高台に立地です。前面道路約6ｍ以上の角地、敷地面積約51.07坪。東南向きです。太陽光発電システムで地球にやさしいエコ生活。駐車3台可で安心快適なカーライフ。

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中古一戸建て郡山市田村町下行合字宮田中古戸建(3LDK)

価格	2,450万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	77.83m²	築年月	2022年05月(築3年)
価格	2,450万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	168.83m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ東北本線郡山駅まで徒歩54分ＪＲ東北本線安積永盛駅まで徒歩64分なし			所在地	福島県郡山市田村町下行合字宮田地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：7-13559569

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

116

郡山市田村町下行合字宮田中古戸建(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
設備	太陽光発電システム

物件の詳細情報登録日：2024/05/03

交通	ＪＲ東北本線郡山駅まで徒歩54分ＪＲ東北本線安積永盛駅まで徒歩64分なし
所在地	福島県郡山市田村町下行合字宮田地図・周辺情報

価格	2,450万円月々のお支払い目安	築年月	2022年05月(築3年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建物面積	77.83m²	土地面積	168.83m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 8.5m 公道)(東 5m 公道)	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	敷地面積：168.83m² ※本物件は市街化調整区域の為、宅地の造成及び建物の建築は出来ません。ただし都市計画法第29条の開発許可で建てられた建物の為、同一敷地・同一用途・建ペイ率40％・容積率60％、高さ制限10ｍ等の基準に適合する自己居住用の専用住宅であれば現在の建物を取り壊す前に適合証明取得により建て替えが可能です。住宅情報館株式会社　郡山店

その他備考

敷地面積：168.83m²

※本物件は市街化調整区域の為、宅地の造成及び建物の建築は出来ません。ただし都市計画法第29条の開発許可で建てられた建物の為、同一敷地・同一用途・建ペイ率40％・容積率60％、高さ制限10ｍ等の基準に適合する自己居住用の専用住宅であれば現在の建物を取り壊す前に適合証明取得により建て替えが可能です。住宅情報館株式会社　郡山店

更新日	2024/05/24	情報の有効期限	2024/06/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	郡山市立高瀬小学校(910m) 郡山市立高瀬中学校(1,180m)
買い物	コンビニ(2,300m) ドラッグストア(2,340m) 商店街(2,140m)
その他施設	総合病院(2,520m) 郡山駅(4,290m)

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金利: 万円/月

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住宅情報館株式会社　郡山店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）	電話	024-927-0087
所在地	福島県郡山市本町２丁目12-9	交通	東北本線郡山駅徒歩20分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(05)第006183号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
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