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中古マンションファミリーコーポ江坂　(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 2,099万円
(8,570円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 7,900円 間取り 3LDK 築年月 1978年02月(築47年)
専有面積 76.78m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通 所在地 大阪府吹田市南金田２丁目
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お問い合わせ番号：27-12625519

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（南東側から）】ファミリーコーポ江坂』は地下鉄「江坂」駅から南東方向へ徒歩13分、『吹田市南金田2丁目』にあるマンションです。
  • 【間取り】専有面積76.78平米の3LDK。ワイドスパンのプラン。LDKを通って個室や洗面室にアクセスする家族が顔お合わせやすい造りです。
  • 【物件の玄関】TVモニター付きインターホンあり。エレベーターや階段から近く、マンション内でもアクセスの良い場所になります。
  • 【玄関】シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。
  • 【LDK14.0帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
  • 【LDK14.0帖】東向きバルコニーでLDKと隣接している和室に広い間口で接している為、たくさん光を取り入れられるので、昼間は電気をつけなくても明るいです。
  • 【キッチン】壁付けキッチン。動線が短く移動が少なくて済むので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴で、快適にお料理を楽しめます。
  • 【西側洋室約4.0帖】クロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
  • 【北西側和室6.0帖】お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。洋室への変更もおすすめです。
  • 【北東側和室6.0帖】リビングの気配を感じることができるので、お子様のお昼寝スペースなどにピッタリです。
  • 【洗面室】三面鏡ですので、中に収納スペースがあり、小物が多い洗面回りも、すっきり整頓しやすくなっています。
  • 【東側バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。屋根がついているので、雨も入りにくくなっています。
  • 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
  • 【東側バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。6階部分・東向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
  • 【トイレ】一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
  • 【バルコニーからの眺め（北東方向）】6階部分になり、すぐそばに高い建物はない為、風通しもよく気持ちがいいです。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（南西側から）】地下鉄御堂筋線とJRおおさか東線、阪急千里線の3治線が利用可能で、JR「南吹田」駅へは徒歩18分、阪急「吹田」駅へは徒歩22分の距離にあります。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（北西側から）】周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地です。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（北東側から）】徒歩5分圏内に小学校、スーパー、公園が揃った暮らしい立地となります。
  • 【エントランス】大規模修繕工事時に新しくされたエントランスは築年数を感じさせません。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面で安心です。
  • 【エントランスホール】自主管理マンションのため、管理人が常駐はしておりませんが、その分管理費が抑えられます。
  • 【敷地内駐車場（平面式）】屋内にも駐車場がございます。機械式駐車場でないため、修繕積立金によるメンテナンスの必要も少ないです。
  • 【駐輪場】屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
  • 【その他現地】敷地の南北両面が道路に面し、南側の1階部分には店舗が入っています。
  • 【ファミリーコーポ江坂の遠景】内環状線に近く、江坂駅に対してのアプローチだけでなく、車での移動にも便利です。
  • 南吹田公園
  • 江坂公園
  • 江坂市民サービスコーナー
  • 江坂図書館
130

ファミリーコーポ江坂　(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【ファミリーコーポ江坂の外観（南東側から）】ファミリーコーポ江坂』は地下鉄「江坂」駅から南東方向へ徒歩13分、『吹田市南金田2丁目』にあるマンションです。
  • 間取り 【間取り】専有面積76.78平米の3LDK。ワイドスパンのプラン。LDKを通って個室や洗面室にアクセスする家族が顔お合わせやすい造りです。
  • 【物件の玄関】TVモニター付きインターホンあり。エレベーターや階段から近く、マンション内でもアクセスの良い場所になります。
  • 【玄関】シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。
  • 【LDK14.0帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
  • 【LDK14.0帖】東向きバルコニーでLDKと隣接している和室に広い間口で接している為、たくさん光を取り入れられるので、昼間は電気をつけなくても明るいです。
  • 【キッチン】壁付けキッチン。動線が短く移動が少なくて済むので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴で、快適にお料理を楽しめます。
  • 【西側洋室約4.0帖】クロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
  • 【北西側和室6.0帖】お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。洋室への変更もおすすめです。
  • 【北東側和室6.0帖】リビングの気配を感じることができるので、お子様のお昼寝スペースなどにピッタリです。
  • 【洗面室】三面鏡ですので、中に収納スペースがあり、小物が多い洗面回りも、すっきり整頓しやすくなっています。
  • 【東側バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。屋根がついているので、雨も入りにくくなっています。
  • 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
  • 【東側バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。6階部分・東向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
  • 【トイレ】一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
  • 【バルコニーからの眺め（北東方向）】6階部分になり、すぐそばに高い建物はない為、風通しもよく気持ちがいいです。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（南西側から）】地下鉄御堂筋線とJRおおさか東線、阪急千里線の3治線が利用可能で、JR「南吹田」駅へは徒歩18分、阪急「吹田」駅へは徒歩22分の距離にあります。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（北西側から）】周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地です。
  • 【ファミリーコーポ江坂の外観（北東側から）】徒歩5分圏内に小学校、スーパー、公園が揃った暮らしい立地となります。
  • 【エントランス】大規模修繕工事時に新しくされたエントランスは築年数を感じさせません。
  • 【エントランス】エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面で安心です。
  • 【エントランスホール】自主管理マンションのため、管理人が常駐はしておりませんが、その分管理費が抑えられます。
  • 【敷地内駐車場（平面式）】屋内にも駐車場がございます。機械式駐車場でないため、修繕積立金によるメンテナンスの必要も少ないです。
  • 【駐輪場】屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
  • 【その他現地】敷地の南北両面が道路に面し、南側の1階部分には店舗が入っています。
  • 【ファミリーコーポ江坂の遠景】内環状線に近く、江坂駅に対してのアプローチだけでなく、車での移動にも便利です。
  • 南吹田公園
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  • 江坂市民サービスコーナー
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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年07月実施
キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通
  • 御堂筋線 江坂駅まで 徒歩13分
  • 阪急千里線 豊津駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 大阪府吹田市南金田２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年02月(築47年)
    修繕積立金 7,900円 管理費 8,570円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 40戸 階数 6階/地上7階建
    専有面積 76.78m2(壁芯) バルコニー面積 12.84m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 椿本興行株式会社
    管理組合 - 管理 非常駐
    設備・条件 -
    その他備考 物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご 購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナ ンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可 能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、当社通常から30％ キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / ウィル不動産販売　江坂営業所
    更新日 2024/05/12 情報の有効期限 2024/05/26

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    ウィル不動産販売　江坂営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目21-17
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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