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中古一戸建て名古屋市守山区下志段味1丁目(3LDK)

価格 2,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 162.30m2(壁芯) 築年月 2008年03月(築17年)
土地面積 135.50m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛知県名古屋市守山区下志段味１丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • こだわり満載の外観！無駄なく洗練された、目を惹くデザインが魅力。
  • こだわり満載の注文建築。2SSLDK。玄関までは木柱で覆われたアプローチを抜け、プライバシー性・デザイン性。現状ウッドデッキはありませんが、工夫次第で素敵な中庭を作っていただけます。
  • 窓が多くて開放的なLDK。勾配天井になっており天井高が高いため、非常に解放感があります。
  • ロフトの上も大人がまっすぐに立っても支障のない高さで設計されています。お子様の遊び場やちょっとした在宅ワーク空間にも。
  • ロフトからはキッチンやリビングを見下ろすことができて、家族とのつながりを感じながら自分の時間を過ごせる空間となっております。
  • キッチンはTOYOKITCHENSTYLEのアイランドタイプ。大変広いシンクと作業スペースが特徴的です。浄水器・食洗器付きです。
  • キッチンの背後にも窓を配してあり、キッチン特融の窮屈さを微塵も感じません。アイランドタイプのため、家具レイアウトも思うままです。
  • 広さのゆとりがある洗面室。3面鏡の裏に収納があります。小窓があり換気できるのもGoodポイント
  • 大窓から明かりが入るお風呂。ゆとりある1820サイズで悠々と日々の疲れをOFFできます。
  • 2階のトイレはタンクレス＋手洗いのスタイリッシュな作りになっています。
  • 1階和室は重厚感あるデザインが特徴。押し入れはフロータイプになっており、空間を広く見せる作用があります。お好みのデザインにリノベーション可能です。
  • 玄関に入ればすぐ開放的なオープン階段と重厚感ある和室の引き戸が出迎えます。
  • 丸窓から差す明かりと、ライン照明と、ダウンライト照明で、印象的なライティングの玄関になっています。
  • 玄関から扉を隔てず出入りできる収納。季節ものの靴やご趣味のもの、お子様のおもちゃや部活道具の収納に。
  • 洋室は7.2帖。十分な広さがあります。2WAYアクセスのため、将来的に区切り2部屋にすることも可能です。
  • オープン階段の向こう側は中庭になっています。ウッドデッキを設置いただくと出入りにちょうどよい高さになるように窓位置が設計されています。
  • LDKとお風呂から直接バルコニーに出ることができます。お風呂でほかほかに火照った身体を外気浴で落ち着かせることができます。
  • 防犯のため、人間が通れる大きさの窓をつけていないのが売主様のこだわりポイント。それでいながら明るさも十分です。
  • 木製のスリットスクリーンが来客を出迎えます。玄関前にワンクッション門扉があり、こちらにインターホンがあるため、防犯作用もあります。
  • 門扉を抜ければ玄関までのアプローチがあります。丸窓がアイキャッチになっています。
  • 嬉しいボックスガレージ。2台並列駐車でき、風雨から守られます。前面道路は交通量が落ち着いているため駐車も安全です
  • 駐車スペースから雨にぬれずに玄関アプローチへ入る、小さな扉付き。忍者屋敷のようでわくわくします。アウトドアグッズを収納できる空間もございます。
  • お風呂の換気や雨の日の衣類の感想に便利な浴室換気乾燥機付。
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名古屋市守山区下志段味1丁目(3LDK)

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  • 外観 こだわり満載の外観！無駄なく洗練された、目を惹くデザインが魅力。
  • 間取り こだわり満載の注文建築。2SSLDK。玄関までは木柱で覆われたアプローチを抜け、プライバシー性・デザイン性。現状ウッドデッキはありませんが、工夫次第で素敵な中庭を作っていただけます。
  • 窓が多くて開放的なLDK。勾配天井になっており天井高が高いため、非常に解放感があります。
  • ロフトの上も大人がまっすぐに立っても支障のない高さで設計されています。お子様の遊び場やちょっとした在宅ワーク空間にも。
  • ロフトからはキッチンやリビングを見下ろすことができて、家族とのつながりを感じながら自分の時間を過ごせる空間となっております。
  • キッチンはTOYOKITCHENSTYLEのアイランドタイプ。大変広いシンクと作業スペースが特徴的です。浄水器・食洗器付きです。
  • キッチンの背後にも窓を配してあり、キッチン特融の窮屈さを微塵も感じません。アイランドタイプのため、家具レイアウトも思うままです。
  • 広さのゆとりがある洗面室。3面鏡の裏に収納があります。小窓があり換気できるのもGoodポイント
  • 大窓から明かりが入るお風呂。ゆとりある1820サイズで悠々と日々の疲れをOFFできます。
  • 2階のトイレはタンクレス＋手洗いのスタイリッシュな作りになっています。
  • 1階和室は重厚感あるデザインが特徴。押し入れはフロータイプになっており、空間を広く見せる作用があります。お好みのデザインにリノベーション可能です。
  • 玄関に入ればすぐ開放的なオープン階段と重厚感ある和室の引き戸が出迎えます。
  • 丸窓から差す明かりと、ライン照明と、ダウンライト照明で、印象的なライティングの玄関になっています。
  • 玄関から扉を隔てず出入りできる収納。季節ものの靴やご趣味のもの、お子様のおもちゃや部活道具の収納に。
  • 洋室は7.2帖。十分な広さがあります。2WAYアクセスのため、将来的に区切り2部屋にすることも可能です。
  • オープン階段の向こう側は中庭になっています。ウッドデッキを設置いただくと出入りにちょうどよい高さになるように窓位置が設計されています。
  • LDKとお風呂から直接バルコニーに出ることができます。お風呂でほかほかに火照った身体を外気浴で落ち着かせることができます。
  • 防犯のため、人間が通れる大きさの窓をつけていないのが売主様のこだわりポイント。それでいながら明るさも十分です。
  • 木製のスリットスクリーンが来客を出迎えます。玄関前にワンクッション門扉があり、こちらにインターホンがあるため、防犯作用もあります。
  • 門扉を抜ければ玄関までのアプローチがあります。丸窓がアイキャッチになっています。
  • 嬉しいボックスガレージ。2台並列駐車でき、風雨から守られます。前面道路は交通量が落ち着いているため駐車も安全です
  • 駐車スペースから雨にぬれずに玄関アプローチへ入る、小さな扉付き。忍者屋敷のようでわくわくします。アウトドアグッズを収納できる空間もございます。
  • お風呂の換気や雨の日の衣類の感想に便利な浴室換気乾燥機付。

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造 耐震構造
間取り・居室全体 間取り変更可能、LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 中央線 神領駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 愛知県名古屋市守山区下志段味１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2008年03月(築17年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台)
    建物面積 162.30m2(壁芯) 土地面積 135.50m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ＼こだわり注文建築の中古戸建/ 2008年築こだわり注文邸宅 小学校10分、中学校3分です リビングロフトやアイランドキッチン、中庭etc... 遊び心満載です！ ■ゆとりーとライン「天王橋」停 徒歩3分！ 　乗車後「大曽根」駅まで25分！通勤通学便利 ■下志段味小学校 徒歩10分、 　志段味中学校　 徒歩3分！ 　安心の登下校ルートで子育て環境良好！ ■周辺は商業施設多数！車のみならず 　自転車でなんでも買い揃えられます。 ■駐車並列2台可能、嬉しいボックスガレージ！ ■1階は防犯重視で、通り沿いから室内に 　進入できる大窓はありません。 ■こだわりのTOYO KITCHEN STYLEのアイランド ■浴室からバルコニーに出られ外気浴可能！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台 / ウィル不動産販売　大曽根営業所
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    ウィル不動産販売　大曽根営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 無し 電話 052-919-2020
    所在地
    愛知県名古屋市北区大曽根３丁目7-34
    		 交通 名古屋市名城線 大曽根駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(4)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会
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