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中古一戸建て松山市下伊台町　戸建て(4LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 92.05m2 築年月 1976年09月(築48年)
土地面積 174.71m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 伊予鉄道城南線 道後温泉駅まで 瀬戸風ハイツ前バス停 徒歩3分
 所在地 愛媛県松山市下伊台町1309-11
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お問い合わせ番号：38-12753171

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。南面バルコニー付きなので、お布団干しもラクラクです。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム済】奥のお庭まで駐車スペースを拡張し、縦列2台駐車可能になりました。また、北側にも1台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。玄関タイルも張替えを行いました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは床タイルの張替え、シューズボックスの新設を行いました。スリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • 【リフォーム済】別角度からのLDＫです。床はフローリング、壁・天井はクロスで仕上げました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある4.5畳の洋室です。和室から洋室に間取り変更しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階6帖の洋室です。壁・天井はクロス、床はフローリングで仕上げました。収納スペースも新設したので部屋が散らかりませんね。
  • 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。クロスの張替え等を行いました。窓が三面あるので風通しも良好です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。壁・天井はクロスで仕上げました。南側に大きな窓があるので日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室の収納です。建具の交換等を行いました。枕棚・ハンガーパイプを設置したので収納力もあり、部屋が散らかりませんね。
  • 【周辺環境】伊予鉄バス瀬戸風ハイツ前バス停まで約200m（徒歩3分）。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
  • 【周辺環境】Aコープ伊台店まで約1500m（車で3分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】伊台小学校まで約1300m（徒歩17分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【前面道路】北側からの外観です。角地で開放感がある立地のおうちです。
  • 【リフォーム済】南側の差し掛けです。波板の交換等を行いました。洗濯物を干したりするのに便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。クロス・フロアの張替を行いました。窓が2面あるので明るくて風通しの良いお部屋になりそうですね。
  • 【外観写真】駐車場側から見た外観です。外壁と屋根の塗装等を行いました。外壁はツートンで塗装し、生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】1階6帖洋室です。クロス・フロアの張替を行いました。1帖分の収納も新設したので、お部屋が散らかりませんね。
  • 【区画図】駐車場を拡張し、駐車3台可能になりました。角地で日当たりも良好です。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】LDKです。和室と洋室をつなげて13帖のLDKを作成しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
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松山市下伊台町　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。南面バルコニー付きなので、お布団干しもラクラクです。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【リフォーム済】奥のお庭まで駐車スペースを拡張し、縦列2台駐車可能になりました。また、北側にも1台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。玄関タイルも張替えを行いました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは床タイルの張替え、シューズボックスの新設を行いました。スリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • 【リフォーム済】別角度からのLDＫです。床はフローリング、壁・天井はクロスで仕上げました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある4.5畳の洋室です。和室から洋室に間取り変更しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階6帖の洋室です。壁・天井はクロス、床はフローリングで仕上げました。収納スペースも新設したので部屋が散らかりませんね。
  • 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。クロスの張替え等を行いました。窓が三面あるので風通しも良好です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。壁・天井はクロスで仕上げました。南側に大きな窓があるので日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室の収納です。建具の交換等を行いました。枕棚・ハンガーパイプを設置したので収納力もあり、部屋が散らかりませんね。
  • 【周辺環境】伊予鉄バス瀬戸風ハイツ前バス停まで約200m（徒歩3分）。通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
  • 【周辺環境】Aコープ伊台店まで約1500m（車で3分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】伊台小学校まで約1300m（徒歩17分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【前面道路】北側からの外観です。角地で開放感がある立地のおうちです。
  • 【リフォーム済】南側の差し掛けです。波板の交換等を行いました。洗濯物を干したりするのに便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】1階4.5帖洋室です。クロス・フロアの張替を行いました。窓が2面あるので明るくて風通しの良いお部屋になりそうですね。
  • 【外観写真】駐車場側から見た外観です。外壁と屋根の塗装等を行いました。外壁はツートンで塗装し、生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】1階6帖洋室です。クロス・フロアの張替を行いました。1帖分の収納も新設したので、お部屋が散らかりませんね。
  • 【区画図】駐車場を拡張し、駐車3台可能になりました。角地で日当たりも良好です。
  • 【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】LDKです。和室と洋室をつなげて13帖のLDKを作成しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/01/26

交通
  • 伊予鉄道城南線 道後温泉駅まで 瀬戸風ハイツ前バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 愛媛県松山市下伊台町1309-11
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年09月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 92.05m2 土地面積 174.71m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 4m 私道)(南東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：174.71m2
    法令上の制限：道後温泉駅より車で9分　私道通行承諾書あり　駐車場：カーポート

    6/1(土)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換 【周辺施設】 株式会社カチタス 松山店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/14

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 伊台小学校(1,300m) 旭中学校(2,000m)
    買い物 コンビニ(750m) スーパー(1,500m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 松山店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    愛媛県伊予郡拾町１３２‐１
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    0037-634-57057

    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 松山店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 51969-3192

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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