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中古一戸建て新潟市東区竹尾3丁目(5LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 158.70m2(壁芯) 築年月 1987年07月(築37年)
土地面積 178.70m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市東区竹尾３丁目
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お問い合わせ番号：15-13650001

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り】リフォーム前の間取りはゆったり7LDKです。
  • 【リフォーム前】リビングと和室の写真です。扉を開けて頂ければ和室もリビングの一部としてご利用頂けます。
  • 【間取り】リフォーム後の間取りは6LDKです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。現在背面のスペースが狭いので、ゆとりを持った位置に移設します。
  • 【外観】前面道路から敷地への写真です。車庫は解体して駐車スペースを作成します。
  • 【前面道路】前面道路は位置指定道路で指導持分もございます。
  • 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。気になる水回りが新しいのは嬉しいポイントです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。
  • 【リフォーム前】車庫は解体し、駐車スペースを作成します。
  • 【駐車場】庭は解体して土間コンクリートを敷き駐車スペースにします。普通車2台駐車可能になる予定です。
  • 【リフォーム前】玄関内側の写真です。鍵の交換、シューズボックスも新品に交換を行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。リビングに繋がる扉を開けるとリビングの一部としてもご利用頂けます。
  • 【リフォーム前】リビングの写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張りかえを行います。
  • 【リフォーム前】リビングの写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張りかえを行います。
  • 【小学校】竹尾小学校まで約1km（徒歩約12分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】木戸中学校まで約950m（徒歩約11分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺施設】セブンイレブン新潟竹尾3丁目店様まで約550m（徒歩約6分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩6分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺施設】キューピット中山店様まで約1.4kmです。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら2分の距離です。
  • 【リフォーム前】庭は解体し、駐車場にします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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新潟市東区竹尾3丁目(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り】リフォーム前の間取りはゆったり7LDKです。
  • 【リフォーム前】リビングと和室の写真です。扉を開けて頂ければ和室もリビングの一部としてご利用頂けます。
  • 【間取り】リフォーム後の間取りは6LDKです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。現在背面のスペースが狭いので、ゆとりを持った位置に移設します。
  • 【外観】前面道路から敷地への写真です。車庫は解体して駐車スペースを作成します。
  • 【前面道路】前面道路は位置指定道路で指導持分もございます。
  • 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。気になる水回りが新しいのは嬉しいポイントです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。
  • 【リフォーム前】車庫は解体し、駐車スペースを作成します。
  • 【駐車場】庭は解体して土間コンクリートを敷き駐車スペースにします。普通車2台駐車可能になる予定です。
  • 【リフォーム前】玄関内側の写真です。鍵の交換、シューズボックスも新品に交換を行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。
  • 【リフォーム前】1階和室はたたみの表替え、天井と壁のクロスは張替えを行います。リビングに繋がる扉を開けるとリビングの一部としてもご利用頂けます。
  • 【リフォーム前】リビングの写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張りかえを行います。
  • 【リフォーム前】リビングの写真です。フローリングは重ね張り、天井と壁のクロスは張りかえを行います。
  • 【小学校】竹尾小学校まで約1km（徒歩約12分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】木戸中学校まで約950m（徒歩約11分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺施設】セブンイレブン新潟竹尾3丁目店様まで約550m（徒歩約6分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩6分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺施設】キューピット中山店様まで約1.4kmです。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら2分の距離です。
  • 【リフォーム前】庭は解体し、駐車場にします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/07

交通
  • 白新線 東新潟駅まで 徒歩30分
    		•
    所在地 新潟県新潟市東区竹尾３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年07月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 158.70m2(壁芯) 土地面積 178.70m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 準住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 5～6人家族におすすめ6LDK。普通車2台駐車可能。 / 私道負担:16.00平米×1/1 / 法令上の制限その他:駐車場:車庫1台・カースペース / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具 / カチタス新潟（東エリア）店　
    更新日 2024/06/07 情報の有効期限 2024/06/21

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    カチタス新潟（東エリア）店　
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-579-480
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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