■フルリノベーション済みのお部屋です！■大容量のシューズボックス、各居室のクローゼット等収納豊富！■食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など充実の設備■対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理できま

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中古マンションあべのグラントゥール(2LDK) 5階

価格 (管理費)	4,930万円 (13,610円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,580円	間取り	2LDK	築年月	2004年09月(築20年)
価格 (管理費)	4,930万円 (13,610円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.18m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	地下鉄御堂筋線天王寺駅まで徒歩3分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅まで徒歩5分大阪市谷町線　阿倍野駅まで徒歩5分			所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目地図・周辺情報

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あべのグラントゥール(2LDK) 5階

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積	お気に入り
5階	4,930万円	13,610円 8,580円	2LDK 62.18m²	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可

物件の詳細情報登録日：2023/08/25

交通	地下鉄御堂筋線天王寺駅まで徒歩3分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅まで徒歩5分大阪市谷町線　阿倍野駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目地図・周辺情報

価格	4,930万円月々のお支払い目安	築年月	2004年09月(築20年)
修繕積立金	8,580円	管理費	13,610円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	階数	5階/地上40階建(地下1階)
専有面積	62.18m²(壁芯)	バルコニー面積	16.25m²
駐車場	空有(駐車場料金：29000円)
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水道：その他

その他備考	法令上の制限：景観法・航空法・ペット飼育可（管理規約による制限有り）・リノベーション内容?プラン変更（間取り）?エアコン先行配管施工?ガス給湯器交換?食器洗乾燥機付システムキッチン新調?家電収納付カップボード新調?浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調?シャワー付洗面化粧台新調?ウォシュレット付トイレ新調?ミラー付シューズボックス新調?パントリー新設?ウォールキャビネット新設（トイレ）?リネン庫新設（洗面）?可動棚収納新調（洗面室）?可動棚収納株式会社福屋不動産販売　谷町店

その他備考

法令上の制限：景観法・航空法

・ペット飼育可（管理規約による制限有り）・リノベーション内容?プラン変更（間取り）?エアコン先行配管施工?ガス給湯器交換?食器洗乾燥機付システムキッチン新調?家電収納付カップボード新調?浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調?シャワー付洗面化粧台新調?ウォシュレット付トイレ新調?ミラー付シューズボックス新調?パントリー新設?ウォールキャビネット新設（トイレ）?リネン庫新設（洗面）?可動棚収納新調（洗面室）?可動棚収納株式会社福屋不動産販売　谷町店

更新日	2024/05/02	情報の有効期限	2024/05/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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株式会社福屋不動産販売　谷町店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始	電話	06-6772-2981
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(04)第006880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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