中古一戸建て船橋市高野台5丁目(4LDK)

2,680万円

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水回りを集約したスマートな家事動線。忙しい毎日をサポートする、暮らしやすさに配慮した4LDK。

緩やかなカーブを描く外観・室内デザインが、個性的で温かみのあるリビング空間を演出する特徴的なリビングダイニング。

敷地52.06坪！車好き・複数台所有の方におすすめの「駐車場5台可能」＆「6m角地」物件！

開放的な北東6m×南東6mの角地に位置し、開放感・陽当たりともに恵まれたロケーションです。開発分譲地内のため街並みも美しく整っています。

【八木が谷中学校】昭和54年に開校した、生徒数は600名以上の中学校です。「自ら学び、たくましく生き、豊かな心を持った生徒の育成」を教育目標に掲げています。

【高野台公園】自然を身近に感じる暮らし。四季折々の表情を見せる公園が、毎日の散歩コースになります。

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間取り	4LDK
建物面積	104.75m²(壁芯)
土地面積	172.11m²(公簿)
築年月	2008年02月(築19年)
住所	千葉県船橋市高野台５丁目地図を見る
交通	京成松戸線二和向台駅までバス約11分八木が谷北小学校入口バス停徒歩11分京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅までバス約19分高野台五丁目バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	104.75m²(壁芯)	土地面積	172.11m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
その他費用	-
築年月	2008年02月(築19年)
間取り	4LDK
建物面積	104.75m²(壁芯)	土地面積	172.11m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京成松戸線二和向台駅までバス約11分八木が谷北小学校入口バス停徒歩11分京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅までバス約19分高野台五丁目バス停徒歩5分
所在地	千葉県船橋市高野台５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※法令上の制限:建築基準法第22条区域 ※建ぺい率は角地緩和適用後のものです。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/08/11

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【車5台駐車可能×北東・南東角地！】敷地52坪超のゆとりある4LDK 閑静な開発分譲地内に位置する、開放感あふれる北東・南東角地物件です。車の出し入れもスムーズな、前面道路は6m！最大5台分の駐車スペースを完備！（車種制限有）ご家族のマイカーはもちろん、来客時や趣味のスペースとしても大活躍します。快適な居住空間！各居室は2面採光で明るく、全室に収納スペースを備えています。効率的な家事動線！キッチン・洗面室・浴室などの水回りが近くにまとまっており、毎日の家事をスムーズにこなせます。空家につきスムーズにご内覧いただけます！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

【車5台駐車可能×北東・南東角地！】敷地52坪超のゆとりある4LDK 閑静な開発分譲地内に位置する、開放感あふれる北東・南東角地物件です。車の出し入れもスムーズな、前面道路は6m！最大5台分の駐車スペースを完備！（車種制限有）ご家族のマイカーはもちろん、来客時や趣味のスペースとしても大活躍します。快適な居住空間！各居室は2面採光で明るく、全室に収納スペースを備えています。効率的な家事動線！キッチン・洗面室・浴室などの水回りが近くにまとまっており、毎日の家事をスムーズにこなせます。空家につきスムーズにご内覧いただけます！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2026/08/14	情報の有効期限	2026/08/28

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二和向台駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.26
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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