■広々ゆとりの4ＬＤＫ！南西向きバルコニーからの陽射しが明るいお部屋！　○すべてが新品のお家で新生活スタート！水廻りなど一式新調！快適にお住まい頂けます！　○ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩12分

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中古マンションロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階

価格 (管理費)	2,458万円 (12,150円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	21,390円	間取り	4LDK	築年月	1988年05月(築37年)
価格 (管理費)	2,458万円 (12,150円) 月々のお支払い目安	専有面積	97.22m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	ＪＲ東海道本線吹田駅まで徒歩12分阪急千里線豊津駅まで徒歩25分			所在地	大阪府吹田市藤が丘町地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：27-13582285

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取り扱い不動産会社(1)

130

ロイヤル吹田藤ヶ丘(4LDK) 5階

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ロイヤル吹田藤ヶ丘で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		2,458万円	12,150円 21,390円	4LDK 97.22m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/25

交通	ＪＲ東海道本線吹田駅まで徒歩12分阪急千里線豊津駅まで徒歩25分
所在地	大阪府吹田市藤が丘町地図・周辺情報

価格	2,458万円月々のお支払い目安	築年月	1988年05月(築37年)
修繕積立金	21,390円	管理費	12,150円
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	35戸	階数	5階/地上5階建
専有面積	97.22m²(壁芯)	バルコニー面積	24.94m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	第一建設工業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	都市ガス

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○高台に建つマンション！どのお部屋からの眺望も良好です。　○キッチンへ直接入れる専用の玄関もありますよ！お荷物が多い時にも嬉しいですね。　○周辺は静かな住宅街です。小学校が近く、お子様の通学も安心！ ■充実の設備　○豊富な収納！各部屋収納があるので、いつでもお部屋がすっきりと片付きそうです！　○陽当りの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうですね！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○高台に建つマンション！どのお部屋からの眺望も良好です。　○キッチンへ直接入れる専用の玄関もありますよ！お荷物が多い時にも嬉しいですね。　○周辺は静かな住宅街です。小学校が近く、お子様の通学も安心！ ■充実の設備　○豊富な収納！各部屋収納があるので、いつでもお部屋がすっきりと片付きそうです！　○陽当りの良いバルコニーは洗濯物もよく乾きそうですね！りあるげーと株式会社

更新日	2024/06/14	情報の有効期限	2024/06/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	吹田市立千里第一小学校(394m) 吹田市立片山中学校(1,148m)
買い物	コンビニ(816m) スーパー(917m) 商店街(1,169m)
その他施設	総合病院(423m) 公園(1,508m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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吹田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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3.83
街レビュー34件

静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところスーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。

吹田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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