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中古マンション日興総持寺スカイマンション(2LDK) 2階

価格
(管理費)		 1,790万円
(10,043円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 10,279円 間取り 2LDK 築年月 1974年03月(築51年)
専有面積 57.75m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通 所在地 大阪府茨木市総持寺駅前町
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お問い合わせ番号：27-13346371

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７４年３月築。総戸数１０１戸。周辺には徒歩５分圏内にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。小・中学校は徒歩１０分圏内にあり安心です。
  • ２LDK、専有面積５７．７５平米、バルコニー面積７平米。２０２３年７月リノベーション済。庄栄小学校徒歩３分です。東向き約１３．７帖LDKは、陽当り・通風良好です。浴室乾燥機・宅配ボックスなどあります。
  • 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約１３．７帖LDKは明るい朝日が差し込み、気持ちよく朝を迎えられます。リビング横の約５帖洋室の引き戸をオープンにするとよりリビングが開放的になります♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。西向きの腰窓があるため、陽当たりも風通しも良好です。クローゼット収納付きで、お洋服もハンガーに掛けたままたくさんしまえて助かりますね。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。西向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいため快適にお過ごしいただけます。クローゼット収納付きで、お部屋のお片付けもしやすいですね。
  • 【洋室２】リビング横にある約５帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、大きな掃き出し窓から明るい陽ざしと心地よい風が入ります。お部屋は出入りがしやすい引き戸になっており、空間も有効に使えます。
  • 【洋室２】リビング横にある約５帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、スムーズに出入りできますので気軽に外気浴もできますね。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋としても◎。
  • 【バルコニー】リビングダイニングと約５帖洋室から出入りできる東向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好です◎。お洗濯物もしっかりと乾きますね。ガーデニングや家庭菜園なども楽しんでいただけます♪
  • 【眺望】周辺は近隣商業地域に指定されており、店舗や事務所もある住宅地です。マンション敷地に隣接して公園もあり、明るい陽ざしがお部屋まで届きます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます。
  • 【廊下】玄関を入って左には約５．５帖洋室、右側には洗面室・浴室、トイレが並んでいます。廊下を抜けると東向きバルコニーに面した約１３．７帖LDKにつながります。リビング横には約５帖洋室があります。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスがあります。たくさんしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関を保つことができそうですね。フラットな造りのため、お掃除もラクに済ますことができます。
  • 【リビング収納】リビングには可動４枚棚の収納スペースが設けられています。キッチン近くのため、パントリーとしても◎書類や荷物などで散らかりがちなリビングも備付けの収納スペースがあると助かりますね。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと助かります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】家事をしながらでもボタンひとつで簡単に操作することが出来ます。湯張り機能もあり助かりますね。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることなどを伝えることが出来て助かります。
  • 【ペアガラス】バルコニーに面した窓は、ペアガラスになっています。ペアガラスは、断熱・遮熱性に優れていて、結露防止としても効果が期待できます。また、防音や防犯対策にもつながる嬉しい設備です◎。
  • 【エントランス】共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。オートロックはありませんが、お部屋のインターホンはTVモニター付きです。管理人さんは日勤でいてくださり心強いですね。
  • 【エントランス】１階エントランスには、お荷物の非対面受け取りが可能な宅配ボックスがついています。大小さまざまなサイズの荷物に対応しているため安心ですね。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできます♪
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていますので、混み合う時間帯の混雑緩和にもつながりますね。マンションは７階建てで、２階部分にお部屋がありますので、階段のご利用でも負担が少なく助かります◎。
  • 【外エントランス】マンションの入口部分は段差もなくフラットな造りになっており、ベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心です。管理人さんは日勤でいてくださり、共用部分は清掃が行き届いています。
  • 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車も安心です。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。サイクルラックが設置してあり整理整頓されいます◎空き状況や月額利用料金については確認が必要です。
  • 【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守ってくれます。バイク置き場の空き状況や月額利用料金については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、上下に収納スペースがたくさん備わっており、食器や調理器具もすっきりとしまえます。お料理の幅が広がる３口コンロと大きなシンクでお料理もはかどりますね。
  • 【駐車場】お車の出し入れがしやすい屋内平面駐車場があります。駐車場使用料は、９０００円〜１４０００円／月です。空き状況は都度確認が必要ですので、ご利用の際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】約１３．７帖のLDKです。縦長リビングは家具の配置がしやすく、ご家族でゆっくり寛げる空間を作り上げられます♪東向きの掃き出し窓からは明るい朝日が差し込み、通風も良好です。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、やさしい木目調でお部屋と一体感が感じられます。スライド式の引き出し収納は、調理器具や食器などもラクにしまえて奥にしまったものもラクに取り出すことができます。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。換気も出来てカビ予防にも◎。新調された浴槽ではゆったりと足を伸ばして、バスタイムを過ごせて毎日の疲れも癒されそうですね。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の明るい洗面化粧台です。洗面ボウルも大きくちょっとしたお洗濯物にも嬉しいですね。鏡裏と洗面台下に収納があり、スキンケア用品や洗剤などもたくさんしまうことが出来ます。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間が過ごせます。お掃除しやすいタンク一体型のトイレです。トイレ奥左側には、扉付き可動２枚棚の収納がついています。
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日興総持寺スカイマンション(2LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７４年３月築。総戸数１０１戸。周辺には徒歩５分圏内にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。小・中学校は徒歩１０分圏内にあり安心です。
  • 間取り ２LDK、専有面積５７．７５平米、バルコニー面積７平米。２０２３年７月リノベーション済。庄栄小学校徒歩３分です。東向き約１３．７帖LDKは、陽当り・通風良好です。浴室乾燥機・宅配ボックスなどあります。
  • 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約１３．７帖LDKは明るい朝日が差し込み、気持ちよく朝を迎えられます。リビング横の約５帖洋室の引き戸をオープンにするとよりリビングが開放的になります♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。西向きの腰窓があるため、陽当たりも風通しも良好です。クローゼット収納付きで、お洋服もハンガーに掛けたままたくさんしまえて助かりますね。
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。西向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいため快適にお過ごしいただけます。クローゼット収納付きで、お部屋のお片付けもしやすいですね。
  • 【洋室２】リビング横にある約５帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、大きな掃き出し窓から明るい陽ざしと心地よい風が入ります。お部屋は出入りがしやすい引き戸になっており、空間も有効に使えます。
  • 【洋室２】リビング横にある約５帖の洋室です。東向きのバルコニーに面しており、スムーズに出入りできますので気軽に外気浴もできますね。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋としても◎。
  • 【バルコニー】リビングダイニングと約５帖洋室から出入りできる東向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好です◎。お洗濯物もしっかりと乾きますね。ガーデニングや家庭菜園なども楽しんでいただけます♪
  • 【眺望】周辺は近隣商業地域に指定されており、店舗や事務所もある住宅地です。マンション敷地に隣接して公園もあり、明るい陽ざしがお部屋まで届きます。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます。
  • 【廊下】玄関を入って左には約５．５帖洋室、右側には洗面室・浴室、トイレが並んでいます。廊下を抜けると東向きバルコニーに面した約１３．７帖LDKにつながります。リビング横には約５帖洋室があります。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスがあります。たくさんしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関を保つことができそうですね。フラットな造りのため、お掃除もラクに済ますことができます。
  • 【リビング収納】リビングには可動４枚棚の収納スペースが設けられています。キッチン近くのため、パントリーとしても◎書類や荷物などで散らかりがちなリビングも備付けの収納スペースがあると助かりますね。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと助かります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】家事をしながらでもボタンひとつで簡単に操作することが出来ます。湯張り機能もあり助かりますね。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることなどを伝えることが出来て助かります。
  • 【ペアガラス】バルコニーに面した窓は、ペアガラスになっています。ペアガラスは、断熱・遮熱性に優れていて、結露防止としても効果が期待できます。また、防音や防犯対策にもつながる嬉しい設備です◎。
  • 【エントランス】共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。オートロックはありませんが、お部屋のインターホンはTVモニター付きです。管理人さんは日勤でいてくださり心強いですね。
  • 【エントランス】１階エントランスには、お荷物の非対面受け取りが可能な宅配ボックスがついています。大小さまざまなサイズの荷物に対応しているため安心ですね。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできます♪
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていますので、混み合う時間帯の混雑緩和にもつながりますね。マンションは７階建てで、２階部分にお部屋がありますので、階段のご利用でも負担が少なく助かります◎。
  • 【外エントランス】マンションの入口部分は段差もなくフラットな造りになっており、ベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心です。管理人さんは日勤でいてくださり、共用部分は清掃が行き届いています。
  • 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車も安心です。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。サイクルラックが設置してあり整理整頓されいます◎空き状況や月額利用料金については確認が必要です。
  • 【バイク置き場】屋根付きのバイク置き場は、大切なバイクを雨風から守ってくれます。バイク置き場の空き状況や月額利用料金については確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、上下に収納スペースがたくさん備わっており、食器や調理器具もすっきりとしまえます。お料理の幅が広がる３口コンロと大きなシンクでお料理もはかどりますね。
  • 【駐車場】お車の出し入れがしやすい屋内平面駐車場があります。駐車場使用料は、９０００円〜１４０００円／月です。空き状況は都度確認が必要ですので、ご利用の際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【リビングダイニング】約１３．７帖のLDKです。縦長リビングは家具の配置がしやすく、ご家族でゆっくり寛げる空間を作り上げられます♪東向きの掃き出し窓からは明るい朝日が差し込み、通風も良好です。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、やさしい木目調でお部屋と一体感が感じられます。スライド式の引き出し収納は、調理器具や食器などもラクにしまえて奥にしまったものもラクに取り出すことができます。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。換気も出来てカビ予防にも◎。新調された浴槽ではゆったりと足を伸ばして、バスタイムを過ごせて毎日の疲れも癒されそうですね。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の明るい洗面化粧台です。洗面ボウルも大きくちょっとしたお洗濯物にも嬉しいですね。鏡裏と洗面台下に収納があり、スキンケア用品や洗剤などもたくさんしまうことが出来ます。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間が過ごせます。お掃除しやすいタンク一体型のトイレです。トイレ奥左側には、扉付き可動２枚棚の収納がついています。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 洗面化粧台新調ほか
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/11

交通
  • 阪急京都線 総持寺駅まで 徒歩2分
  • ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 大阪府茨木市総持寺駅前町
    地図・周辺情報
    価格 1,790万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年03月(築51年)
    修繕積立金 10,279円 管理費 10,043円
    その他費用 -
    間取り 2LDK (洋室 5.5帖、洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 13.7帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 101戸 階数 2階/地上7階建
    専有面積 57.75m2(壁芯) バルコニー面積 7.00m2
    駐車場 空有(駐車場料金：14000円税込、備考：月額使用料９０００円〜１４０００円／月)
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 興和サービス株式会社 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（阪急京都線『総持寺』駅徒歩２分・JR東海道本線『JR総持寺』駅徒歩８分）２部屋ともお掃除のしやすいフローリング、窓あり×収納付き♪宅配ボックス・TVモニター付きインターホン付きです◎安心のアフターサービス保証付きです◎便利な駅前立地の大規模マンションです。徒歩５分圏内にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 茨木市立庄栄小学校(240m) 茨木市立三島中学校(720m)
    買い物 コンビニ(160m) スーパー(80m) ドラッグストア(110m)
    その他施設 総合病院(1,120m) 公園(970m) 銀行(230m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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