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中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン壱番館(3LDK) 3階

価格
(管理費)		 2,890万円
(8,100円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,950円 間取り 3LDK 築年月 1991年03月(築34年)
専有面積 70.55m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 SRC
交通
  • 阪急千里線 下新庄駅まで 徒歩4分
  • ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅まで 徒歩14分
  • 阪急京都線 上新庄駅 徒歩15分
 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目26-10
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お問い合わせ番号：27-13007299

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９１年３月築、総戸数２９６戸、１４階建て。周辺には、徒歩約１０分の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすいです。コンシェルジュサービスや談話コーナーがあります♪
  • ２LDK、専有面積７０．５５平米、バルコニー面積１６．６３平米。南北両面バルコニー×南西向きの約１６．４帖LDKは連窓サッシで開放感があり、陽当たり・通風良好です◎２０２３年１１月全面リフォーム済み。
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは南西向きバルコニーに面していて明るく広々としていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式で家族との会話を楽しめます。
  • 【洋室１】玄関を入って右側の約４．６帖の洋室です。北向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。フローリングで落ち着くお部屋となっております。
  • 【洋室１】玄関を入って右側の約４．６帖の洋室です。クローゼットあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。お子様のお部屋に◎
  • 【洋室２】玄関を入って右奥の約５．４帖の洋室です。北向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室２】玄関を入って右奥の約５．４帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきり片付きます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもちょうどいいですね。引き戸を閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。引き戸を開けておくと南西向きバルコニーから採光があり明るいです。
  • 【LDK収納】LDK入って左手にカウンターがあり、その下は扉付き可動２枚棚の収納となっています。散らかりがちな郵便物や書類もすっきりしまえて、お片付けもラクになります。カウンターに写真など飾っても◎
  • 【廊下収納】廊下には棚付きの収納がございます。４段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎扉付きでスッキリ片付きます。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーは陽当たり通風良好で、お洗濯ものも乾きやすいです。お部屋までしっかりと光が届きます。水栓付きで、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【キッチンリモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、追いだきができたりと自分好みのお湯加減にできますね。呼び出しボタンもあり便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロックが付いています。日勤で管理人さんがいて下さり、コンシェルジュサービスもあります◎お洒落なエントランスは、広々としていて採光がありとても開放感があります。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には談話コーナーがございますので、来客時の打ち合わせや住民の方同士のお話などもしていただけます。大きな窓から差し込む光が明るく、植栽や観葉植物にホッと癒されます。
  • 【エレベーター】総戸数２９６戸で、エレベーターは２基あります。通勤・通学などで混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎
  • 【敷地内駐車場】自走式駐車場があります。お車の出し入れもしやすそうです。月額１３０００円、空き状況には、確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もありません。レーンごとにきちんと整理されていて、ドミノ倒しも防げます。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【キッチン】人気の対面式キッチンなので、お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。綺麗にリフォーム済です！
  • 【バス停】敷地南側徒歩約１分のところに大阪シティバス『下新庄五丁目』停がございます。東淀川区役所、下新庄駅、東淀川駅、新大阪駅東口へも乗り換えなしでアクセスでき便利。新大阪駅東口までは約１６分です◎
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。約５．５帖洋室の引戸をオープンにすると開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。料理中の気分も上がりますね♪オープンカウンターで食事の準備や後片付けなどが効率的にでき、ご家族との会話も弾みますね。
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きで室内干しの強い味方です。涼風と暖房で１年中快適なバスタイムを過ごせます。換気もできてカビ予防にも◎棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんを置いたりするのに便利です。
  • 【洗面化粧台】鏡裏と洗面台下にも収納がありタオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。洗濯機置場上部には可動２枚棚＋ハンガーパイプが付いています。
  • 【トイレ】トイレ奥上部には扉付き固定１枚棚の収納が付いています。トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適に過ごせます。
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セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館(3LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９１年３月築、総戸数２９６戸、１４階建て。周辺には、徒歩約１０分の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすいです。コンシェルジュサービスや談話コーナーがあります♪
  • 間取り ２LDK、専有面積７０．５５平米、バルコニー面積１６．６３平米。南北両面バルコニー×南西向きの約１６．４帖LDKは連窓サッシで開放感があり、陽当たり・通風良好です◎２０２３年１１月全面リフォーム済み。
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは南西向きバルコニーに面していて明るく広々としていてリビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。キッチンは人気の対面式で家族との会話を楽しめます。
  • 【洋室１】玄関を入って右側の約４．６帖の洋室です。北向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。フローリングで落ち着くお部屋となっております。
  • 【洋室１】玄関を入って右側の約４．６帖の洋室です。クローゼットあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。お子様のお部屋に◎
  • 【洋室２】玄関を入って右奥の約５．４帖の洋室です。北向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室２】玄関を入って右奥の約５．４帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきり片付きます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもちょうどいいですね。引き戸を閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約５．５帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。引き戸を開けておくと南西向きバルコニーから採光があり明るいです。
  • 【LDK収納】LDK入って左手にカウンターがあり、その下は扉付き可動２枚棚の収納となっています。散らかりがちな郵便物や書類もすっきりしまえて、お片付けもラクになります。カウンターに写真など飾っても◎
  • 【廊下収納】廊下には棚付きの収納がございます。４段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎扉付きでスッキリ片付きます。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーは陽当たり通風良好で、お洗濯ものも乾きやすいです。お部屋までしっかりと光が届きます。水栓付きで、汚れをサッと落としたり、水やりに使ったりといろいろ使えて助かります。
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【キッチンリモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、追いだきができたりと自分好みのお湯加減にできますね。呼び出しボタンもあり便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランス】防犯面も安心のオートロックが付いています。日勤で管理人さんがいて下さり、コンシェルジュサービスもあります◎お洒落なエントランスは、広々としていて採光がありとても開放感があります。
  • 【エントランスロビー】エントランス内には談話コーナーがございますので、来客時の打ち合わせや住民の方同士のお話などもしていただけます。大きな窓から差し込む光が明るく、植栽や観葉植物にホッと癒されます。
  • 【エレベーター】総戸数２９６戸で、エレベーターは２基あります。通勤・通学などで混み合う朝の時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあり、防犯面でも安心してお過ごしいただけます◎
  • 【敷地内駐車場】自走式駐車場があります。お車の出し入れもしやすそうです。月額１３０００円、空き状況には、確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もありません。レーンごとにきちんと整理されていて、ドミノ倒しも防げます。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【キッチン】人気の対面式キッチンなので、お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。綺麗にリフォーム済です！
  • 【バス停】敷地南側徒歩約１分のところに大阪シティバス『下新庄五丁目』停がございます。東淀川区役所、下新庄駅、東淀川駅、新大阪駅東口へも乗り換えなしでアクセスでき便利。新大阪駅東口までは約１６分です◎
  • 【リビングダイニング】約１６．４帖のLDKは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。約５．５帖洋室の引戸をオープンにすると開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。料理中の気分も上がりますね♪オープンカウンターで食事の準備や後片付けなどが効率的にでき、ご家族との会話も弾みますね。
  • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きで室内干しの強い味方です。涼風と暖房で１年中快適なバスタイムを過ごせます。換気もできてカビ予防にも◎棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんを置いたりするのに便利です。
  • 【洗面化粧台】鏡裏と洗面台下にも収納がありタオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。洗濯機置場上部には可動２枚棚＋ハンガーパイプが付いています。
  • 【トイレ】トイレ奥上部には扉付き固定１枚棚の収納が付いています。トイレットペーパーやお掃除グッズなどがすっきりと片付きます。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適に過ごせます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/09

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅まで 徒歩4分
  • ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅まで 徒歩14分
  • 阪急京都線 上新庄駅 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目26-10
    地図・周辺情報
    価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年03月(築34年)
    修繕積立金 15,950円 管理費 8,100円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 4.6帖、洋室 5.4帖、洋室 5.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 296戸 階数 3階/地上14階建
    専有面積 70.55m2(壁芯) バルコニー面積 16.63m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南西
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 双日ライフワン株式会社 施工会社 (株)熊谷組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜３沿線利用可能です（阪急千里線『下新庄』駅徒歩約４分、JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩約１４分、阪急京都線『上新庄』駅徒歩約１５分）３部屋すべてクローゼット収納付きの洋室、うち２部屋にバルコニー付きです。浴室暖房乾燥機・TVモニター付きインターホン・温水洗浄便座など充実の設備が揃っています◎２４時間ゴミ捨て可能なゴミドラム付き、総戸数２９６戸のオートロック付きマンションです！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立下新庄小学校(740m) 吹田市立新東淀川中学校(1,800m)
    買い物 コンビニ(270m) スーパー(1,190m)
    その他施設 総合病院(1,060m) 公園(1,220m) 銀行(1,360m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • コンビニ
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      デパート
    • 薬局・
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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