中古一戸建て船橋市馬込町(4LDK)

2,980万円

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東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分！総武線・東武野田線「船橋」駅バス乗車31分「霊園入口」停歩3分！

全室6帖以上！全洋室収納付き！小屋裏収納付き！ウッドデッキ×広い庭の贅沢な空間設計！

東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩13分。主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約19分、千葉駅・京成千葉駅までは約30分です。駅周辺は、緑が多く静かな住宅街で、スーパーやコンビニがあります。

法典東小学校まで徒歩17分。全国でも珍しい蜂の巣校舎があります。教室が正六角形でできています。今でも子供たちは元気に蜂の巣校舎で学びを深めています。

旭中学校まで徒歩20分。「ゆたかな心をもち、明るい未来を拓く生徒の育成」を学校教育目標に掲げています。

2,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	108.44m²
土地面積	166.40m²(公簿)
築年月	2006年04月(築20年)
住所	千葉県船橋市馬込町地図を見る
交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩13分ＪＲ総武本線船橋駅までバス約31分霊園入口バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	108.44m²	土地面積	166.40m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2006年04月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	108.44m²	土地面積	166.40m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩13分ＪＲ総武本線船橋駅までバス約31分霊園入口バス停徒歩3分
所在地	千葉県船橋市馬込町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇2024年11月、キッチン改装・ガス給湯器交換済み！ ◇室内大変キレイにお使いです♪ ◇「馬込沢」駅徒歩13分！最寄りのバス停まで徒歩3分！ ◇全室6帖以上！全洋室収納付き！ウッドデッキ・庭付き！

駐車場	駐車場2台以上
設備	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年11月実施内容：キッチン、給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。
ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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船橋市馬込町(4LDK)
価格2,980万円
間取り4LDK
建物面積108.44m²
築年月築20年(2006年04月)
千葉県船橋市馬込町

東武野田線馬込沢駅まで徒歩13分
ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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馬込沢駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…

馬込沢駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	法典東小学校(1,300m) 旭中学校(1,600m)
買い物	コンビニ(850m) スーパー(650m)
その他施設	船橋馬込公園前雲母保育園(700m)

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取扱不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	0120-925-311
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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