中古マンションサニーコーポ東三国(3LDK) 5階

価格
(管理費)
3,180万円
(8,350円)
修繕積立金 15,500円 間取り 3LDK 築年月 1980年04月(築45年)
専有面積 85.85m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 SRC
交通
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩4分
  • JR東海道本線 東淀川駅まで 徒歩14分
  • JR各線 新大阪駅 徒歩20分
所在地 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
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お問い合わせ番号:27-11573779

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】マンション前面の整備された歩道には街路樹が並び、大きな公園もすぐそばにあり、都会的な街並みの中にも自然を感じらる環境です。建物1階部分にはお弁当屋さんや美容室のテナントが入っています。
  • 3LDK、専有面積85.85平米、バルコニー面積8.61平米。南西角部屋!約20.3帖LDKは陽当たり・通風良好◎東三国小・中徒歩4分圏内で。食洗機・浴室乾燥機・おいだき付♪2023年6月リフォーム済
  • 【リビングダイニング】約20.3帖LDKは西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間をひろびろ快適にお過ごしいただけます。壁一面に扉付き収納があり、すっきり生活が叶います♪
  • 【サービスルーム2】約5帖と広さが十分にあるサービスルームは、南向きの窓に面し陽当たりも通風も良好です。嬉しいウォークインクローゼット付♪サービスルームには2室ともウインドエアコンが設置されています
  • 【ウォークインクローゼット】おうちの中にはWICが2つございます。上部の棚には鞄や帽子などを置くのもいいですね。下部スペースにはチェストなども置いていただけます◎掃除機や家電の収納にもおすすめです♪
  • 【洋室】リビング横約7帖の洋室です。リビングとの間仕切りをオープンにすると、お部屋がより広く開放的になり、一体利用していただくことも可能です。ウォークインクローゼットがあり、収納に便利です。
  • 【洋室】リビング横約7帖の洋室には南向きの窓から明るい光が入り、風通しも良好です。グレージュのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれます。壁面に凸凹がなく、家具の配置もしやすいですね♪
  • 【LDK収納】LDKには壁一面に収納があり、日用品や書類などをたっぷりしまっていただけます。右側はカウンター+可動2枚棚があり、電源が付いているため、電子機器の充電スペースとしてもお使いいただけます◎
  • 【バルコニー】約20.3帖のLDKから出入りできる西向きのバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です◎お洗濯物も乾きやすく、物干金具付きで便利ですね。12階建の5階部分で、開放感のある眺望です。
  • 【眺望】西向きのバルコニーからの眺めです。東三国中学校の校舎が目の前に見えますね。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうです。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の可動棚は、使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね◎
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・さし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。呼び出しボタンも◎。省エネに配慮された機種です
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能があるので、いつでもあったかお風呂に入ることができ、疲れが癒やされます♪
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【駐輪場】大きな屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もありません。周辺は平坦な道が多く、自転車での移動がしやすいです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きで、区画もしっかりと整理されているため駐車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料についてはお問い合わせください。
  • 【駐車場】建物1階部分の自走式駐車場です。屋根付きと屋根なしがございます。最新の空き状況や月額利用料をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。ご希望の場合は近隣の駐車場をお探しいたします♪
  • 【駐車場】自走式駐車場の出入口です。リモコンで開閉させる電動チェーンゲート付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができます。駐車場は屋外と屋内にございます。空き状況はお気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。
  • 【エントランスロビー】空間を贅沢に使用したロビーには郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーなどをご利用の方にも嬉しいですね
  • 【外エントランス】明るい陽射しが差し込むエントランスです。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです。3口コンロ、大きなシンクや作業台でお料理時間が楽しめます♪オープンカウンターで、食事の準備や後片付けなどをご家族で一緒にできるのが嬉しいですね◎
  • 【リビングダイニング】約20.3帖のゆとりあるLDKは西向きバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。隣り合う約7帖の洋室との間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね♪
  • 【外観】1980年4月築、総戸数97戸、12階建。地下鉄御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約4分です。徒歩3分圏内にスーパーやコンビニが揃い、東三国小徒歩約4分・東三国中徒歩約3分と子育て環境も整ってます◎
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに助かります◎おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。シャワーの高さはお好みで変えられます♪
  • 【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。大きな洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいですね。鏡裏と洗面台下に収納があり便利。洗濯機上部にも扉付きの棚があり、タオルや洗剤などの収納に困りません。
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。上部にウォールキャビネットがあり、助かります。壁面のカウンターは飾り棚としてもお使いいただけます♪
  • 【サービスルーム1】約4.8帖のサービスルームには東向きの窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。寝室としてもお使いいただけます。クローゼットや高さが変えられる棚付きで、収納に助かります◎
  • 外観 【外観】マンション前面の整備された歩道には街路樹が並び、大きな公園もすぐそばにあり、都会的な街並みの中にも自然を感じらる環境です。建物1階部分にはお弁当屋さんや美容室のテナントが入っています。
  • 間取り 3LDK、専有面積85.85平米、バルコニー面積8.61平米。南西角部屋!約20.3帖LDKは陽当たり・通風良好◎東三国小・中徒歩4分圏内で。食洗機・浴室乾燥機・おいだき付♪2023年6月リフォーム済
  • 【リビングダイニング】約20.3帖LDKは西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間をひろびろ快適にお過ごしいただけます。壁一面に扉付き収納があり、すっきり生活が叶います♪
  • 【サービスルーム2】約5帖と広さが十分にあるサービスルームは、南向きの窓に面し陽当たりも通風も良好です。嬉しいウォークインクローゼット付♪サービスルームには2室ともウインドエアコンが設置されています
  • 【ウォークインクローゼット】おうちの中にはWICが2つございます。上部の棚には鞄や帽子などを置くのもいいですね。下部スペースにはチェストなども置いていただけます◎掃除機や家電の収納にもおすすめです♪
  • 【洋室】リビング横約7帖の洋室です。リビングとの間仕切りをオープンにすると、お部屋がより広く開放的になり、一体利用していただくことも可能です。ウォークインクローゼットがあり、収納に便利です。
  • 【洋室】リビング横約7帖の洋室には南向きの窓から明るい光が入り、風通しも良好です。グレージュのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出してくれます。壁面に凸凹がなく、家具の配置もしやすいですね♪
  • 【LDK収納】LDKには壁一面に収納があり、日用品や書類などをたっぷりしまっていただけます。右側はカウンター+可動2枚棚があり、電源が付いているため、電子機器の充電スペースとしてもお使いいただけます◎
  • 【バルコニー】約20.3帖のLDKから出入りできる西向きのバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です◎お洗濯物も乾きやすく、物干金具付きで便利ですね。12階建の5階部分で、開放感のある眺望です。
  • 【眺望】西向きのバルコニーからの眺めです。東三国中学校の校舎が目の前に見えますね。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうです。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の可動棚は、使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね◎
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・さし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。呼び出しボタンも◎。省エネに配慮された機種です
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。おいだき機能があるので、いつでもあったかお風呂に入ることができ、疲れが癒やされます♪
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【駐輪場】大きな屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もありません。周辺は平坦な道が多く、自転車での移動がしやすいです。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【バイク置き場】バイク置き場は屋外にございます。屋根付きで、区画もしっかりと整理されているため駐車しやすく、大切なバイクを雨風から守ってくれます。空き状況や月額利用料についてはお問い合わせください。
  • 【駐車場】建物1階部分の自走式駐車場です。屋根付きと屋根なしがございます。最新の空き状況や月額利用料をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。ご希望の場合は近隣の駐車場をお探しいたします♪
  • 【駐車場】自走式駐車場の出入口です。リモコンで開閉させる電動チェーンゲート付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができます。駐車場は屋外と屋内にございます。空き状況はお気軽にお尋ねください。
  • 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。
  • 【エントランスロビー】空間を贅沢に使用したロビーには郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。段差のないユニバーサルデザインで、ご高齢の方やベビーカーなどをご利用の方にも嬉しいですね
  • 【外エントランス】明るい陽射しが差し込むエントランスです。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです。3口コンロ、大きなシンクや作業台でお料理時間が楽しめます♪オープンカウンターで、食事の準備や後片付けなどをご家族で一緒にできるのが嬉しいですね◎
  • 【リビングダイニング】約20.3帖のゆとりあるLDKは西向きバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。隣り合う約7帖の洋室との間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね♪
  • 【外観】1980年4月築、総戸数97戸、12階建。地下鉄御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約4分です。徒歩3分圏内にスーパーやコンビニが揃い、東三国小徒歩約4分・東三国中徒歩約3分と子育て環境も整ってます◎
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに助かります◎おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。シャワーの高さはお好みで変えられます♪
  • 【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。大きな洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいですね。鏡裏と洗面台下に収納があり便利。洗濯機上部にも扉付きの棚があり、タオルや洗剤などの収納に困りません。
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。上部にウォールキャビネットがあり、助かります。壁面のカウンターは飾り棚としてもお使いいただけます♪
  • 【サービスルーム1】約4.8帖のサービスルームには東向きの窓から明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。寝室としてもお使いいただけます。クローゼットや高さが変えられる棚付きで、収納に助かります◎

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年06月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所 洗面化粧台新調など
【内装】施工完了:2023年06月
実施内容:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) 和室を洋室に変更、ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2023/10/27

交通
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩4分
  • JR東海道本線 東淀川駅まで 徒歩14分
  • JR各線 新大阪駅 徒歩20分
  • 所在地 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
    価格 3,180万円 築年月 1980年04月(築45年)
    修繕積立金 15,500円 管理費 8,350円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 20.3帖、洋室 7帖、サービスルーム 5帖、サービスルーム 4.8帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 97戸 階数 5階/地上12階建
    専有面積 85.85m2(壁芯) バルコニー面積 8.61m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 大末建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜複数沿線利用可能です!(御堂筋線『東三国』駅徒歩約4分/『新大阪』駅徒歩約18分、JR東海道本線『東淀川』徒歩約14分/『新大阪』徒歩約20分)3室すべてに収納(うち2つはウォークインクローゼット)あり、さらにLDK収納や廊下収納、パントリーもあり、住空間すっきり♪ウインドエアコン2台付で初期費用を抑えられます◎スーパー徒歩約1分、コンビニ徒歩約2分とお買物施設も揃っています♪ 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立東三国小学校(360m) 大阪市立東三国中学校(200m)
    買い物 コンビニ(200m) スーパー(150m) ドラッグストア(810m)
    その他施設 総合病院(810m) 公園(240m) 銀行(830m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ココが住みやすい!
    • 駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
    • 周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…
    • 梅田まで電車で10分以内で行ける、また新大阪も隣の駅なので新幹線やJR線の利用にも便利。一人暮らしの人も多いので、コンビニや…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
    交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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