●1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。●2015年度大規模修繕工事実施済。共用部分の修繕も計画的に行われています。●管理形態:管理会社に委託管理管理員勤務時間:月～金　8:00～17:00　土　8:00～11:30●インターネット環境:NTT、アルテリアネットワークス、KDDI、J-COM（※要個別契約）●テレビ共聴設備:CATV（J-COM東京）、BS、CS（※要個別契約）※総戸数43戸内訳（住戸41戸、店舗1戸、管理人室1戸）。※口座振替手数料150円/月※駐輪場・バイク置き場の空き状況詳細は担当者まで。

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中古マンションガーデンホーム大森(2LDK) 3階

価格 (管理費)	6,480万円 (20,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,520円	間取り	2LDK	築年月	2000年12月(築24年)
価格 (管理費)	6,480万円 (20,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.35m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩10分			所在地	東京都大田区大森北１丁目地図・周辺情報

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ガーデンホーム大森(2LDK) 3階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩3分京浜急行線大森海岸駅まで徒歩10分
所在地	東京都大田区大森北１丁目地図・周辺情報

価格	6,480万円月々のお支払い目安	築年月	2000年12月(築24年)
修繕積立金	13,520円	管理費	20,800円
その他費用	口座振替手数料 150円（月）
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	43戸	階数	3階/地上13階建
専有面積	69.35m²(壁芯)	バルコニー面積	5.54m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東京ディフェンス（株）	施工会社	（株）熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年4月9日～2024年6月9日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●自分に合った暮らし方を実現させるオリジナルの住空間を創造されてみませんか。そんなお客様のご希望をオークラヤ住宅がお手伝いさせて頂きます。 ●「爽やか」「快適」「くつろぎ」をテーマとした都市型邸宅「ガーデンホーム」シリーズ。 ●ブラウンタイルと御影石が醸し出す重厚感のある外観。 ●安全を2重に護るTVモニター付オートロック。24時間セキュリティシステムを導入。 ●玄関わきには物置として便利なトランクルーム付。（無償） ●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取にも便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年4月9日～2024年6月9日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●自分に合った暮らし方を実現させるオリジナルの住空間を創造されてみませんか。そんなお客様のご希望をオークラヤ住宅がお手伝いさせて頂きます。 ●「爽やか」「快適」「くつろぎ」をテーマとした都市型邸宅「ガーデンホーム」シリーズ。 ●ブラウンタイルと御影石が醸し出す重厚感のある外観。 ●安全を2重に護るTVモニター付オートロック。24時間セキュリティシステムを導入。 ●玄関わきには物置として便利なトランクルーム付。（無償） ●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取にも便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2024/05/22	情報の有効期限	2024/06/05

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オークラヤ住宅株式会社　品川営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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