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中古一戸建て北九州市小倉南区中吉田4丁目(3LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 93.13m2(壁芯) 築年月 1978年01月(築47年)
土地面積 219.13m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福岡県北九州市小倉南区中吉田４丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】リビングを移設してカウンターキッチンにしました。
  • 【リフォーム済】北西側からの画像です。外壁塗装と庭木剪定を行いました。
  • 【リフォーム済】花壇の樹木を一部撤去して奥行を広げました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】車の背面にある花壇を撤去してスペースを広げています。車種によっては3第駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングを行いました。玄関照明は交換しています。
  • 【リフォーム済】玄関の床部分にはシートを貼りました。クロスの張替え・下駄箱を新設しました。
  • 【リフォーム済】1階には広い洋室があります。ベッドを置いてもゆったりしているので主寝室にどうでしょうか。フロアとクロスの張替を行っています。階段下にクローゼットがあります。
  • 【リフォーム済】1階洋室には備え付けの机を造作しました。コンセントを新設したので、ノートパソコンを置いたりスマートフォンやタブレットの充電が出来ます。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室です。大きなクローゼットがあるのでお子さんが成長して荷物が増えても部屋を広く使えます。フロア上張りクロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室です。階段上にクローゼットがあります。フロア上張りクロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】リビングを移設してカウンターキッチンにしました。家族とわいわい過ごすのが楽しみですね。
  • 【リフォーム済】廊下もクロスとフロアの張替を行いました。ダウンライト設置して明るくなりました。
  • 九州労災病院まで徒歩28分（2200m）。急な発熱があっても安心です。
  • ラ・ムー小倉沼店まで徒歩23分（1800m）。お買い得な商品が多いので、ついつい買いすぎてしまいますね。
  • 小倉沼南郵便局まで徒歩11分（850m）。メルカリや宅急便を送ることも出来ます。
  • ドラッグコスモス沼南店まで徒歩18分（1400m）。処方箋から生鮮食品まで多彩な品揃えです。
  • 【前面道路】住宅前面の道路です。歩道含めて約8mあります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】カウンター側にコンセントを増設しました。スマートフォンの充電や自動掃除機の充電に使えます。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。フロア部分はクッションフロアを張り滑り止めを設置しています。
  • 本住宅はガス給湯器を利用しています。2019年製です。
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北九州市小倉南区中吉田4丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】リビングを移設してカウンターキッチンにしました。
  • 【リフォーム済】北西側からの画像です。外壁塗装と庭木剪定を行いました。
  • 【リフォーム済】花壇の樹木を一部撤去して奥行を広げました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】車の背面にある花壇を撤去してスペースを広げています。車種によっては3第駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関扉はクリーニングを行いました。玄関照明は交換しています。
  • 【リフォーム済】玄関の床部分にはシートを貼りました。クロスの張替え・下駄箱を新設しました。
  • 【リフォーム済】1階には広い洋室があります。ベッドを置いてもゆったりしているので主寝室にどうでしょうか。フロアとクロスの張替を行っています。階段下にクローゼットがあります。
  • 【リフォーム済】1階洋室には備え付けの机を造作しました。コンセントを新設したので、ノートパソコンを置いたりスマートフォンやタブレットの充電が出来ます。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室です。大きなクローゼットがあるのでお子さんが成長して荷物が増えても部屋を広く使えます。フロア上張りクロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】2階北側洋室です。階段上にクローゼットがあります。フロア上張りクロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】リビングを移設してカウンターキッチンにしました。家族とわいわい過ごすのが楽しみですね。
  • 【リフォーム済】廊下もクロスとフロアの張替を行いました。ダウンライト設置して明るくなりました。
  • 九州労災病院まで徒歩28分（2200m）。急な発熱があっても安心です。
  • ラ・ムー小倉沼店まで徒歩23分（1800m）。お買い得な商品が多いので、ついつい買いすぎてしまいますね。
  • 小倉沼南郵便局まで徒歩11分（850m）。メルカリや宅急便を送ることも出来ます。
  • ドラッグコスモス沼南店まで徒歩18分（1400m）。処方箋から生鮮食品まで多彩な品揃えです。
  • 【前面道路】住宅前面の道路です。歩道含めて約8mあります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】カウンター側にコンセントを増設しました。スマートフォンの充電や自動掃除機の充電に使えます。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。フロア部分はクッションフロアを張り滑り止めを設置しています。
  • 本住宅はガス給湯器を利用しています。2019年製です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 日豊線 下曽根駅まで 徒歩35分
    		•
    所在地 福岡県北九州市小倉南区中吉田４丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年01月(築47年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 93.13m2(壁芯) 土地面積 219.13m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 気になる水回りは一式交換しました。リビングを拡張し使いやすい間取になりました。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:下曽根駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス北九州店
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/03

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    カチタス北九州店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-545-722
    所在地
    福岡県北九州市小倉南区城野４丁目1-30　ジョイフル桧垣1階1号室
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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