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中古一戸建て新潟市北区川西4丁目(3LDK)

価格 1,849万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 93.51m2(壁芯) 築年月 1991年12月(築33年)
土地面積 150.76m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市北区川西４丁目
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お問い合わせ番号：15-13185059

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム中】駐車並列3台可能です。外壁一部張替、一部塗装を行います。
  • リフォーム後の間取図です。コンパクトな3LDK住宅です。水回りはすべて新品交換いたしました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 敷地面積は150.76平米（約45坪）です。並列3台駐車可能で、前面道路が約6.0mと広いので駐車もラクラクです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁一部張替、一部塗装を行います。見た目もきれいに生まれ変わります。
  • 【リフォーム済】別角度から見たリビングです。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。対面キッチンを設置いたしましたので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
  • 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場です。普通車並列3台駐車可能です。来客時にも困らなくて便利です。
  • 【リフォーム済】玄関です。鍵交換、クリーニングを行いました。引き戸タイプなので開閉しやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行いました。シューズボックスも新品交換いたしました。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。元々キッチンだったところを居室に変更いたしました。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。元々和室だったところを使いやすい洋室に変更いたしました。
  • 【リフォーム済】2階9.5帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。主寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階洋室にはクローゼットを新設いたしました。収納があることでお部屋を広くお使いできます。
  • 【リフォーム済】この住宅は小屋裏収納付きです。2階廊下の天井から入ることができます。季節物の家具・家電等を収納できて便利です。
  • 【リフォーム済】キッチン背面は食器棚等を置いても作業しやすい広さを確保しています。コンロ横には冷蔵庫を置くスペースがあります。
  • 【周辺施設】豊栄駅まで約1600m（徒歩約20分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【小学校】葛塚小学校まで約800m（徒歩約10分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】光晴中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺施設】原信豊栄店様まで約1500m（徒歩約20分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら約8分の距離です。朝9時から夜12時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
  • 【リフォーム中】お庭です。きれいに除草・剪定を行います。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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新潟市北区川西4丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム中】駐車並列3台可能です。外壁一部張替、一部塗装を行います。
  • 間取り リフォーム後の間取図です。コンパクトな3LDK住宅です。水回りはすべて新品交換いたしました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 敷地面積は150.76平米（約45坪）です。並列3台駐車可能で、前面道路が約6.0mと広いので駐車もラクラクです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁一部張替、一部塗装を行います。見た目もきれいに生まれ変わります。
  • 【リフォーム済】別角度から見たリビングです。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。対面キッチンを設置いたしましたので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
  • 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場です。普通車並列3台駐車可能です。来客時にも困らなくて便利です。
  • 【リフォーム済】玄関です。鍵交換、クリーニングを行いました。引き戸タイプなので開閉しやすいです。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行いました。シューズボックスも新品交換いたしました。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。元々キッチンだったところを居室に変更いたしました。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。元々和室だったところを使いやすい洋室に変更いたしました。
  • 【リフォーム済】2階9.5帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。主寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階洋室にはクローゼットを新設いたしました。収納があることでお部屋を広くお使いできます。
  • 【リフォーム済】この住宅は小屋裏収納付きです。2階廊下の天井から入ることができます。季節物の家具・家電等を収納できて便利です。
  • 【リフォーム済】キッチン背面は食器棚等を置いても作業しやすい広さを確保しています。コンロ横には冷蔵庫を置くスペースがあります。
  • 【周辺施設】豊栄駅まで約1600m（徒歩約20分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【小学校】葛塚小学校まで約800m（徒歩約10分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】光晴中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺施設】原信豊栄店様まで約1500m（徒歩約20分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら約8分の距離です。朝9時から夜12時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
  • 【リフォーム中】お庭です。きれいに除草・剪定を行います。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 白新線 豊栄駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 新潟県新潟市北区川西４丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,849万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年12月(築33年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 93.51m2(壁芯) 土地面積 150.76m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 水回りすべて新品交換予定。普通車3台駐車可能。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス新発田店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    カチタス新発田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0254-22-8500
    所在地
    新潟県新発田市富塚町２丁目2-32 朝日ビル2F
    		 交通 白新線 西新発田駅 徒歩24分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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