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| 間取り | 1R |
|---|---|
| 建物面積 | 277.34m2 |
| 土地面積 | 250.84m2(公簿) |
| 築年月 | 2009年09月(築18年) |
| 住所 |
福島県郡山市西ノ内２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：7-21073661
| 間取り | 1R | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 277.34m2 | 土地面積 | 250.84m2(公簿) |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2009年09月(築18年) | ||
| 間取り | 1R | ||
| 建物面積 | 277.34m2 | 土地面積 | 250.84m2(公簿) |
| 構造/階建 | 鉄骨造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | - | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市西ノ内２丁目地図・周辺情報 |
--物件概要--●月額収入 338,000円●年間収入 4,056,000円 現状表面利回り 4.06％※賃料・共益費による年間収入に基づく表面利回りです。●1階A リラクゼーションサロン（酵素風呂） 賃料138,000円 共益費10,000円●1階B 美容室 賃料180,000円 共益費10,000円●2階は募集中 賃料 400,000円 共益費 10,000円●2階が入居したと仮定した場合の表面利回り 月額収入 748,000円 年間収入 8,976,000円 想定利回り 8.99％--周辺環境--●ヨークパーク郡山 徒歩約4分（340m）●ローソン郡山西ノ内2丁目店 徒歩約1分（84m）●ウエルシア郡山朝日2丁目店 徒歩約2分（147m）●桃見台小学校 徒歩約10分（800m）●郡山第五中学校 徒歩約10分（740m）
| 方位・場所 | 角地、南道路 |
|---|
| 設備・条件 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | なし | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/10 | 情報の有効期限 | 2026/10/24 |
|---|
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|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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東海住宅 郡山支店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 024-922-3220 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市島１丁目11-1 | 交通 | 東北本線 郡山駅 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （社）福島県宅地建物取引業協会 | ||||
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