15階建ての13階部分につき通風・眺望良好◎南西向きリビングでポカポカ住戸！全居室6帖以上でゆったりとした間取りです！ペット飼育可能物件（規定あり）

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中古マンションライオンズマンション京都淀B棟(2LDK) 13階

価格 (管理費)	980万円 (9,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,680円	間取り	2LDK	築年月	1990年03月(築35年)
価格 (管理費)	980万円 (9,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	60.77m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	京阪本線淀駅まで徒歩24分京阪本線石清水八幡宮駅まで徒歩31分京阪バス『北川顔停』・・・徒歩約5分			所在地	京都府京都市伏見区淀際目町35-1 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

121

ライオンズマンション京都淀B棟(2LDK) 13階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/02/19

交通	京阪本線淀駅まで徒歩24分京阪本線石清水八幡宮駅まで徒歩31分京阪バス『北川顔停』・・・徒歩約5分
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町35-1 地図・周辺情報

価格	980万円月々のお支払い目安	築年月	1990年03月(築35年)
修繕積立金	8,680円	管理費	9,500円
その他費用	管理組合費：300円
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 10.5帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	189戸	階数	13階/地上15階建
専有面積	60.77m²(壁芯)	バルコニー面積	10.62m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	- 株式会社ワイセレクション

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/24

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立美豆小学校(1,180m) 京都市立大淀中学校(1,790m)
買い物	コンビニ(810m) スーパー(930m) ドラッグストア(1,950m)
その他施設	総合病院(1,750m) 公園(1,100m) 銀行(1,450m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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淀駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

2.79
街レビュー5件

子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。

淀駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ワイセレクション 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-404-719
所在地	京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地　イルソーレ京都西大路1B	交通	東海道本線西大路駅徒歩16分
取引態様	専任媒介	免許番号	京都府知事(01)第014583号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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