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中古マンションシャンボール茨木(4LDK) 10階

価格
(管理費)		 2,390万円
(14,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 6,220円 間取り 4LDK 築年月 1974年11月(築50年)
専有面積 95.60m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府茨木市宇野辺１丁目2
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お問い合わせ番号：27-13708371

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７４年１１月築。総戸数１９６戸。大阪モノレール本線『宇野辺』駅徒歩約７分ほか３沿線が利用可能出来ます！徒歩１０分圏内にスーパーなどお買物施設や小学校、図書館や公園などが揃っています◎
  • ４LDK、専有面積９５．６０平米、バルコニー面積１３．２０平米。南向きバルコニーに全居室つながり、東向き約１８．５帖LDK陽当りも・通風も良好！浴室乾燥機・追い焚き・ＴＶモニタ付インターホンなどあり◎
  • 【リビングダイニング】ゆとりある約１８．５帖LDKは東向きの窓から、明るい朝日が射し込み風通しも良好です。対面キッチンでお食事の準備や後片付けなども効率的に行えますね。
  • 【洋室１】玄関入って右側の約６．７帖洋室です。南向きバルコニーがあり明るく通風良好なので快適にお過ごしいただけます。大きめのベッドが置けるゆとりのある広さで主寝室として活用いただくのもおすすめです♪
  • 【洋室１】南向きバルコニーに面した約６．７帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまえます◎ベルコニーで干したお洗濯物もすぐにしまうことが出来ますね。
  • 【洋室２】南向きのバルコニーにつながる約６．６帖の洋室です。掃き出し窓からは心地よい風が入り快適にお過ごしいただけそうです。お部屋で使ったお布団はすぐにバルコニーで干すことが出来て助かりますね。
  • 【洋室２】リビング手前にある約６．６帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながる掃き出し窓があり、採光・通風も確保されています◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりとお片付けしやすいですね。
  • 【洋室３】約５．３帖洋室は、南向きのバルコニーへの出入りが出来て空気の入替えもしやすく快適です。クローゼット収納もあり、すっきり生活出来ますね。寝室としてもワークスペースとしてもおすすめです◎
  • 【洋室３】南向きバルコニーに面した約５．３帖の洋室です。掃き出し窓からスムーズに出入りが出来て、お洗濯物やお布団もすぐに干せて助かります！全居室すべてがフローリングで、お掃除がしやすいですね。
  • 【洋室４】リビングダイニング横にある約６．５帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しており、東向きの窓もあるため明るく爽やかな風が通ります。クローゼット収納付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。
  • 【洋室４】南向きバルコニーにつながる約６．５帖洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸で、開け放つことでリビングと一体利用が出来ます◎ライフスタイルに合わせて引き戸を開閉して空間を変化させられますね。
  • 【ウォークインクローゼット】約６．７帖洋室にあるウォークインクローゼットです。棚の上にはカバンや小物などを置いておいたり、ハンガーパイプもあるので、洋服などもたくさんかけて収納することができますね。
  • 【バルコニー】４部屋すべてが南向きのバルコニーに面しており、明るくあたたかなお部屋でおうち時間もゆったり寛げます♪ワイドバルコニーではお洗濯物もたくさん干せて、同時にお布団も干すことが出来ます。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がなく、開けた景色を毎日眺めることができます。しっかり空が見えて、お天気の確認もできます◎近くにはJR東海道本線が走っていますので、電車の運行状況も把握できますね。
  • 【廊下】２０２４年５月リノベーション済のため新生活も気持ちよくスタートができますね♪全４居室すべてに収納付き、廊下にも収納が２か所設けられていてゆったりひろびろお部屋をお使いいただけそうです。
  • 【廊下収納】リビングへの出入口脇にある収納棚は、固定１枚棚＋ハンガーパイプ、左が可動４枚棚になっています。自由に高さを調整していただくことが出来ます。扉付きのため来客時の人目も気になりませんね。
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすいですね◎シューズボックスは天井までの高さがあり、ご家族の靴などもたくさんしまえます。空いたスペースには傘立てやベビーカーを置いてもいいですね。
  • 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【台所リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場があります。月額使用料は１００００円&#12316；１２０００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、ご相談ください。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際にはお問い合わせください。
  • 【キッチン】開放感のあるカウンター付きキッチンは出来上がったお料理を並べて置いておけたり、後片付けなどもしやすいです。スライド式の収納は開閉しやすく大きな調理器具も出し入れがしやすいですね。
  • 【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場で大切なバイクの保管も安心です。ゆとりあるスペースのため駐輪もしやすいですね。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】東向きの約１８．５帖LDKは、明るく開放感があります。窓からは心地よい風が入り、ご家族団らんのひと時をゆっくり楽しめますね。リビング収納は２か所ありお部屋もすっきり使えます◎
  • 【キッチン】対面キッチンは開放感があり、お部屋全体を見渡せます◎お料理しながらテレビも見ることが出来ますね。キッチン近くには扉付きの収納棚が設けられていてキッチン周りの収納も充実しています◎
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍です！涼風と暖房機能付きで長風呂も楽しめますね◎広い浴槽内では足をのばして入っていただけて、癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面室】新調された３面鏡の洗面化粧台はワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできて時短になります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品などもしまえてすっきりとした空間を保てます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしたいだけます。上部にある扉付きの棚には、トイレットペーパーやお掃除グッズをすっきりしまえて助かりますね。
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シャンボール茨木(4LDK) 10階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７４年１１月築。総戸数１９６戸。大阪モノレール本線『宇野辺』駅徒歩約７分ほか３沿線が利用可能出来ます！徒歩１０分圏内にスーパーなどお買物施設や小学校、図書館や公園などが揃っています◎
  • 間取り ４LDK、専有面積９５．６０平米、バルコニー面積１３．２０平米。南向きバルコニーに全居室つながり、東向き約１８．５帖LDK陽当りも・通風も良好！浴室乾燥機・追い焚き・ＴＶモニタ付インターホンなどあり◎
  • 【リビングダイニング】ゆとりある約１８．５帖LDKは東向きの窓から、明るい朝日が射し込み風通しも良好です。対面キッチンでお食事の準備や後片付けなども効率的に行えますね。
  • 【洋室１】玄関入って右側の約６．７帖洋室です。南向きバルコニーがあり明るく通風良好なので快適にお過ごしいただけます。大きめのベッドが置けるゆとりのある広さで主寝室として活用いただくのもおすすめです♪
  • 【洋室１】南向きバルコニーに面した約６．７帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまえます◎ベルコニーで干したお洗濯物もすぐにしまうことが出来ますね。
  • 【洋室２】南向きのバルコニーにつながる約６．６帖の洋室です。掃き出し窓からは心地よい風が入り快適にお過ごしいただけそうです。お部屋で使ったお布団はすぐにバルコニーで干すことが出来て助かりますね。
  • 【洋室２】リビング手前にある約６．６帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながる掃き出し窓があり、採光・通風も確保されています◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりとお片付けしやすいですね。
  • 【洋室３】約５．３帖洋室は、南向きのバルコニーへの出入りが出来て空気の入替えもしやすく快適です。クローゼット収納もあり、すっきり生活出来ますね。寝室としてもワークスペースとしてもおすすめです◎
  • 【洋室３】南向きバルコニーに面した約５．３帖の洋室です。掃き出し窓からスムーズに出入りが出来て、お洗濯物やお布団もすぐに干せて助かります！全居室すべてがフローリングで、お掃除がしやすいですね。
  • 【洋室４】リビングダイニング横にある約６．５帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しており、東向きの窓もあるため明るく爽やかな風が通ります。クローゼット収納付きでお部屋もひろびろお使いいただけます。
  • 【洋室４】南向きバルコニーにつながる約６．５帖洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸で、開け放つことでリビングと一体利用が出来ます◎ライフスタイルに合わせて引き戸を開閉して空間を変化させられますね。
  • 【ウォークインクローゼット】約６．７帖洋室にあるウォークインクローゼットです。棚の上にはカバンや小物などを置いておいたり、ハンガーパイプもあるので、洋服などもたくさんかけて収納することができますね。
  • 【バルコニー】４部屋すべてが南向きのバルコニーに面しており、明るくあたたかなお部屋でおうち時間もゆったり寛げます♪ワイドバルコニーではお洗濯物もたくさん干せて、同時にお布団も干すことが出来ます。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がなく、開けた景色を毎日眺めることができます。しっかり空が見えて、お天気の確認もできます◎近くにはJR東海道本線が走っていますので、電車の運行状況も把握できますね。
  • 【廊下】２０２４年５月リノベーション済のため新生活も気持ちよくスタートができますね♪全４居室すべてに収納付き、廊下にも収納が２か所設けられていてゆったりひろびろお部屋をお使いいただけそうです。
  • 【廊下収納】リビングへの出入口脇にある収納棚は、固定１枚棚＋ハンガーパイプ、左が可動４枚棚になっています。自由に高さを調整していただくことが出来ます。扉付きのため来客時の人目も気になりませんね。
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすいですね◎シューズボックスは天井までの高さがあり、ご家族の靴などもたくさんしまえます。空いたスペースには傘立てやベビーカーを置いてもいいですね。
  • 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【台所リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場があります。月額使用料は１００００円&#12316；１２０００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、ご相談ください。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、ご利用の際にはお問い合わせください。
  • 【キッチン】開放感のあるカウンター付きキッチンは出来上がったお料理を並べて置いておけたり、後片付けなどもしやすいです。スライド式の収納は開閉しやすく大きな調理器具も出し入れがしやすいですね。
  • 【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場で大切なバイクの保管も安心です。ゆとりあるスペースのため駐輪もしやすいですね。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】東向きの約１８．５帖LDKは、明るく開放感があります。窓からは心地よい風が入り、ご家族団らんのひと時をゆっくり楽しめますね。リビング収納は２か所ありお部屋もすっきり使えます◎
  • 【キッチン】対面キッチンは開放感があり、お部屋全体を見渡せます◎お料理しながらテレビも見ることが出来ますね。キッチン近くには扉付きの収納棚が設けられていてキッチン周りの収納も充実しています◎
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍です！涼風と暖房機能付きで長風呂も楽しめますね◎広い浴槽内では足をのばして入っていただけて、癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面室】新調された３面鏡の洗面化粧台はワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできて時短になります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品などもしまえてすっきりとした空間を保てます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしたいだけます。上部にある扉付きの棚には、トイレットペーパーやお掃除グッズをすっきりしまえて助かりますね。

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10階 シャンボール茨木(4LDK) 10階の間取り図

2,390万円

14,000円

6,220円

4LDK

95.60m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府茨木市宇野辺１丁目2
    地図・周辺情報
    価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年11月(築50年)
    修繕積立金 6,220円 管理費 14,000円
    その他費用 -
    間取り 4LDK (洋室 6.7帖、洋室 6.6帖、洋室 6.5帖、洋室 5.3帖、リビングダイニングキッチン 18.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 196戸 階数 10階/地上11階建
    専有面積 95.60m2(壁芯) バルコニー面積 13.20m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社秀栄興産 施工会社 鉄建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜３沿線利用可能！（大阪モノレール本線『宇野辺』駅徒歩約７分、阪急京都線『南茨木』駅徒歩約１３分、JR東海道本線『茨木』駅徒歩約２０分）４部屋すべて収納付き、うち１つはウォークインクローゼットです！廊下収納＋リビング収納など各所に収納が備わっておりお部屋すっきり使えます◎入居後も安心のアフターサービス保証付きです！府道１４号大阪高槻京都線に近く、お車での移動もスムーズです♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立穂積小学校(970m) 茨木市立西陵中学校(1,920m)
    買い物 コンビニ(380m) スーパー(810m) ドラッグストア(910m)
    その他施設 公園(850m) 銀行(810m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
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    年
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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
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    管理費/
    修繕積立費
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    お支払い目安
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
    地図・周辺情報
    取り扱い不動産会社(1)

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    0037-634-58851

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    お問い合わせ番号 81958-3196

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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