工業地域

工業地域とは、おもに工業の業務の利便の増進を図る地域で、どのような工場も建てられます。この地域には、公害の発生のおそれのある業種の工場も建てられます。そのため、人が集まることの多い施設などは建築が禁止されています。具体的には、教育施設、病院、ホテル、料理店、劇場、キャバレーなどです。
建ぺい率は50・60%、容積率は100・150・200・300・400%です。
おもに工業のための地域ですが、最近は工場跡地のなどで大規模な街づくりが行われるなど、環境配慮型の街並みが整備されているものもあります。ただし日影規制も対象ではなく、また。周辺の交通量や排気ガス、騒音などの懸念はありえるので、実際に現地を確認することが大切です。