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中古マンション南茨木駅前ハイタウンＣ棟(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 2,540万円
(8,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,000円 間取り 3LDK 築年月 1973年12月(築51年)
専有面積 75.70m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府茨木市沢良宜西１丁目
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お問い合わせ番号：27-12369505

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７３年１２月築、総戸数６５戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約２分、大阪モノレール『南茨木』駅徒歩約４分と駅近です！徒歩圏内に小学校、スーパーやコンビニが揃い、生活利便性の高い好立地です◎
  • 3LDK、専有面積75.7平米、バルコニー面積9.1平米。東南角部屋、南向きの約１５．９帖LDK、全室ともに陽当り通風良好！天王小徒歩約４分◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年４月リノベーション済です。
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１５．９帖リビングは、陽当たりも通風も良好です。リビング横には一体利用できる約６．１帖の洋室があります。ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしください。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに大きな腰窓があり、明るく換気もしやすいです。クローゼットにはスーツやコートなど長物衣類もたくさん収納していただけます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約６帖洋室です。北向きに腰窓があり、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりのナチュラルウッド調フローリングがスタイリッシュですね♪窓枠部分が大きく、飾り棚にしても◎
  • 【洋室２】おうちの中央にある約４．５帖の洋室です。東向きの窓からは朝日が差し込み、明るい室内です。室内には扉付きのクローゼットがあり、収納に便利です。きれいな木目調フローリングでお掃除も楽々ですね♪
  • 【洋室３】南向きバルコニーに面した約６．１帖洋室には明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の会話が弾みますね♪バルコニーに出て、気分転換に伸びや深呼吸も◎
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖の洋室です。収納に便利なクローゼット付きです◎隣接したリビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に変身し、開けると一体利用ができます◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室、どちらからも出入りできる南向きのバルコニーです。明るくあたたかい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。お洗濯物も乾きやすいですね♪備え付けの物干金具が便利です。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです♪
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあります。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。
  • 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むロビーです。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、大きなモニターが付いていて安心です。
  • 【エレベーター】スキップフロア構造のため、７階で降りて１階分の昇降が必要です。スキップフロア構造とは、エレベーター停止階の長い廊下を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保するつくりです。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。月額利用料は１００円です。最新の空き状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください
  • 【駐車場】屋外にある平面駐車場は、自走式で入出庫がしやすいです◎高さ制限がないため、ハイルーフ車も駐車可能です。２０２３年１１月現在空き無しですが、状況が変わる場合もございますのでお尋ねください。
  • 【駐車場出入口】屋外平面駐車場への出入口です。広いスペースが取られ、見通しも良好です。マンション周辺にはたくさんの木々が植えられていて、お買い物やお出掛けがてらにも自然を感じることができますね♪
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。節水や時短に嬉しい食洗機付き◎オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね♪
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【リビングダイニング】約１５．９帖のLDKは、南向きのテラス窓に面し陽当たり・風通しともに良好です。カウンターキッチンからはご家族の様子やTVを見ることができ、コミュニケーションが広がりますね♪
  • 【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。レンジフードやガスコンロ横の壁材は、シンプルでお掃除がしやすいタイプになっています。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。新調されたピカピカのお風呂にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。大きな洗面ボウルで手洗いのものも洗いやすいですね♪鏡裏と洗面台下に収納があり、洗面台右側にはリネン庫があるため、タオルや洗剤などをすっきりとしまえます◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。タオルハンガーが備え付けてあり、助かりますね♪
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南茨木駅前ハイタウンＣ棟(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７３年１２月築、総戸数６５戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約２分、大阪モノレール『南茨木』駅徒歩約４分と駅近です！徒歩圏内に小学校、スーパーやコンビニが揃い、生活利便性の高い好立地です◎
  • 間取り 3LDK、専有面積75.7平米、バルコニー面積9.1平米。東南角部屋、南向きの約１５．９帖LDK、全室ともに陽当り通風良好！天王小徒歩約４分◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年４月リノベーション済です。
  • 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１５．９帖リビングは、陽当たりも通風も良好です。リビング横には一体利用できる約６．１帖の洋室があります。ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしください。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに大きな腰窓があり、明るく換気もしやすいです。クローゼットにはスーツやコートなど長物衣類もたくさん収納していただけます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約６帖洋室です。北向きに腰窓があり、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりのナチュラルウッド調フローリングがスタイリッシュですね♪窓枠部分が大きく、飾り棚にしても◎
  • 【洋室２】おうちの中央にある約４．５帖の洋室です。東向きの窓からは朝日が差し込み、明るい室内です。室内には扉付きのクローゼットがあり、収納に便利です。きれいな木目調フローリングでお掃除も楽々ですね♪
  • 【洋室３】南向きバルコニーに面した約６．１帖洋室には明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の会話が弾みますね♪バルコニーに出て、気分転換に伸びや深呼吸も◎
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖の洋室です。収納に便利なクローゼット付きです◎隣接したリビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれプライベートなお部屋に変身し、開けると一体利用ができます◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室、どちらからも出入りできる南向きのバルコニーです。明るくあたたかい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。お洗濯物も乾きやすいですね♪備え付けの物干金具が便利です。
  • 【眺望】南向きのバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです♪
  • 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあります。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどの収納に便利です。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。
  • 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むロビーです。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、大きなモニターが付いていて安心です。
  • 【エレベーター】スキップフロア構造のため、７階で降りて１階分の昇降が必要です。スキップフロア構造とは、エレベーター停止階の長い廊下を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保するつくりです。
  • 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。月額利用料は１００円です。最新の空き状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください
  • 【駐車場】屋外にある平面駐車場は、自走式で入出庫がしやすいです◎高さ制限がないため、ハイルーフ車も駐車可能です。２０２３年１１月現在空き無しですが、状況が変わる場合もございますのでお尋ねください。
  • 【駐車場出入口】屋外平面駐車場への出入口です。広いスペースが取られ、見通しも良好です。マンション周辺にはたくさんの木々が植えられていて、お買い物やお出掛けがてらにも自然を感じることができますね♪
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。節水や時短に嬉しい食洗機付き◎オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなど、ご家族一緒にできるのがいいですね♪
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【リビングダイニング】約１５．９帖のLDKは、南向きのテラス窓に面し陽当たり・風通しともに良好です。カウンターキッチンからはご家族の様子やTVを見ることができ、コミュニケーションが広がりますね♪
  • 【キッチン】オープンカウンターのキッチンは開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。レンジフードやガスコンロ横の壁材は、シンプルでお掃除がしやすいタイプになっています。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。新調されたピカピカのお風呂にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。大きな洗面ボウルで手洗いのものも洗いやすいですね♪鏡裏と洗面台下に収納があり、洗面台右側にはリネン庫があるため、タオルや洗剤などをすっきりとしまえます◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。タオルハンガーが備え付けてあり、助かりますね♪

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南茨木駅前ハイタウンＣ棟で他に入居可能な部屋

選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
6階 南茨木駅前ハイタウンＣ棟(3LDK) 6階の間取り図

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/04

交通
  • 阪急京都線 南茨木駅まで 徒歩2分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府茨木市沢良宜西１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,540万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1973年12月(築51年)
    修繕積立金 15,000円 管理費 8,000円
    その他費用 駐輪場　月額：100円、バイク置き場　月額：300円
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15.9帖、洋室 6.1帖、洋室 4.5帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 65戸 階数 6階/地上11階建
    専有面積 75.70m2(壁芯) バルコニー面積 9.10m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能で便利です！（阪急京都線『南茨木』駅徒歩約３分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約４分）。３部屋すべて窓のある洋室×収納付きでお掃除らくらく、住空間をすっきりと保てます♪ご家族のコミュニケーションが広がるカウンターキッチンです。スキップフロア構造です。徒歩４分圏内に駅、スーパーやコンビニが揃い、生活利便性の高い立地です。天王小学校徒歩約４分と子育て環境もグッド◎ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立天王小学校(320m) 茨木市立天王中学校(720m)
    買い物 コンビニ(200m) スーパー(480m) ドラッグストア(280m)
    その他施設 総合病院(550m) 銀行(280m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
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      教育施設
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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