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中古一戸建て郡山市大槻町字花輪(3LDK)

価格 1,999万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 84.46m2(壁芯) 築年月 1979年11月(築45年)
土地面積 157.13m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福島県郡山市大槻町字花輪
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お問い合わせ番号：7-13686253

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】間取は3LDKの小ぶりの2階建て住宅です。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
  • 【リフォーム済】外壁塗装、水回り交換、駐車場拡張工事などを実施しました。
  • 【駐車場】駐車スペースは並列で2台有ります。2台分の駐車場は欲しいですよね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】天井・壁クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、エアコン1台設置、火災報知機設置しました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは状態が良いので清潔にクリーニング、便座は新品と交換致しました。トイレは毎日使うデリケートな場所なので白を基調とした明るく爽やかな空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニング、水栓金具を交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【リフォーム済】駐車場は並列2台になります。コンクリート仕上げになっているので、雨の日に車に泥はねしません。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはLIXIL製の玄関ドアを新設しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールからの写真です。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔　暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳です。畳表替・襖・照明器具交換をしました。ポカポカの陽光と気持ちの良い風通し和の空間でいやされませんか？
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。2面採光の明るい洋室です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室別角度の写真です。壁・天井クロス張替、床フローリングワックス仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置しました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室別角度です。二人分のお洋服もスッキリとまとめられそうな収納スペースが確保されたこちらのお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。
  • 【リフォーム済】南側に面したベランダです。お天気の良い日にはお布団も干せます。
  • 【リフォーム済】1階洋室収納。クリーニングを行いました。たくさんの収納があるため物が増えても安心ですね。
  • 【周辺環境】朝日ヶ丘小学校まで700m（徒歩9分）
  • 【周辺環境】第7中学校まで700（徒歩9分）
  • 【周辺環境】ヨークベニマルコスモス通り店様まで700m（徒歩9分）
  • 【周辺環境】カワチ薬品大槻店様まで700m（徒歩9分）
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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郡山市大槻町字花輪(3LDK)

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  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】間取は3LDKの小ぶりの2階建て住宅です。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
  • 【リフォーム済】外壁塗装、水回り交換、駐車場拡張工事などを実施しました。
  • 【駐車場】駐車スペースは並列で2台有ります。2台分の駐車場は欲しいですよね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】天井・壁クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、エアコン1台設置、火災報知機設置しました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは状態が良いので清潔にクリーニング、便座は新品と交換致しました。トイレは毎日使うデリケートな場所なので白を基調とした明るく爽やかな空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニング、水栓金具を交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【リフォーム済】駐車場は並列2台になります。コンクリート仕上げになっているので、雨の日に車に泥はねしません。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはLIXIL製の玄関ドアを新設しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールからの写真です。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔　暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳です。畳表替・襖・照明器具交換をしました。ポカポカの陽光と気持ちの良い風通し和の空間でいやされませんか？
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。2面採光の明るい洋室です。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室別角度の写真です。壁・天井クロス張替、床フローリングワックス仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置しました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室別角度です。二人分のお洋服もスッキリとまとめられそうな収納スペースが確保されたこちらのお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。
  • 【リフォーム済】南側に面したベランダです。お天気の良い日にはお布団も干せます。
  • 【リフォーム済】1階洋室収納。クリーニングを行いました。たくさんの収納があるため物が増えても安心ですね。
  • 【周辺環境】朝日ヶ丘小学校まで700m（徒歩9分）
  • 【周辺環境】第7中学校まで700（徒歩9分）
  • 【周辺環境】ヨークベニマルコスモス通り店様まで700m（徒歩9分）
  • 【周辺環境】カワチ薬品大槻店様まで700m（徒歩9分）
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年10月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

交通
  • 東北線 郡山駅まで 徒歩74分
    		•
    所在地 福島県郡山市大槻町字花輪
    地図・周辺情報
    価格 1,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年11月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 84.46m2(壁芯) 土地面積 157.13m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】】 【リフォーム済】 お金のかかる水回りを中心にリフォーム致しました。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:郡山駅より車で12分 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 全面 / カチタス郡山店
    更新日 2024/06/11 情報の有効期限 2024/06/25

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    カチタス郡山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-588-232
    所在地
    福島県郡山市御前南６丁目138
    		 交通 東北本線 郡山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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