＊複数路線利用可能なため、通勤通学に便利です＊周辺にはコンビニやドラッグストアがありお買い物にも便利な立地＊雨の日にもお洗濯可能な浴室乾燥機付き

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中古マンション新大阪グランドハイツ二号棟(2SLDK) 11階

価格 (管理費)	3,280万円 (7,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,040円	間取り	2SLDK	築年月	1981年02月(築44年)
価格 (管理費)	3,280万円 (7,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	72.00m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩6分			所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

新大阪グランドハイツ二号棟(2SLDK) 11階

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/15

交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目地図・周辺情報

価格	3,280万円月々のお支払い目安	築年月	1981年02月(築44年)
修繕積立金	9,040円	管理費	7,900円
その他費用	-
間取り	2SLDK (リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6.8帖、洋室 6帖、サービスルーム 4.6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	302戸	階数	11階/地上14階建
専有面積	72.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.00m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社奥村組・村本建設株式会社等
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	-

その他備考	法令上の制限：駐車場：空無/月額11000~16000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空有/月額600~2400円ペット飼育：不可 ※小鳥のみ可管理費：変更検討中「見学会開催中」時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

その他備考

法令上の制限：駐車場：空無/月額11000~16000円駐輪場：空有/月額200円バイク置場：空有/月額600~2400円ペット飼育：不可 ※小鳥のみ可管理費：変更検討中

「見学会開催中」時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立北中島小学校(437m) 大阪市立宮原中学校(435m)
買い物	コンビニ(107m) スーパー(534m) 商店街(508m)
その他施設	総合病院(117m) 公園(1,544m)

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.74
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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-18:30	定休日	火・水・祝日	電話	0120-934-053
所在地	大阪府大阪市北区芝田１丁目4番8号　北阪急ビル8階	交通	阪急電鉄神戸線大阪梅田駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第009665号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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