■リノベーション物件！明るい南向き！是非ご内覧ください！！　○阪急各線「十三駅」徒歩10分で交通至便！周辺施設も豊富で便利な立地。　○大型収納を備えた3ＬＤＫ！すっきりとした暮らしが叶います。

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中古マンション北野ハイツ(3LDK) 5階

価格 (管理費)	2,799万円 (7,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,540円	間取り	3LDK	築年月	1974年11月(築50年)
価格 (管理費)	2,799万円 (7,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.60m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪急京都線十三駅まで徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩19分			所在地	大阪府大阪市淀川区田川2丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

121

北野ハイツ(3LDK) 5階

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外観
間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/15

交通	阪急京都線十三駅まで徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩19分
所在地	大阪府大阪市淀川区田川2丁目地図・周辺情報

価格	2,799万円月々のお支払い目安	築年月	1974年11月(築50年)
修繕積立金	11,540円	管理費	7,800円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	120戸	階数	5階/地上7階建
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.04m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大林ファシリティーズ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	■充実の設備　○浴室暖房乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配いりませんよ。　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！ ■リフォーム内容　○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　新調　○全室クロス・フローリング張替、全室建具新調　○玄関収納新設、照明新設、ハウスクリーニング　などりあるげーと株式会社

その他備考

■充実の設備　○浴室暖房乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配いりませんよ。　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！ ■リフォーム内容　○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　新調　○全室クロス・フローリング張替、全室建具新調　○玄関収納新設、照明新設、ハウスクリーニング　などりあるげーと株式会社

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立田川小学校(457m) 大阪市立新北野中学校(871m)
買い物	コンビニ(196m) スーパー(381m) 商店街(1,116m)
その他施設	総合病院(1,150m) 公園(971m)

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.74
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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