ垂井店まで徒歩約24分、車で約4分（1900ｍ）です。
  • 【リフォーム中】南側に駐車場を新設しました。こちらには普通車1台駐車可能。地面は砕石を敷きました。道路との境に塀があるので、防犯面でも安心できますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】2階納戸です。床はクッションフロア、壁はクリーニング、天井はクロスを貼ります。納戸があるとスーツケースなどの普段使わない大きいものを収納できるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】1階和室の縁側です。障子は貼替、照明は交換予定です。
  • 【リフォーム中】別角度のLDKです。南の和室のお部屋に繋がっているので、お部屋から直接LDKに入ることが出来ます。
  • 【リフォーム中】リビングです。押入は解体し、TVを置くことが出来るスペースをつくります。家族団らんの場所としてお使いください。
  • 【リフォーム中】洗面室です。一部間取り変更を行い、洗面室スペースを広げました。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼ります。
  • 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中】外観写真です。これから外壁塗装を行っていきます。
  • 【リフォーム中】リビング別角度です。間取り変更を行い、約20帖のLDKを新設予定です。対面キッチンを設置予定です。
  • 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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不破郡垂井町　戸建て(5SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。LDKに対面キッチンを新設予定。5LDKと部屋数が多く、お子様のお部屋も確保していただけます。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム中】駐車場　北側に1台軽自動車が停まるスペースがあります。来客があるときはこちらへ移動させてもいいですね。コンクリート部分は洗浄いたします。
  • 【リフォーム中】玄関扉はクリーニングを行います。鍵は新品に交換予定なので、お引渡し後も安心です。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。床は大理石になっております。天井が高いので、玄関を広く見せてくれます。壁はクロスを貼る予定です。
  • 【リフォーム中】1階二間続きの和室です。畳は表替え、壁はクロスを貼ります。2間合わせて18帖の広い和室でゆったり過ごすのもいいですね。
  • 【リフォーム中】1階和室の縁側です。障子は貼替、照明は交換予定です。
  • 【リフォーム中】2階南西洋室です。和室から洋室に間取り変更します。左の約幅90ｃｍのスペースは枕棚とポールを設置してオープンクローゼットにします。
  • 【リフォーム中】2階のベランダです。南向きで陽当たり良好です。デッキ部分は防水工事を行います。
  • 【リフォーム中】2階南東洋室です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼ります。2面採光で、朝陽と日中の陽がしっかりと入るお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階北西洋室です。右側奥の部分には幅約180ｃｍのオープンクローゼットを新設予定です。
  • 垂井小学校まで徒歩約9分（700ｍ）です。
  • 不破中学校まで徒歩約32分（2500ｍ）です。
  • 東海道本線「垂井駅」まで徒歩約23分（1800ｍ）です。
  • マックスバリュ垂井店まで徒歩約24分、車で約4分（1900ｍ）です。
  • 【リフォーム中】南側に駐車場を新設しました。こちらには普通車1台駐車可能。地面は砕石を敷きました。道路との境に塀があるので、防犯面でも安心できますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】2階納戸です。床はクッションフロア、壁はクリーニング、天井はクロスを貼ります。納戸があるとスーツケースなどの普段使わない大きいものを収納できるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】1階和室の縁側です。障子は貼替、照明は交換予定です。
  • 【リフォーム中】別角度のLDKです。南の和室のお部屋に繋がっているので、お部屋から直接LDKに入ることが出来ます。
  • 【リフォーム中】リビングです。押入は解体し、TVを置くことが出来るスペースをつくります。家族団らんの場所としてお使いください。
  • 【リフォーム中】洗面室です。一部間取り変更を行い、洗面室スペースを広げました。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼ります。
  • 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中】外観写真です。これから外壁塗装を行っていきます。
  • 【リフォーム中】リビング別角度です。間取り変更を行い、約20帖のLDKを新設予定です。対面キッチンを設置予定です。
  • 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2023/12/01

交通
  • ＪＲ東海道本線 垂井駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 岐阜県不破郡958-74
    地図・周辺情報
    価格 1,549万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年10月(築42年)
    その他費用 -
    間取り 5SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 168.41m2 土地面積 259.37m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 三方(南 4m 公道)(東 3.7m 公道)(北東 3.5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：259.37m2

    【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換 【リフォーム中】 車3台止まるよう、駐車場拡幅予定。水回り交換予定です。 【周辺施設】 ・垂井小学校まで700ｍ（徒歩9分） ・不破中学校まで2500ｍ（徒歩32分） ・ヨシヅヤスーパーセンター垂井店様2500ｍ（車5分） ・ファミリーマート垂井宮代店様1600ｍ（車4分） ・博愛会病院2100ｍ（車5分） ・垂井町役場2400 株式会社カチタス 大垣店
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 垂井小学校(700m) 不破中学校(2,500m)
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    その他施設 -

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    株式会社カチタス 大垣店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
    		 交通 東海道本線 大垣駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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