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中古一戸建て青森市大字油川字中道(3LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 92.34m2(壁芯) 築年月 1976年07月(築48年)
土地面積 170.98m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 青森県青森市大字油川字中道
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お問い合わせ番号：2-13272865

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。各お部屋6帖以上となっております。
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは張り替えます。TVやエアコンの配線も行います。
  • 【リフォーム中】区画図です。車庫を解体後、このように並列で3台駐車可能になる予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】別角度からの外観写真です。車庫は解体しました。屋根・外壁は塗装します。
  • 【リフォーム中】別角度からのリビングです。人気の対面式キッチンを設置しますので、ご家族の会話がはずみますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】駐車場の写真です。車庫を解体し並列で3台駐車可能にします。複数台停められると来客時も安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは新品に交換します。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。モニター付きインターホンや照明も新品に交換します。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスはコ型の新品に交換します。ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりですね。
  • 【リフォーム中】1階7.5帖洋室の写真です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えます。クローゼットを設置しますので収納に便利ですね。
  • 【リフォーム中】別角度からの1階7.5帖洋室です。照明はLEDの新品に交換します。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】階段です。クッションフロアを重ね張りし、滑り止めと手すりを設置します。小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
  • 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフローリングを重ね張りし、壁・天井のクロスは張り替えます。TVやエアコンの配線も行います。
  • 【リフォーム中】別角度からの2階7帖洋室です。クローゼットを設置しますので収納に便利ですね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室です。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは張り替えます。照明はLEDの新品に交換します。
  • 【リフォーム中】別角度からの2階6帖洋室です。クローゼットを設置しますのでお部屋が片付きますね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 油川駅まで徒歩14分（1100m）です。通勤・通学にご利用いただける距離ですね。
  • 生協はまなす館様までお車で7分（2000m）です。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
  • 油川小学校まで徒歩7分（550m）です。お子様の通学に安心な距離ですね。
  • 油川中学校まで徒歩17分（1300m）です。毎日の通学がお子様の運動になりそうですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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青森市大字油川字中道(3LDK)

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  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。各お部屋6帖以上となっております。
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは張り替えます。TVやエアコンの配線も行います。
  • 【リフォーム中】区画図です。車庫を解体後、このように並列で3台駐車可能になる予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】別角度からの外観写真です。車庫は解体しました。屋根・外壁は塗装します。
  • 【リフォーム中】別角度からのリビングです。人気の対面式キッチンを設置しますので、ご家族の会話がはずみますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】駐車場の写真です。車庫を解体し並列で3台駐車可能にします。複数台停められると来客時も安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは新品に交換します。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。モニター付きインターホンや照明も新品に交換します。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスはコ型の新品に交換します。ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちりですね。
  • 【リフォーム中】1階7.5帖洋室の写真です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えます。クローゼットを設置しますので収納に便利ですね。
  • 【リフォーム中】別角度からの1階7.5帖洋室です。照明はLEDの新品に交換します。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】階段です。クッションフロアを重ね張りし、滑り止めと手すりを設置します。小さなお子様やご年配の方の昇り降りも安心ですね。
  • 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフローリングを重ね張りし、壁・天井のクロスは張り替えます。TVやエアコンの配線も行います。
  • 【リフォーム中】別角度からの2階7帖洋室です。クローゼットを設置しますので収納に便利ですね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室です。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは張り替えます。照明はLEDの新品に交換します。
  • 【リフォーム中】別角度からの2階6帖洋室です。クローゼットを設置しますのでお部屋が片付きますね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 油川駅まで徒歩14分（1100m）です。通勤・通学にご利用いただける距離ですね。
  • 生協はまなす館様までお車で7分（2000m）です。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
  • 油川小学校まで徒歩7分（550m）です。お子様の通学に安心な距離ですね。
  • 油川中学校まで徒歩17分（1300m）です。毎日の通学がお子様の運動になりそうですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 津軽線 油川駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 青森県青森市大字油川字中道
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年07月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 92.34m2(壁芯) 土地面積 170.98m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 油川駅まで徒歩14分（1100m）、油川小学校まで徒歩7分（550m）、油川中学校まで徒歩17分（1300m）の通勤・通学に便利な立地で、駐車3台可能です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス青森店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    カチタス青森店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-974-142
    所在地
    青森県青森市沖館４丁目4-12
    		 交通 奥羽本線 青森駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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