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中古一戸建て福岡市城南区梅林1丁目(5LDK)

価格 4,430万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 198.75m2(内法) 築年月 1994年02月(築31年)
土地面積 625.92m2(公簿) 構造/階建 SRC / 地上2階建
交通 所在地 福岡県福岡市城南区梅林１丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • オール電化の7LDKと独立納戸付きの中古戸建販売開始しました＾＾お部屋が全室6帖以上で、和室は4間続き。通勤や通学も便利な、地下鉄「福大前」駅まで徒歩10分です＾＾
  • LDKの他に、和室3部屋・洋室4部屋・独立納戸がついた7LDK。縁側や、勝手口、各所収納スペースも豊富な間取りです。
  • 家族と顔を合わせる機会の多い居間は、南面に大きな窓を設けた開放的な空間。堀ゴタツ付きですよ＾＾和室3間続きで、お客様をたくさんお呼びするご家族様にも嬉しいですね＾＾
  • カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きで家事も楽々＾＾光や風を取り込める勝手口があるのも魅力のひとつです。
  • なんと、洗濯機が3台設置できるんです。洗濯物が多くて大変（´；ω；‘）そんなお悩みも解決できますよ＾＾洗面台は大きな鏡で収納スペースもあります。忙しい朝の支度も複数人で使えて便利＾＾
  • オートバス・給湯の温度調整がボタンで楽々操作できる給湯機リモコンと、部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンが設置されています＾＾リビングに居ながら玄関の開錠もOK。
  • 自宅にお客様をお招きしておもてなししたい方、骨董、古美術を楽しみたい方など、床の間付の和室があると味のある雰囲気が演出できますね。
  • 南面に縁側があり、夏は冷たい飲み物で乾杯＾＾家族の団らんや日向ぼっこ、お庭の景色を楽しんだりお子様が遊ぶ様子も見守れます＾＾
  • 2階のホール部分には天窓があります。優しい光が差し込み、夜空の鑑賞・・なんてこともできちゃいます＾＾
  • バルコニーに面した12.5帖の洋室。お子様が小さいうちはベッドもたくさん並べられ、同じ部屋でゆったり寝ることができますね。
  • 12.5帖の洋室に設置された物入です。収納スペースが充実していて魅力的。仕切りがあるので、季節物の寝具やお洋服もたくさん収納ができますね＾＾
  • 11帖の洋室もバルコニーに面しています。2面採光を確保した室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて寛げますね。
  • 6帖の洋室。少し柄のあるクロスが使われており、物入もあるので、ベッドや机を置いてもお部屋が広く使えますね＾＾
  • 1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。窓があり、明るい陽射しが差し込み、換気もばっちりです＾＾
  • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。梅林林道が近く、景色を眺めながらホッと癒されますよ＾＾
  • バルコニーからの眺望です。
  • 実際に家庭菜園をされていたそうです。 自家製のお野菜で食卓が囲まれ、家族の団らん時間も増えそうです＾＾
  • 明るい日差しが得られる南面の広いお庭付き。お子様とのキャッチボールや、縄跳び・サッカーなどのミニゲームなどができる十分な広さがあります＾＾
  • 屋外物置も置けます＾＾
  • 2階には独立した納戸を設けています。重くて運ぶのが大変な家電や、季節物の道具を直す場所など、様々な用途でつかえますね＾＾
  • 採光窓の玄関扉と縦長の窓により、自然光が差し込む明るい玄関です。大きなシューズボックス付きで、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • 北側の駐車スペース。縦列駐車で3台（カーポートの設置あり）。その横に1台。
  • 西側にも1台分の駐車場があり、合計5台の車が停められます。将来、お子様が帰省時も安心です。
  • 北側道路4mに面したお宅です。
  • 住人以外の車の通りも比較的少ない方なので、マイペースに駐車ができますね＾＾
  • ファミリーマート　城南梅林2丁目
  • 福岡大学病院
  • セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
  • コーナンPRO　城南片江店
  • さくら病院
130

福岡市城南区梅林1丁目(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 オール電化の7LDKと独立納戸付きの中古戸建販売開始しました＾＾お部屋が全室6帖以上で、和室は4間続き。通勤や通学も便利な、地下鉄「福大前」駅まで徒歩10分です＾＾
  • 間取り LDKの他に、和室3部屋・洋室4部屋・独立納戸がついた7LDK。縁側や、勝手口、各所収納スペースも豊富な間取りです。
  • 家族と顔を合わせる機会の多い居間は、南面に大きな窓を設けた開放的な空間。堀ゴタツ付きですよ＾＾和室3間続きで、お客様をたくさんお呼びするご家族様にも嬉しいですね＾＾
  • カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機付きで家事も楽々＾＾光や風を取り込める勝手口があるのも魅力のひとつです。
  • なんと、洗濯機が3台設置できるんです。洗濯物が多くて大変（´；ω；‘）そんなお悩みも解決できますよ＾＾洗面台は大きな鏡で収納スペースもあります。忙しい朝の支度も複数人で使えて便利＾＾
  • オートバス・給湯の温度調整がボタンで楽々操作できる給湯機リモコンと、部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンが設置されています＾＾リビングに居ながら玄関の開錠もOK。
  • 自宅にお客様をお招きしておもてなししたい方、骨董、古美術を楽しみたい方など、床の間付の和室があると味のある雰囲気が演出できますね。
  • 南面に縁側があり、夏は冷たい飲み物で乾杯＾＾家族の団らんや日向ぼっこ、お庭の景色を楽しんだりお子様が遊ぶ様子も見守れます＾＾
  • 2階のホール部分には天窓があります。優しい光が差し込み、夜空の鑑賞・・なんてこともできちゃいます＾＾
  • バルコニーに面した12.5帖の洋室。お子様が小さいうちはベッドもたくさん並べられ、同じ部屋でゆったり寝ることができますね。
  • 12.5帖の洋室に設置された物入です。収納スペースが充実していて魅力的。仕切りがあるので、季節物の寝具やお洋服もたくさん収納ができますね＾＾
  • 11帖の洋室もバルコニーに面しています。2面採光を確保した室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて寛げますね。
  • 6帖の洋室。少し柄のあるクロスが使われており、物入もあるので、ベッドや机を置いてもお部屋が広く使えますね＾＾
  • 1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。窓があり、明るい陽射しが差し込み、換気もばっちりです＾＾
  • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。梅林林道が近く、景色を眺めながらホッと癒されますよ＾＾
  • バルコニーからの眺望です。
  • 実際に家庭菜園をされていたそうです。 自家製のお野菜で食卓が囲まれ、家族の団らん時間も増えそうです＾＾
  • 明るい日差しが得られる南面の広いお庭付き。お子様とのキャッチボールや、縄跳び・サッカーなどのミニゲームなどができる十分な広さがあります＾＾
  • 屋外物置も置けます＾＾
  • 2階には独立した納戸を設けています。重くて運ぶのが大変な家電や、季節物の道具を直す場所など、様々な用途でつかえますね＾＾
  • 採光窓の玄関扉と縦長の窓により、自然光が差し込む明るい玄関です。大きなシューズボックス付きで、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
  • 北側の駐車スペース。縦列駐車で3台（カーポートの設置あり）。その横に1台。
  • 西側にも1台分の駐車場があり、合計5台の車が停められます。将来、お子様が帰省時も安心です。
  • 北側道路4mに面したお宅です。
  • 住人以外の車の通りも比較的少ない方なので、マイペースに駐車ができますね＾＾
  • ファミリーマート　城南梅林2丁目
  • 福岡大学病院
  • セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/02

交通
  • 福岡七隈線 福大前駅まで 徒歩10分
  • 福岡七隈線 梅林駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 福岡県福岡市城南区梅林１丁目
    地図・周辺情報
    価格 4,430万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年02月(築31年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 198.75m2(内法) 土地面積 625.92m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 SRC / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 「ヤマダ不動産」にてご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える家電の「特別優待割引券」プレゼント＾＾※PayPayポイントとの併用不可 土日祝日もご案内可能です＾＾ 【見学予約受付中!!】 敷地面積が189坪以上の中古戸建が出ました 静かな住環境で、大切なご家族様と快適な暮らしをしませんか。 ∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥ 入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？ いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾ 沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！ ‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥ 【おすすめポイント】 ■大家族様いオススメ7LDKに＋独立納戸付き！ ■なんと！洗濯機3台設置が可能！ ■梅林林道が徒歩5分と近く、夏は涼しく快適に過ごせます縁側でまったり ■防犯面も安心シャッター雨戸＋電子ロック付き玄関！ あさひ保育園:徒歩10分 七隈小学校:徒歩約24分 梅林中学校:徒歩約16分 / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / ヤマダ不動産　福岡賀茂店
    更新日 2024/05/02 情報の有効期限 2024/05/16

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    ヤマダ不動産　福岡賀茂店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 092-801-3113
    所在地
    福岡県福岡市早良区賀茂３丁目24-33　ヤマダデンキ テックランド福岡賀茂店1階
    		 交通 福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 福岡県知事(1)第18985号
    不動産団体/保証協会 福岡県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料

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