中古一戸建て名古屋市千種区南ケ丘1丁目(3LDK)

2,780万円

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間取り	3LDK
建物面積	167.34m²(壁芯)
土地面積	226.10m²(公簿)
築年月	1962年03月(築65年)
住所	愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目地図を見る
交通	名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩12分名城線自由ヶ丘駅まで徒歩14分

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間取り

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建物面積	167.34m²(壁芯)	土地面積	226.10m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	1962年03月(築65年)
間取り	3LDK
建物面積	167.34m²(壁芯)	土地面積	226.10m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	名城線茶屋ヶ坂駅まで徒歩12分名城線自由ヶ丘駅まで徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

《法令制限》・外壁後退距離1.5m ・10m高度地区・第一種風致地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成等工事規制区域 ※本物件は、建蔽率オーバーの既存不適格物件となるため　住宅ローン審査に影響がある場合がございます。

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車可能台数 2台)
建ぺい率	30%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩12分 2階建＋地下1階建の木造戸建!! ◇おすすめポイント◇ ・振り分けタイプの間取りでプライベート充実♪ ・周辺は閑静な住宅街です。・近隣にスーパー、コンビニ、飲食店など複数有り・駐車場も2台駐車可能！・高台で風通り、陽当たり良し！ ◇周辺施設◇ ・セブン-イレブン名古屋赤坂町店　徒歩9分・マックスバリュ自由ヶ丘店　徒歩12分・大垣共立銀行茶屋坂支店　徒歩9分まずはお電話・メールにてお気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車可能台数 2台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社M’s Clair

その他備考

名古屋市名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩12分 2階建＋地下1階建の木造戸建!! ◇おすすめポイント◇ ・振り分けタイプの間取りでプライベート充実♪ ・周辺は閑静な住宅街です。・近隣にスーパー、コンビニ、飲食店など複数有り・駐車場も2台駐車可能！・高台で風通り、陽当たり良し！ ◇周辺施設◇ ・セブン-イレブン名古屋赤坂町店　徒歩9分・マックスバリュ自由ヶ丘店　徒歩12分・大垣共立銀行茶屋坂支店　徒歩9分まずはお電話・メールにてお気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車可能台数 2台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社M’s Clair

更新日	2026/08/13	情報の有効期限	2026/08/27

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茶屋ヶ坂駅（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

3.38
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取扱不動産会社

株式会社M’s Clair 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	059-390-1360
所在地	三重県四日市市幸町2-18	交通	関西本線四日市駅徒歩7分
取引態様	代理	免許番号	三重県知事(1)第003892号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会
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