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中古マンション茨木レックスマンションＢ棟(3SLDK) 7階

価格
(管理費)		 2,498万円
(7,800円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,230円 間取り 3SLDK 築年月 1980年07月(築44年)
専有面積 73.72m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • ＪＲ東海道本線 茨木駅まで 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩20分
 所在地 大阪府茨木市中穂積１丁目5
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お問い合わせ番号：27-13612403

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８０年７月築。総戸数２７９戸。JR東海道本線『茨木』駅までは徒歩約１０分、乗換なしで大阪駅までアクセスすることが出来ます◎京都や神戸方面にも行き来しやすくお出かけの範囲が広がりそうです！
  • ３SLDK、専有面積７３.７２平米、バルコニー面積１１.９９平米。２０２４年３月リノベーション済。７階、南北両面バルコニー×南向き約１４．４帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好！食洗機などあり◎
  • 【リビングダイニング】約１４．４帖のLDKは南向きバルコニーにつながり、明るく爽やかな風がお部屋に取り込めます！縦長リビングで家具の配置がしやすくお好みのインテリアをお楽しみいただけますね♪
  • 【洋室１】北向きバルコニーに面した約４帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングのお部屋はベッドやデスクなど家具の配置もしやすいです◎コンパクトなお部屋はワークスペースとしても活用できそうですね。
  • 【洋室２】北向きのバルコニーに面した約６帖洋室です。掃き出し窓からは爽やかな風が入り心地よくお過ごしいただけます。ベッドも置けるゆとりある広さのため、主寝室として活用いただくのもおすすです◎
  • 【洋室２】玄関入って正面にある約６帖の洋室です。新しく張替えられたフローリングのお部屋は素足でも心地よく過ごせますね♪ハンガーに掛けたままのお洋服もクローゼットにそのまましまっていただけます。
  • 【洋室３】リビングダイニングの横にある約５．９帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながり、明るくあたたかな陽ざしがお部屋に取り込めます。空気の入れ替えもできて、快適にお過ごしいただけますね。
  • 【洋室３】南向きのバルコニーにつながる、約５．９帖の洋室です。クローゼット収納が備わっており、お洋服や荷物もたくさんしまえますね◎すっきりとしたお部屋でお家時間も心地よくお過ごしいただけそうです。
  • 【納戸】リビングダイニング横にある約２．５帖の納戸です。お部屋は引き戸が採用されていて、デッドスペースなく空間を有効にお使いいただけます。ラックなどを置いてパントリーやファミリークローゼットとしても◎
  • 【納戸】約２．５帖の納戸はリビングダイニング横にあります。コンパクトなお部屋はテレワークスペースとしても活用いただけて、集中してお仕事に取り組んでいただけそうです。引き戸を開けてリビングと一体利用も◎
  • 【バルコニー】リビングよ約５．９帖の洋室から出入りできる南向きのバルコニーです。手すり下は、鉄格子になっていて明るい光がお部屋までしっかり届きます。陽当たりも風通しも良くお洗濯も安心ですね。
  • 【眺望】７階南向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の確認もしやすいです◎
  • 【眺望】こちらは約６帖と約４帖の洋室から出入りできる北向きのバルコニーからの眺望です。目の前は駐車場になっていて、陽ざしが遮られる心配もありません。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね。
  • 【廊下】お家の中央部分に玄関があります。玄関を開けたときに各居室が見えずらくプライバシーにも配慮された間取りで安心ですね。２０２４年３月にリノベーション済のため新生活も気持ちよくスタートできます！
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納があります。棚の設置がないため自由にカスタマイズして活用していただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックや掃除機や掃除グッズなどもそのまましまっておけますね◎
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさん靴などをしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎え出来そうですね。お出かけ前の身だしなみチェックに助かる姿見付きです◎
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】ボタンひとつでお好みの温度のお湯をお風呂に張ることができます。お料理中や家事の合間にもかんたんに操作が出来て助かりますね。あったかお風呂に入って身体の芯からポカポカと温まれます◎
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。自分好みのお湯加減にできて毎日の疲れもお風呂に入って癒されそうです。呼び出しボタンもあり便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、管理の良さが伺えますね◎管理人さんが日勤でいてくださいます。
  • 【敷地内駐車場】お車の出し入れもしやすい広々とした平面駐車場です。２０２４年４月時点、空きが有ります。使用料は、１００００円／月です。空き状況や月額利用料には都度確認が必要ですのでお尋ねください。
  • 【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車など雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食後の後片付けに助かる食洗機付きです◎収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、大きな調理器具や食器などもすっきりしまえて使い勝手も良いですね。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【リビングダイニング】約１４．４帖のLDKは、南向きのバルコニーにつながり、ポカポカあたたかな陽ざしが入ります。隣にある洋室の引き戸をオ開け放つと、より広く空間を使えて来客時にも助かります◎
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】新調された明るい３面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、洗剤やタオルなどをすっきりしまえます。洗面ボウル部分も広く取られているため、手洗いや洗顔などもしやすいですね◎
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。白色を基調としたトイレ空間は、上品で清潔感があり、芳香剤や小物などを飾っても映えますね。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４帖の洋室です。北向きの腰窓があり、陽当たり・風通しともに良好です。２０２４年３月にリノベーションされたばかりのお部屋で気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪
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茨木レックスマンションＢ棟(3SLDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８０年７月築。総戸数２７９戸。JR東海道本線『茨木』駅までは徒歩約１０分、乗換なしで大阪駅までアクセスすることが出来ます◎京都や神戸方面にも行き来しやすくお出かけの範囲が広がりそうです！
  • 間取り ３SLDK、専有面積７３.７２平米、バルコニー面積１１.９９平米。２０２４年３月リノベーション済。７階、南北両面バルコニー×南向き約１４．４帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好！食洗機などあり◎
  • 【リビングダイニング】約１４．４帖のLDKは南向きバルコニーにつながり、明るく爽やかな風がお部屋に取り込めます！縦長リビングで家具の配置がしやすくお好みのインテリアをお楽しみいただけますね♪
  • 【洋室１】北向きバルコニーに面した約４帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングのお部屋はベッドやデスクなど家具の配置もしやすいです◎コンパクトなお部屋はワークスペースとしても活用できそうですね。
  • 【洋室２】北向きのバルコニーに面した約６帖洋室です。掃き出し窓からは爽やかな風が入り心地よくお過ごしいただけます。ベッドも置けるゆとりある広さのため、主寝室として活用いただくのもおすすです◎
  • 【洋室２】玄関入って正面にある約６帖の洋室です。新しく張替えられたフローリングのお部屋は素足でも心地よく過ごせますね♪ハンガーに掛けたままのお洋服もクローゼットにそのまましまっていただけます。
  • 【洋室３】リビングダイニングの横にある約５．９帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながり、明るくあたたかな陽ざしがお部屋に取り込めます。空気の入れ替えもできて、快適にお過ごしいただけますね。
  • 【洋室３】南向きのバルコニーにつながる、約５．９帖の洋室です。クローゼット収納が備わっており、お洋服や荷物もたくさんしまえますね◎すっきりとしたお部屋でお家時間も心地よくお過ごしいただけそうです。
  • 【納戸】リビングダイニング横にある約２．５帖の納戸です。お部屋は引き戸が採用されていて、デッドスペースなく空間を有効にお使いいただけます。ラックなどを置いてパントリーやファミリークローゼットとしても◎
  • 【納戸】約２．５帖の納戸はリビングダイニング横にあります。コンパクトなお部屋はテレワークスペースとしても活用いただけて、集中してお仕事に取り組んでいただけそうです。引き戸を開けてリビングと一体利用も◎
  • 【バルコニー】リビングよ約５．９帖の洋室から出入りできる南向きのバルコニーです。手すり下は、鉄格子になっていて明るい光がお部屋までしっかり届きます。陽当たりも風通しも良くお洗濯も安心ですね。
  • 【眺望】７階南向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の確認もしやすいです◎
  • 【眺望】こちらは約６帖と約４帖の洋室から出入りできる北向きのバルコニーからの眺望です。目の前は駐車場になっていて、陽ざしが遮られる心配もありません。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね。
  • 【廊下】お家の中央部分に玄関があります。玄関を開けたときに各居室が見えずらくプライバシーにも配慮された間取りで安心ですね。２０２４年３月にリノベーション済のため新生活も気持ちよくスタートできます！
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納があります。棚の設置がないため自由にカスタマイズして活用していただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックや掃除機や掃除グッズなどもそのまましまっておけますね◎
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさん靴などをしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎え出来そうですね。お出かけ前の身だしなみチェックに助かる姿見付きです◎
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】ボタンひとつでお好みの温度のお湯をお風呂に張ることができます。お料理中や家事の合間にもかんたんに操作が出来て助かりますね。あったかお風呂に入って身体の芯からポカポカと温まれます◎
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。自分好みのお湯加減にできて毎日の疲れもお風呂に入って癒されそうです。呼び出しボタンもあり便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、管理の良さが伺えますね◎管理人さんが日勤でいてくださいます。
  • 【敷地内駐車場】お車の出し入れもしやすい広々とした平面駐車場です。２０２４年４月時点、空きが有ります。使用料は、１００００円／月です。空き状況や月額利用料には都度確認が必要ですのでお尋ねください。
  • 【駐輪場】しっかりとした屋根付きの駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車など雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食後の後片付けに助かる食洗機付きです◎収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、大きな調理器具や食器などもすっきりしまえて使い勝手も良いですね。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【リビングダイニング】約１４．４帖のLDKは、南向きのバルコニーにつながり、ポカポカあたたかな陽ざしが入ります。隣にある洋室の引き戸をオ開け放つと、より広く空間を使えて来客時にも助かります◎
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】新調された明るい３面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、洗剤やタオルなどをすっきりしまえます。洗面ボウル部分も広く取られているため、手洗いや洗顔などもしやすいですね◎
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。白色を基調としたトイレ空間は、上品で清潔感があり、芳香剤や小物などを飾っても映えますね。
  • 【洋室１】玄関を入って右側にある約４帖の洋室です。北向きの腰窓があり、陽当たり・風通しともに良好です。２０２４年３月にリノベーションされたばかりのお部屋で気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪

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7階 茨木レックスマンションＢ棟(3SLDK) 7階の間取り図

2,498万円

7,800円

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3SLDK

73.72m2

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 洗面台、防水パン新調ほか
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） TVモニター付インターホン新調ほか
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/02

交通
  • ＪＲ東海道本線 茨木駅まで 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 大阪府茨木市中穂積１丁目5
    地図・周辺情報
    価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年07月(築44年)
    修繕積立金 8,230円 管理費 7,800円
    その他費用 エレベーター管理費月額：1300円、エレベーター積立金月額：230円、不在区分所有者事務負担金月額：200円
    間取り 3SLDK (洋室 6帖、洋室 5.9帖、洋室 4帖、サービスルーム 2.5帖、リビングダイニングキッチン 14.4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 279戸 階数 7階/地上9階建
    専有面積 73.72m2(壁芯) バルコニー面積 11.99m2
    駐車場 空有(駐車場料金：10000円税込)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜JR東海道本線『茨木』駅徒歩約１０分、大阪駅まで乗換なくアクセス出来ます！３部屋すべて洋室でバルコニーに面しているため採光・通風も良好です！納戸はファミリークローゼットやパントリー、ワークスペースなどとしても活用出来ます◎安心のアフターサービス保証付きです！約１１０００平米とゆったりとした敷地に全５棟が配置された大規模マンションです！徒歩１０分圏内に各種生活施設が揃っています♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/24 情報の有効期限 2024/06/02

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立春日丘小学校(720m) 茨木市立西中学校(560m)
    買い物 コンビニ(390m) スーパー(280m) ドラッグストア(480m)
    その他施設 総合病院(430m) 公園(620m) 銀行(580m)

    ローンシミュレーション

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    お問い合わせ番号 49484-3196

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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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