中古一戸建て船橋市丸山3丁目(4LDK)

2,980万円

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陽光あふれる南東角地の堂々たる佇まい。開放的な景色と青空が映える、心惹かれる美しい外観です。（CG加工により自動車等を消した画像です、現況と異なる場合があります、現地にて、ご確認ください。）

全居室収納完備のゆとりある4LDK！暮らしやすさを追求した考え抜かれた間取り設計です。

家族みんなが自然と集まる、陽光あふれる開放的なリビング。温もりある空間で団らんのひとときを（CG加工を入れております）

爽やかな光が差し込む明るいリビング。インテリアも映えるシンプルで使い勝手の良い空間です。（CG加工により家具等を消した画像です）

お手入れが行き届いた美しい室内。毎日の暮らしを心地よく快適に包み込んでくれる空間です。（CG加工により家具等を消した画像です）

お料理が楽しくなる機能的なシステムキッチン。収納も豊富で、いつもすっきりと片付きます。（CG加工により家具等を消した画像です）

家事動線に優れた使いやすいキッチン。毎日の美味しいお料理をスムーズにサポートします。（CG加工により家具等を消した画像です）

細部まで丁寧にお手入れされた美邸。心地よい空間をぜひ現地でお確かめください（CG加工により家具等を消した画像です）

一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる清潔感あふれる浴室。足を伸ばしてリフレッシュできます（CG加工を入れております）

いつも清潔で快適にお使いいただける温水洗浄便座付きトイレ。便利な窓も完備しています（CG加工により家具等を消した画像です）

心からリラックスできる落ち着いた雰囲気の寝室。静寂に包まれたプライベートな空間です（CG加工を入れております）

大切なプライベートタイムを過ごす洋室。全居室収納付きで室内を広くすっきりと使えます（CG加工により家具等を消した画像です）

心が和む癒やしの和室空間。客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝にも最適です（CG加工により家具等を消した画像です）

ほっと一息つける落ち着きの和空間。客間やご家族のくつろぎの場として多目的に活用できます（CG加工により家具等を消した画像です）

窓から明るい光が差し込む爽やかな洋室。子供部屋や書斎など、用途に合わせて使えます（CG加工により家具等を消した画像です）

全居室に収納スペースを確保した機能的な洋室。家具の配置もしやすいすっきりとした設計です（CG加工により家具等を消した画像です）

開放感あふれる広々ルーフバルコニー！お洗濯物はもちろん、多彩な用途で楽しめます。

お家の第一印象を決めるすっきりと整った玄関。豊富な収納で家族の靴もすっきり片付きます（CG加工により家具等を消した画像です）

毎日のお出かけやおかえりを気持ちよく迎えてくれる、明るく清潔感のある玄関スペースです（CG加工により家具等を消した画像です）

丁寧にお手入れされた室内は状態良好。ぜひ現地で実際の明るさや広さをお確かめください。

いつも清潔で快適にお使いいただける温水洗浄便座付きトイレ。便利な窓も完備しています。

窓の外に広がる開放的な景色。遮るものが少なく、心地よい風と光を感じられる眺望です。

訪問者の顔が見えて安心のTVモニター付きインターホン。セキュリティ面もしっかりと配慮されています。

いつでも快適なお湯が使える便利な給湯設備。毎日のバスタイムや家事をスムーズにサポートします。

24時間いつでもキレイな空気を保つ換気システム。心地よい室内環境をいつでも快適にキープ。

2,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	100.19m²
土地面積	126.92m²
築年月	2006年06月(築21年)
住所	千葉県船橋市丸山３丁目地図を見る
交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩21分東武野田線鎌ケ谷駅まで2400m 車:8分

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お問い合わせ番号：12-20402301

間取り

間取り	4LDK
建物面積	100.19m²	土地面積	126.92m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2006年06月(築21年)
間取り	4LDK
建物面積	100.19m²	土地面積	126.92m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩21分東武野田線鎌ケ谷駅まで2400m 車:8分
所在地	千葉県船橋市丸山３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～リフォーム内容～■2022年4月1F・風呂リフォーム・室内扉交換3枚（洗面所/トイレ/リビングダイニング）・洗面台造作・脱衣所マット張替え・トイレマット張替え・廊下およびリビングダイニングフローリング貼り・玄関および洗面所のペンダントライト設置・廊下/階段/リビングダウンライト追加・クロス全面張替え・キッチン横造作棚設置・キッチン上に吊り棚設置（補強あり）・畳張替え・巾木交換・ピアノ設置床補強2F・クロス全面張替え（除くクローゼット内）・トイレフロアマット交換庭・PHEV電源コンセント設置（アナログタイマー付き）■2026年・IHクッキングガラストップ交換（7月）・2階寝室室内扉交換予定（8月頃）～周辺環境～■船橋市立丸山小学校まで徒歩9分■船橋市立法田中学校まで徒歩24分---------------------------------------------○現地見学・ご来店○営業時間/9:30～18:30定休日/火曜日・水曜日

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/29

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	広々ルーフバルコニー＆お庭有！陽光あふれる南東角地のゆとりある4LDK！ ■室内、手入れの行き届いた美邸 ■広々、ルーフバルコニー付き ■全居室収納スペース有＋和室有 ■カースペース1台分 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ 営業時間/9:30～18:30 営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！定休日/火曜日・水曜日所要時間のめやす ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～） ■その他のご相談（30分～） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建築基準22条指定 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / 東海住宅　鎌ヶ谷支店

その他備考

広々ルーフバルコニー＆お庭有！陽光あふれる南東角地のゆとりある4LDK！ ■室内、手入れの行き届いた美邸 ■広々、ルーフバルコニー付き ■全居室収納スペース有＋和室有 ■カースペース1台分 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ 営業時間/9:30～18:30 営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！定休日/火曜日・水曜日所要時間のめやす ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～） ■その他のご相談（30分～） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建築基準22条指定 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁 /
東海住宅　鎌ヶ谷支店

更新日	2026/07/29	情報の有効期限	2026/08/12

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馬込沢駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…

馬込沢駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

東海住宅　鎌ヶ谷支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	047-446-3011
所在地	千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目36-5	交通	東武鉄道野田線鎌ケ谷駅徒歩17分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(14)第1961号
不動産団体/保証協会	（社）千葉県宅地建物取引業協会
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