中古一戸建て西区比良3丁目　全1棟(3SLDK)

2,499万円

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ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。

奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。

システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。

ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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間取り	3SLDK
建物面積	101.85m²(壁芯)
土地面積	104.97m²(公簿)
築年月	2000年11月(築26年)
住所	愛知県名古屋市西区比良3丁目477-6 地図を見る
交通	ＪＲ東海交通城北線比良駅まで徒歩3分ＪＲ東海交通城北線小田井駅まで徒歩28分なし

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間取り

間取り	3SLDK
建物面積	101.85m²(壁芯)	土地面積	104.97m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
その他費用	-
築年月	2000年11月(築26年)
間取り	3SLDK
建物面積	101.85m²(壁芯)	土地面積	104.97m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海交通城北線比良駅まで徒歩3分ＪＲ東海交通城北線小田井駅まで徒歩28分なし
所在地	愛知県名古屋市西区比良3丁目477-6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆南向き日当たり良好☆ ◆収納にも書斎にも使える4帖の納戸◎ ◆東海交通事業城北線「比良」駅徒歩3分♪ ◆個室がゆとりある6帖以上☆ ◆全室収納スペース有♪ ◆整形地☆並列駐車2台可能☆

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/06/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：104.97m² 法令上の制限：高度地区準防火地域緑化地域年中無休（年末年始除く）で営業しています！東海エリアの新築戸建て販売実績トップクラス☆名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、あま市、大治町等尾張地区一帯から岐阜県まで幅広くご紹介できます！お気軽にご来店ください♪ 株式会社アイデムホーム　名古屋西店

その他備考

敷地面積：104.97m²
法令上の制限：高度地区準防火地域緑化地域

年中無休（年末年始除く）で営業しています！東海エリアの新築戸建て販売実績トップクラス☆名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、あま市、大治町等尾張地区一帯から岐阜県まで幅広くご紹介できます！お気軽にご来店ください♪

株式会社アイデムホーム　名古屋西店

更新日	2026/06/29	情報の有効期限	2026/07/12

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西区比良3丁目　全1棟(3SLDK)
価格2,499万円
間取り3SLDK
建物面積101.85m²
築年月築26年(2000年11月)
愛知県名古屋市西区比良3丁目

ＪＲ東海交通城北線比良駅まで徒歩3分
株式会社アイデムホーム　名古屋西店

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立比良小学校(300m) 名古屋市立山田東中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(410m) スーパー(750m) ドラッグストア(500m) 商店街(2,030m)
その他施設	総合病院(540m) 公園(590m) 比良駅(250m)

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取扱不動産会社

株式会社アイデムホーム　名古屋西店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	0120-935-874
所在地	愛知県名古屋市西区あし原町202番地栗木ビル1F	交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9915号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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