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中古一戸建て松山市高岡町(4LDK)

価格 2,139万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 97.71m2(壁芯) 築年月 1992年12月(築32年)
土地面積 156.89m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 伊予高浜線 山西駅まで 徒歩34分
 所在地 愛媛県松山市高岡町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】4LDKの間取りですので、ご家族が多いご家庭も安心です。
  • 【住宅ローン減税対象】CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【区画図】区画図です。庭木伐採を行い、普通車2台、軽自動車1台駐車可能になりました。普通車と軽自動車でしたら並列で駐車可能ですので、出し入れも安心です。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【住宅ローン減税対象】現地外観は庭木伐採、駐車場拡張工事を行いました。庭木がなくなり、サッパリした印象です。
  • 【リフォーム済】リビングはクロス・フロアの張替を行いました。南側のリビングですので、日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室はクロス・クッションフロアの張替を行いました。洗面脱衣室には窓もございますので、通気も良好です。
  • 【リフォーム済】駐車場は庭木伐採、砕石敷込を行いました。お車は合計3台駐車可能になる予定ですので安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。引き違い戸ですので、お荷物の搬入搬出がしやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関内観はシューズボックスの交換を行いました。新設するシューズボックスで玄関周りをスッキリできます。
  • 【リフォーム済】1階和室は壁クロスの張替、畳の表替を行いました。玄関から直接お通しできるので、客間としても使えます。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室はクロスの張替、フロアの上張を行いました。2面採光ですので日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】2階中央洋室はクロスの張替、フロアの上張を行いました。6帖のお部屋ですので、ゆったりと使えます。
  • 【リフォーム済】2階東側和室はクロス・フロアの張替を行い、洋室に変更しました。2面採光ですので、日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】リビングはクロスの張替、フロアの上張を行いました。1階和室とは続き間となっておりますので、お食事後に横になれますね。
  • 【リフォーム済】1階和室の収納は襖の張替を行いました。天袋もございますので、お荷物をスッキリとしまっておけます。
  • 【周辺環境】ファミリーマート松山南斉院町西店まで約490m（徒歩7分）。この距離にコンビニがあると安心ですね。
  • 【周辺環境】くすりのレディ南斉院店まで約560m（徒歩7分）。ドラッグストアがこの距離にあるのも嬉しいですね。
  • 【周辺環境】生石小学校まで約600m（徒歩8分）。小学生のお子さんの登下校も安心ですね。
  • 【前面道路】前面道路は幅員約4mあり、曲がり角付近にあたりますので、駐車がしやすいですよ。
  • 【リフォーム済】南側の庭部分は砕石の敷込をおこない、駐車スペースになりました。お車3台以上駐車可能になりますので、ご家族が多い方も安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは幅120cmサイズのものに新品交換しました。お履き物をスッキリしまえますよ。
  • 【リフォーム済】2階トイレはクロス・クッションフロアの張替、トイレ交換を行いました。2階にもお手洗いがあると、朝のお忙しい時間なども嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチン側から見たリビングです。クロス・フロアの上張を行いました。和室とは襖で仕切られていますので、お食事後に横にもなれます。
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松山市高岡町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】4LDKの間取りですので、ご家族が多いご家庭も安心です。
  • 【住宅ローン減税対象】CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【区画図】区画図です。庭木伐採を行い、普通車2台、軽自動車1台駐車可能になりました。普通車と軽自動車でしたら並列で駐車可能ですので、出し入れも安心です。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【住宅ローン減税対象】現地外観は庭木伐採、駐車場拡張工事を行いました。庭木がなくなり、サッパリした印象です。
  • 【リフォーム済】リビングはクロス・フロアの張替を行いました。南側のリビングですので、日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室はクロス・クッションフロアの張替を行いました。洗面脱衣室には窓もございますので、通気も良好です。
  • 【リフォーム済】駐車場は庭木伐採、砕石敷込を行いました。お車は合計3台駐車可能になる予定ですので安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。引き違い戸ですので、お荷物の搬入搬出がしやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関内観はシューズボックスの交換を行いました。新設するシューズボックスで玄関周りをスッキリできます。
  • 【リフォーム済】1階和室は壁クロスの張替、畳の表替を行いました。玄関から直接お通しできるので、客間としても使えます。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室はクロスの張替、フロアの上張を行いました。2面採光ですので日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】2階中央洋室はクロスの張替、フロアの上張を行いました。6帖のお部屋ですので、ゆったりと使えます。
  • 【リフォーム済】2階東側和室はクロス・フロアの張替を行い、洋室に変更しました。2面採光ですので、日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】リビングはクロスの張替、フロアの上張を行いました。1階和室とは続き間となっておりますので、お食事後に横になれますね。
  • 【リフォーム済】1階和室の収納は襖の張替を行いました。天袋もございますので、お荷物をスッキリとしまっておけます。
  • 【周辺環境】ファミリーマート松山南斉院町西店まで約490m（徒歩7分）。この距離にコンビニがあると安心ですね。
  • 【周辺環境】くすりのレディ南斉院店まで約560m（徒歩7分）。ドラッグストアがこの距離にあるのも嬉しいですね。
  • 【周辺環境】生石小学校まで約600m（徒歩8分）。小学生のお子さんの登下校も安心ですね。
  • 【前面道路】前面道路は幅員約4mあり、曲がり角付近にあたりますので、駐車がしやすいですよ。
  • 【リフォーム済】南側の庭部分は砕石の敷込をおこない、駐車スペースになりました。お車3台以上駐車可能になりますので、ご家族が多い方も安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは幅120cmサイズのものに新品交換しました。お履き物をスッキリしまえますよ。
  • 【リフォーム済】2階トイレはクロス・クッションフロアの張替、トイレ交換を行いました。2階にもお手洗いがあると、朝のお忙しい時間なども嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチン側から見たリビングです。クロス・フロアの上張を行いました。和室とは襖で仕切られていますので、お食事後に横にもなれます。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年10月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/29

交通
  • 伊予高浜線 山西駅まで 徒歩34分
    		•
    所在地 愛媛県松山市高岡町
    地図・周辺情報
    価格 2,139万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1992年12月(築32年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 97.71m2(壁芯) 土地面積 156.89m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 外壁塗装済。お車3台駐車可能になりました。2階にもお手洗いがある4LDKのオウチ。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:山西駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 / カチタス松山店
    更新日 2024/06/29 情報の有効期限 2024/07/13

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    カチタス松山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-452-662
    所在地
    愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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