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中古マンション松涛パークハウス(1SLDK) 9階

価格
(管理費)		 1億7,800万円
(39,400円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 59,500円 間取り 1SLDK 築年月 1970年09月(築54年)
専有面積 123.44m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 SRC
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅まで 徒歩8分
  • ＪＲ山手線 渋谷駅まで 徒歩15分
 所在地 東京都渋谷区松濤2丁目
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お問い合わせ番号：13-12986447

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 三菱地所株式会社分譲の「パークハウス」シリーズ。本物件のポイントは管理状態の良さと、安心感。さらには室内のリノベーションも魅力的という申し分のない物件です。
  • 1LDK＋WIC＋書斎のリノベーションならではの間取りです。
  • 洗面ボウルはイタリアのhatria社のものを使用。天板は木材にエポキシ樹脂を流し込み作られたもの
  • 日々の疲れを癒すお風呂は白色で統一していて清潔な印象に
  • 水回りにもこだわりタイルや石、ガラス等の上質な素材が使われています。
  • まるで外壁のタイルのような跡が異空間への入口を演出しているようにも見えます。マンションの歴史が感じられるこの壁は、お施主様の希望によってそのままの状態で活かされており、現在も新たな歴史を紡いでいます
  • 約2帖ほどの小さな書斎。小上がりの床には畳が使用されており、入り口が狭いため「にじり口」から茶室へと入るような雰囲気も感じられます。薄い光の漏れる籠った空間は集中力を高く保ち、効率的に作業できそうです
  • 壁のニッチには額縁がつけられ置物や花等を絵画のようにディスプレイできます
  • リビングの一角にあるスペース。床から一段あがったその場所にはテーブルが造り付けられており、ワークスペースとして活用したり、東京を一望できる眺めとともに、夜お酒を愉しむひと時を過ごすことが出来そうです
  • 合わせて73.1平米のテラス・バルコニーからは渋谷新宿の街を一望できる圧巻の眺望。ルーフテラスは水栓もあり夏場はプールやジャグジーなども楽しめます。床板を開けるとお子様用の砂場が登場する仕掛けも。
  • 周辺は第一種低層住戸専用地域である松濤の街並みが広がるため、視界をさえぎるものがなく広々とした青空が広がり、夜間には180度パノラマで東京の街の夜景を眺めることができます
  • 京王井の頭線「神泉」駅より徒歩8分。「渋谷」駅も徒歩圏内の好立地
  • 1.防犯カメラＴＶ2.オートロック3.モニタ付インターホンとセキュリティが充実していて安心です。次回の大規模修繕工事は(2024年)に計画されており、管理の良さを感じます
  • 玄関の収納棚上部分はディスプレイができるよう天板が設置。収納は玄関から洗面へと繋がる通路側にも十分に設けられているので、靴をたくさんお持ちの方も万足できる収納量になっています。
  • 削りだされた石の表面は、人工物では表現することのできない自然の美しさが。一見荒々しく見える躯体壁ですが、手を触れられる高さまでは研磨され、怪我をしたり服が引っかかったりしないように配慮されています。
  • 使用しているのは、無塗装のオーク材。時が経つにつれて味わいが深まり、歴史を感じる躯体の風合いに馴染んでいくよう設計されています
  • ステップ部分はモルタルの金ゴテ仕上げのような独特の風合いが楽しめる塗装のモールテックス仕上げ。下部は収納になっています
  • 耐水性・耐腐食性があり、ガラスのように割れることも無く、50年以上劣化しないといわれています
  • ヴィンテージの建具とそれに施された真鍮製のハンドルが空間を引き締めます
  • 玄関から洗面脱衣室へと繋がる通路側に充分に収納があり、靴をたくさんお持ちの方にも満足いただけます
  • 石材の使用された壁や床から高級感漂うエントランスロビー。
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。
  • 敷地内には屋根付きの駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。植栽にも手が行き届いており管理の良さを感じます
  • 玄関から室内に入ると躯体を活かした重厚感のある廊下が奥へと誘います。「路地裏」をイメージしたデザインとなっており、扉の先にある光へ向かって歩く道のりもわくわくします。
  • 存在感のある造作のカウンターキッチン。台座部分やウォールキャビネットはダークネイビーに塗装され、各所にモールディングや真鍮のつまみがデザインされたアンティークなデザインはまるでヨーロッパのキッチンです
  • シンクは調理プレート・樹脂まな板・水切りプレートの3枚のパーツが取り付けられた、オーダーの3ステップシンクです。正面の窓から景色を眺めながらお料理を楽しむことができます
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。
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松涛パークハウス(1SLDK) 9階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 三菱地所株式会社分譲の「パークハウス」シリーズ。本物件のポイントは管理状態の良さと、安心感。さらには室内のリノベーションも魅力的という申し分のない物件です。
  • 間取り 1LDK＋WIC＋書斎のリノベーションならではの間取りです。
  • 洗面ボウルはイタリアのhatria社のものを使用。天板は木材にエポキシ樹脂を流し込み作られたもの
  • 日々の疲れを癒すお風呂は白色で統一していて清潔な印象に
  • 水回りにもこだわりタイルや石、ガラス等の上質な素材が使われています。
  • まるで外壁のタイルのような跡が異空間への入口を演出しているようにも見えます。マンションの歴史が感じられるこの壁は、お施主様の希望によってそのままの状態で活かされており、現在も新たな歴史を紡いでいます
  • 約2帖ほどの小さな書斎。小上がりの床には畳が使用されており、入り口が狭いため「にじり口」から茶室へと入るような雰囲気も感じられます。薄い光の漏れる籠った空間は集中力を高く保ち、効率的に作業できそうです
  • 壁のニッチには額縁がつけられ置物や花等を絵画のようにディスプレイできます
  • リビングの一角にあるスペース。床から一段あがったその場所にはテーブルが造り付けられており、ワークスペースとして活用したり、東京を一望できる眺めとともに、夜お酒を愉しむひと時を過ごすことが出来そうです
  • 合わせて73.1平米のテラス・バルコニーからは渋谷新宿の街を一望できる圧巻の眺望。ルーフテラスは水栓もあり夏場はプールやジャグジーなども楽しめます。床板を開けるとお子様用の砂場が登場する仕掛けも。
  • 周辺は第一種低層住戸専用地域である松濤の街並みが広がるため、視界をさえぎるものがなく広々とした青空が広がり、夜間には180度パノラマで東京の街の夜景を眺めることができます
  • 京王井の頭線「神泉」駅より徒歩8分。「渋谷」駅も徒歩圏内の好立地
  • 1.防犯カメラＴＶ2.オートロック3.モニタ付インターホンとセキュリティが充実していて安心です。次回の大規模修繕工事は(2024年)に計画されており、管理の良さを感じます
  • 玄関の収納棚上部分はディスプレイができるよう天板が設置。収納は玄関から洗面へと繋がる通路側にも十分に設けられているので、靴をたくさんお持ちの方も万足できる収納量になっています。
  • 削りだされた石の表面は、人工物では表現することのできない自然の美しさが。一見荒々しく見える躯体壁ですが、手を触れられる高さまでは研磨され、怪我をしたり服が引っかかったりしないように配慮されています。
  • 使用しているのは、無塗装のオーク材。時が経つにつれて味わいが深まり、歴史を感じる躯体の風合いに馴染んでいくよう設計されています
  • ステップ部分はモルタルの金ゴテ仕上げのような独特の風合いが楽しめる塗装のモールテックス仕上げ。下部は収納になっています
  • 耐水性・耐腐食性があり、ガラスのように割れることも無く、50年以上劣化しないといわれています
  • ヴィンテージの建具とそれに施された真鍮製のハンドルが空間を引き締めます
  • 玄関から洗面脱衣室へと繋がる通路側に充分に収納があり、靴をたくさんお持ちの方にも満足いただけます
  • 石材の使用された壁や床から高級感漂うエントランスロビー。
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。
  • 敷地内には屋根付きの駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。植栽にも手が行き届いており管理の良さを感じます
  • 玄関から室内に入ると躯体を活かした重厚感のある廊下が奥へと誘います。「路地裏」をイメージしたデザインとなっており、扉の先にある光へ向かって歩く道のりもわくわくします。
  • 存在感のある造作のカウンターキッチン。台座部分やウォールキャビネットはダークネイビーに塗装され、各所にモールディングや真鍮のつまみがデザインされたアンティークなデザインはまるでヨーロッパのキッチンです
  • シンクは調理プレート・樹脂まな板・水切りプレートの3枚のパーツが取り付けられた、オーダーの3ステップシンクです。正面の窓から景色を眺めながらお料理を楽しむことができます
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。
  • 19帖の広さを誇るリビングダイニング。ダークグレーとスモーキーブルーを基調とし凛とした空気の流れる空間は、天井に設けられたルーバーやヴィンテージの木材家具、無垢材を使用した床から温かみも感じられます。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2016年00月
実施内容：・間取り変更、天井、床、壁 新規造作 ・建具新規 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯、照明等設備新規 ・給排水菅（専有部分）交換
【水回り】施工完了：2016年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2016年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/03/02

交通
  • 京王井の頭線 神泉駅まで 徒歩8分
  • ＪＲ山手線 渋谷駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 東京都渋谷区松濤2丁目
    地図・周辺情報
    価格 1億7,800万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1970年09月(築54年)
    修繕積立金 59,500円 管理費 39,400円
    その他費用 組合費：200円
    間取り 1SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 38戸 階数 9階/地上9階建
    専有面積 123.44m2(壁芯) バルコニー面積 15.18m2
    駐車場 空有(駐車場料金：5000円)
    構造 SRC 主要採光面 南東
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 テラス57.92平米 【マンション】 ■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ ■オートロック有で安心のセキュリティ ■専用駐車場1台有 ■ペット飼育可能（細則有） 【お部屋】 ■躯体を活かした重厚感のある空間 ■ルーバー天井と無垢の床から温かみを感じる19帖のLDK ■9階最上階・東南・北東向き角部屋 リノべる株式会社
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 渋谷区立神南小学校(1,047m) 渋谷区立松濤中学校(317m)
    買い物 コンビニ(308m) スーパー(711m)
    その他施設 公園(282m)

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 11:00-20:00 定休日 - 電話 03-5766-2593
    所在地
    東京都港区南青山５丁目4-35
    		 交通 東京地下鉄千代田線 表参道駅 徒歩5分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(01)第009581号
    不動産団体/保証協会 所属団体未加入
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