・総戸数68戸（他管理室1戸・店舗1戸）・特別積立金6000円/月・特別協力金1000円/月（外部オーナーより徴収）・事務所利用可（事務所利用の場合、管理費が月額1.3倍徴収となります。）

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中古マンション松濤ハウス(1DK) 4階

価格 (管理費)	3,460万円 (9,620円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	2,310円	間取り	1DK	築年月	1978年12月(築46年)
価格 (管理費)	3,460万円 (9,620円) 月々のお支払い目安	専有面積	31.84m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	-
交通	井の頭線神泉駅まで徒歩8分山手線渋谷駅まで徒歩17分			所在地	東京都渋谷区松濤２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

113

松濤ハウス(1DK) 4階

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通	井の頭線神泉駅まで徒歩8分山手線渋谷駅まで徒歩17分
所在地	東京都渋谷区松濤２丁目地図・周辺情報

価格	3,460万円月々のお支払い目安	築年月	1978年12月(築46年)
修繕積立金	2,310円	管理費	9,620円
その他費用	-
間取り	1DK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	68戸	階数	4階/地上8階建
専有面積	31.84m²(壁芯)	バルコニー面積	3.86m²
駐車場	空無
構造	-	主要採光面	南西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社秀栄興産	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営

その他備考	■オーナーチェンジ物件■ 表面利回り:4.50％　月額賃料:125,000円　月額共益費:5,000円年間予定収入:1,560,000円 ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。予めご了承ください。　 ■井の頭線「神泉」駅まで徒歩8分、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩17分。2路線利用可能で便利な立地です。 ■セキュリティ面に配慮したオートロック付エントランス ■2023年10月　大規模修繕工事実施 ■2019年7月　給水設備改修工事実施 ■2018年8月　鉄部塗替え工事実施【平成28年9月リノベーション履歴有】 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■温水洗浄便座交換 ■洗面台交換 ■トイレ交換 ■給湯器交換 ■ユニットバス交換 ■システムキッチン交換 ■専有部分給排水管交換 ■TVモニター付インターホン設置 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

その他備考

■オーナーチェンジ物件■ 表面利回り:4.50％　月額賃料:125,000円　月額共益費:5,000円年間予定収入:1,560,000円 ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。予めご了承ください。　 ■井の頭線「神泉」駅まで徒歩8分、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩17分。2路線利用可能で便利な立地です。 ■セキュリティ面に配慮したオートロック付エントランス ■2023年10月　大規模修繕工事実施 ■2019年7月　給水設備改修工事実施 ■2018年8月　鉄部塗替え工事実施【平成28年9月リノベーション履歴有】 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■建具交換 ■温水洗浄便座交換 ■洗面台交換 ■トイレ交換 ■給湯器交換 ■ユニットバス交換 ■システムキッチン交換 ■専有部分給排水管交換 ■TVモニター付インターホン設置 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/31

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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神泉駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

渋谷区の住みやすさを見る

3.22
街レビュー10件

渋谷駅からも徒歩で帰宅できたので、深夜でも問題がなかった。旧山手通りから少し入ったところで、周りは静かだった。
渋谷徒歩圏内でとにかく交通の便がいい。渋谷に近いのに思ったより静かで心地よい。リーズナブルで美味しいお店がたくさんある。
渋谷から徒歩圏内だし、井の頭線の神泉駅も近くて終電が遅くまであって便利です。夜遅くまで飲食店がやっているので単身者には助かり…

神泉駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-241
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階	交通	東急東横線渋谷駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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