中古一戸建て福井市文京1丁目(3LDK)

2,099万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】フルリフォーム予定で3LDKの間取りで3人から4人で住む方にお勧めです。

【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製のものに新品交換予定です。新しいキッチンは料理をするのも楽しみになりますね。

【現地外観】現地外観写真になります。こちらは駐車場に生まれ変わります。砕石敷を行い駐車3台駐車可能になります。

【リフォーム中/1F洋室】現在和室となっている部屋を洋室へとRFいたします。クロスの張替、照明交換、フローリング張替等行います。1階に洋室があると便利ですね。

【床下写真】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム中】玄関ドアの様子です。玄関ドアは新品に交換いたします。玄関ドアが新しいと家の雰囲気が締まります。

【リフォーム中】洗面所は1坪に拡張致します。クロスの張替え、クッションフロア張替え、照明交換、洗面台交換を致します。綺麗で広々した洗面所に生まれ変わります。

【リフォーム中/1F洋室】1F洋室の写真になります。クロスの張替え、照明交換、フローリング張替え等行います。

【リフォーム中/リビング】現在和室となっている部屋をリビングへとRFいたします。キッチンの新設、クロス張替、フローリング張替等行います。

【リフォーム中/2F洋室】2F洋室の写真になります。クロスの張替え、照明交換、フローリング張替え等行います。寝室などにいかがでしょうか。

【リフォーム中/2F洋室】2F洋室の写真になります。クロスの張替え、照明交換、フローリング張替え等行います。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。

【前面道路】前面道路は幅員5.8mあるので車の出し入れには困りません。除雪道に指定されていますので雪が降っても安心です。

【同仕様写真/シューズボックス】シューズボックス交換予定です。シューズボックスがあると靴の置き場には困りませんね。

2,099万円

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間取り	3LDK
建物面積	84.83m²(壁芯)
土地面積	163.54m²(公簿)
築年月	1968年06月(築58年)
住所	福井県福井市文京１丁目地図を見る
交通	三国芦原線西別院駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,099万円
その他費用	-
築年月	1968年06月(築58年)
間取り	3LDK
建物面積	84.83m²(壁芯)	土地面積	163.54m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	三国芦原線西別院駅まで徒歩9分
所在地	福井県福井市文京１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●間取・駐車場・庭 3LDK、並列3台駐車可能 ●リフォーム内容クロス張替、水回り交換、照明交換、耐震工事等 ●周辺施設・松本小学校　160m ・明道中学校　700m ・ワイプラザグルメ館　松本店　600m。・松原病院　550m。 ●おすすめポイント白蟻防蟻工事施工後5年間保証。返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

方位・場所	南道路

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中】松本小学校まで160m。4DKで2人から3人で住む方におすすめです。【耐震補強工事実施のため住宅ローン減税対象物件】 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 / カチタス福井店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム中】松本小学校まで160m。4DKで2人から3人で住む方におすすめです。【耐震補強工事実施のため住宅ローン減税対象物件】 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 /
カチタス福井店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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福井市（福井県）の住みやすさ

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取扱不動産会社

カチタス福井店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-272-558
所在地	福井県福井市春日３丁目916-1　春日テナント	交通	ハピラインふくい福井駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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