東西線「行徳」駅徒歩9分！大手町・船橋まで乗り換えなしで楽々アクセス。角地に佇む高級感のあるデザイナーズ賃貸併用物件。開放すれば30帖を超える広々LDKが魅力。

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中古一戸建て行徳駅徒歩9分　築浅デザイナーズ　賃貸併用住宅A(2SLDK)

価格	1億1,380万円月々のお支払い目安	間取り	2SLDK	建物面積	208.47m²(壁芯)	築年月	2022年04月(築3年)
価格	1億1,380万円月々のお支払い目安	間取り	2SLDK	土地面積	116.31m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	東京メトロ東西線行徳駅まで徒歩10分東京メトロ東西線妙典駅まで徒歩20分総武本線・都営新宿線　本八幡駅　バス停「伊勢宿」乗車15分　徒歩１分、東西線　浦安駅　バス停「伊勢宿」乗車20分　徒歩１分			所在地	千葉県市川市伊勢宿3-11 地図・周辺情報

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行徳駅徒歩9分　築浅デザイナーズ　賃貸併用住宅A(2SLDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地
間取り・居室全体	二世帯住宅向き、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能	設計住宅性能評価付き

物件の詳細情報登録日：2023/12/25

交通	東京メトロ東西線行徳駅まで徒歩10分東京メトロ東西線妙典駅まで徒歩20分総武本線・都営新宿線　本八幡駅　バス停「伊勢宿」乗車15分　徒歩１分、東西線　浦安駅　バス停「伊勢宿」乗車20分　徒歩１分
所在地	千葉県市川市伊勢宿3-11 地図・周辺情報

価格	1億1,380万円月々のお支払い目安	築年月	2022年04月(築3年)
その他費用	-
間取り	2SLDK (リビングダイニングキッチン 21帖、リビングダイニング 8.1帖、洋室 8.9帖、洋室 9.8帖、洋室 4.9帖、洋室 12.4帖、洋室 8帖、サービスルーム 3.6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	4戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	208.47m²(壁芯)	土地面積	116.31m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北東 5m 公道間口8.6m)(南東 5.5m 公道間口8m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■賃貸併用月々の家賃収入がローン返済額全額をカバー、実質0円でお住まい頂けます。【賃貸併用住宅のキャッシュフロー】・住宅ローン・・・ 1億1380万円・月々返済額・・・ 291651円（変動金利0.425％、35年、頭金0円の場合）・月々家賃収入・・・ 292000円１R賃料のような返済額で収入を得ながら高級なデザイナーズの空間に居住可能！！株式会社リオ・トラスト

その他備考

■賃貸併用月々の家賃収入がローン返済額全額をカバー、実質0円でお住まい頂けます。【賃貸併用住宅のキャッシュフロー】・住宅ローン・・・ 1億1380万円・月々返済額・・・ 291651円（変動金利0.425％、35年、頭金0円の場合）・月々家賃収入・・・ 292000円１R賃料のような返済額で収入を得ながら高級なデザイナーズの空間に居住可能！！株式会社リオ・トラスト

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	市川市立行徳小学校(1,260m) 市川市立第七中学校(500m)
買い物	コンビニ(390m) スーパー(440m) ドラッグストア(650m)
その他施設	総合病院(700m) 公園(350m)

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行徳駅（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.92
街レビュー30件

行徳駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、百円ショップ、牛丼チェーン、マクドナルド等があり、更に西友は24時間開いて…
・ファミリー層が多く住んでおり、商店街があったり駅周りにスーパー、ドラッグストア等生活に必要なものはすぐ揃えることが出来る。…
スーパー、飲食店が充実してる。美味しいお店も多く食には一切困らない。東京まで行きやすく、休日は東京で買い物なども容易…

行徳駅のレビューをすべて見る

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株式会社リオ・トラスト 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-5227-5061
所在地	東京都新宿区岩戸町17　文英堂ビル11F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事免許(03)第091830号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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