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中古一戸建て半田市苗代町2丁目(3LDK)

価格 1,799万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 90.66m2(壁芯) 築年月 1974年07月(築50年)
土地面積 168.00m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛知県半田市苗代町２丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観　外壁塗装は見た目のきれいさはもちろん劣化を防ぐ効果があります。
  • 【間取図】リフォーム前5DKの間取りを、1階はLDKと和室一部屋、2階は洋室二部屋の3LDKに変更しました。浴室も足が伸ばせる1坪サイズへ拡張しました。
  • 【リフォーム済】リビング　画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。
  • 【区画図】3.5m幅員の北側道路と4m幅員の西側道路に接道している角地の住宅です。お車は縦列で2台駐車できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　縦列2台駐車できるよう車庫を解体しました。駐車入口のブロックを一部撤去し、駐車しやすくなるよう工事しました。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、シューズボックス設置。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
  • 【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。南と東向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室　床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。収納が2か所あるので洋服が多い方にも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。
  • 【リフォーム済】外観別角度　角地物件なので、風通り・日当たりが良く気持ちよく過ごせそうですね。外壁塗装、駐車場拡張、庭木伐採。
  • 【リフォーム済】階段　手すりとすべり止めを設置したので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
  • 【リフォーム済】キッチン別角度　キッチン背面には冷蔵庫が置けるスペースを作りました。間取り変更による壁の凹凸を利用しています。
  • 【リフォーム済】庭　樹木伐採、防草シート・砕石敷き込み、花壇土整地、物置クリーニング。樹木を伐採することでスッキリとしたお庭になりました。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装、ひさし交換。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【リフォーム済】物置　クリーニングしました。冬用タイヤや趣味の道具などを収納しておけます。雨に濡れないのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチンは家族の健康を作る大切な場所。それを支えるキッチンは調理がしやすい幅広システムキッチンに交換。お料理は日々のことなのでサクサクとスムーズにこなしたいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。クローゼットには枕棚とパイプハンガーがついています。
  • 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室　4.5帖の和室をつなげて一部屋の洋室へ間取り変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。
  • 【リフォーム済】1階和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1階のお部屋は将来の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階広縁収納　棚べニア上張りしました。布団などはもちろん、普段使わないものを片付けるスペースとして活用できます。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。
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半田市苗代町2丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観　外壁塗装は見た目のきれいさはもちろん劣化を防ぐ効果があります。
  • 間取り 【間取図】リフォーム前5DKの間取りを、1階はLDKと和室一部屋、2階は洋室二部屋の3LDKに変更しました。浴室も足が伸ばせる1坪サイズへ拡張しました。
  • 【リフォーム済】リビング　画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。
  • 【区画図】3.5m幅員の北側道路と4m幅員の西側道路に接道している角地の住宅です。お車は縦列で2台駐車できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　縦列2台駐車できるよう車庫を解体しました。駐車入口のブロックを一部撤去し、駐車しやすくなるよう工事しました。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、シューズボックス設置。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
  • 【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。南と東向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室　床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。収納が2か所あるので洋服が多い方にも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。
  • 【リフォーム済】外観別角度　角地物件なので、風通り・日当たりが良く気持ちよく過ごせそうですね。外壁塗装、駐車場拡張、庭木伐採。
  • 【リフォーム済】階段　手すりとすべり止めを設置したので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
  • 【リフォーム済】キッチン別角度　キッチン背面には冷蔵庫が置けるスペースを作りました。間取り変更による壁の凹凸を利用しています。
  • 【リフォーム済】庭　樹木伐採、防草シート・砕石敷き込み、花壇土整地、物置クリーニング。樹木を伐採することでスッキリとしたお庭になりました。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装、ひさし交換。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【リフォーム済】物置　クリーニングしました。冬用タイヤや趣味の道具などを収納しておけます。雨に濡れないのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチンは家族の健康を作る大切な場所。それを支えるキッチンは調理がしやすい幅広システムキッチンに交換。お料理は日々のことなのでサクサクとスムーズにこなしたいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。クローゼットには枕棚とパイプハンガーがついています。
  • 【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室　4.5帖の和室をつなげて一部屋の洋室へ間取り変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。
  • 【リフォーム済】1階和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。1階のお部屋は将来の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階広縁収納　棚べニア上張りしました。布団などはもちろん、普段使わないものを片付けるスペースとして活用できます。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 河和線 植大駅まで 徒歩29分
    		•
    所在地 愛知県半田市苗代町２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,799万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年07月(築50年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 90.66m2(壁芯) 土地面積 168.00m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202306 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / カチタス名古屋（東エリア）店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    カチタス名古屋（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 052-773-5551
    所在地
    愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5　グロゥバルビル 2C号室
    		 交通 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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