中古一戸建て名東区上菅2丁目中古戸建(4SLDK)

4,699万円

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積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建。2026年4月に外壁・屋根塗装、玄関ドア交換を実施。土地55.39坪、庭付きの住まいです。縦列2台駐車可（車種による）。

15帖LDKに和室が隣接。2階は洋室3室と2.4帖納戸を配置した4SLDK。WICや全居室収納、床下収納を備え、日用品から季節の荷物まで片付けやすい間取りです。

ゆったりと足を延ばして浸かることができ一日の疲れも癒すことができます。浴室乾燥標準装備でお天気の悪い日にはお洗濯物を干すことができます。

生活動線に配慮した収納スペースを効率よく配置し、使いやすさと収納力を両立した収納プランです。暮らしを快適にする三面鏡仕様。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

1階2階ともにトイレが備わっているので、毎朝のトイレ渋滞が緩和できます。ご家族皆様が各々のタイミングでトイレを使いやすくなります。

落ち着きのある畳のスペースを設け、くつろぎの空間や客間として多用途にご利用いただけます。

納戸内に備えたカウンターは、在宅ワークや読書スペースとして使いやすく、ライフスタイルに合わせた多目的利用が可能です。

南東洋室6帖2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪

中部屋洋室6帖広さと落ち着きを兼ね備えた主寝室で、心地よいプライベートタイムをお過ごしいただける空間です。

洋室8帖ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。

洋室8帖ウオークインクローゼット大容量のウォークインクローゼットを設置し、衣類や季節物もまとめて収納できる充実の収納スペースです

南東に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪

家族が集まる約15帖のLDK。隣接する6帖和室と使い分けができ、くつろぎや来客時にも便利です。2026年4月にクロスや床材などの内装をリフォームしています。

住まいの裏手にはゆとりある裏庭を備え、ガーデニングや家庭菜園など多目的にご利用いただけます。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです

大きな窓と木目の床が印象的なリビング。バルコニーに面した開口部があり、室内と外のつながりを感じられます。ソファやテレビを置く位置、窓からの光の入り方などを、ぜひ現地でお確かめください。

明るく上品で落ち着いた色合いの玄関。帰宅時に我が家と落ち着ける雰囲気で、散らかりやすい玄関にはシューズボックスが設置されてありスッキリと片付いた玄関を保てます。

大容量のシューズボックスを備え、家族の靴や小物類もまとめて収納できる使い勝手の良い玄関スペースです。

上下に収納を備えたシステムキッチン。壁に向かって作業する配置で、調理器具や食器を手の届く場所にまとめられます。冷蔵庫や食器棚を置く位置、調理中の動きやすさを現地でご確認いただけます。

収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。また、食洗機を設置し、洗い物の手間を省くことで、家事効率の向上と時短を実現します♪

4,699万円

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間取り	4SLDK
建物面積	113.69m²
土地面積	183.11m²(公簿)
築年月	1991年03月(築36年)
住所	愛知県名古屋市名東区上菅２丁目305-6 地図を見る
交通	地下鉄東山線上社駅まで徒歩18分地下鉄東山線一社駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：23-21250609

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖、サービスルーム 2.4帖)
建物面積	113.69m²	土地面積	183.11m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,699万円
その他費用	-
築年月	1991年03月(築36年)
間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖、サービスルーム 2.4帖)
建物面積	113.69m²	土地面積	183.11m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄東山線上社駅まで徒歩18分地下鉄東山線一社駅まで徒歩20分
所在地	愛知県名古屋市名東区上菅２丁目305-6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

積水ハウス施工の4SLDK。内外装リフォーム済、庭・WIC付き。縦列駐車2台可（車種による）。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳・襖等張替【外装】施工完了：2026年04月実施内容：屋根、外壁玄関ドア交換
施工会社・その他	2026年4月：水回り・コンロ・給湯器・建具交換、クロス・フロアタイル・CF張替え、畳表替え、障子・襖張替え、ハウスクリーニング、白蟻点検。外壁・屋根塗装、玄関ドア交換。

物件の詳細情報登録日：2026/10/26

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：縦列2台駐車可（車種による）。)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北西 7.9m 公道)	施工会社	積水ハウス

その他備考	法令上の制限：高度地区、高さ最高限度有、10m高度地区、建築基準法第22条区域 [物件コード]210501-705、積水ハウス施工の4SLDK。土地55.39坪・庭付き、駐車2台可（車種による）。2026年4月内外装リフォーム済。WIC・納戸付き。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券13.8万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。センチュリー21ケンライン

その他備考

法令上の制限：高度地区、高さ最高限度有、10m高度地区、建築基準法第22条区域

[物件コード]210501-705、積水ハウス施工の4SLDK。土地55.39坪・庭付き、駐車2台可（車種による）。2026年4月内外装リフォーム済。WIC・納戸付き。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券13.8万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。
センチュリー21ケンライン

更新日	2026/11/10	情報の有効期限	2026/11/23

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名東区上菅2丁目中古戸建(4SLDK)
価格4,699万円
間取り4SLDK
建物面積113.69m²
築年月築36年(1991年03月)
愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

地下鉄東山線上社駅まで徒歩18分
センチュリー21ケンライン

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上社駅（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

3.20
街レビュー10件

東名高速道路名古屋インターに近いことと、地下鉄東山線の上社駅から栄駅名古屋駅方面へのアクセスが非常に良いことがメリットとし…
コンビニ、スーパーが近くにある為生活には困らない。駅も近く交通の便も良い。また住宅街で、主要道路もあり夜遅くても道は明る…
治安もいいし、電車・バスともに便利。転勤族が多く入れ替わりが激しいとことが、いいところでもあり、微妙なところでもあります

上社駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	北一社小学校(78m) 猪高中学校(800m)
買い物	コンビニ(363m) スーパー(450m) ドラッグストア(535m)
その他施設	名古屋猪高台郵便局(860m)

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取扱不動産会社

センチュリー21ケンライン情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0120-111-231
所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28	交通	名古屋市桜通線桜本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第26141号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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