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中古一戸建て都城市山田町中霧島　戸建て(3LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 91.20m2 築年月 1985年01月(築40年)
土地面積 377.54m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • ＪＲ吉都線 谷頭駅まで 徒歩28分
 所在地 宮崎県都城市山田町中霧島3587-1
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お問い合わせ番号：45-13204683

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】リフォーム後予定間取図になります。洋間3部屋の3LDKに間取図変更を行っていく予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】駐車場の写真です。納屋を解体し駐車スペースとして拡張しております。
  • 【リフォーム中写真】玄関です。引き違いタイプになります。カギ交換を行います。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】玄関内観写真です。天井・壁のクロスの張替え、フロアの重張を行っていく予定です。すっきりとした玄関にしていきます。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】東側の和室は洋室に間取り変更予定です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い約6帖洋室に仕上げていく予定です。収納スペースも設置予定になります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況キッチンスペースの写真です。これからキッチンの撤去、フロアの重張、クロスの張替を行い約4.5帖洋室に仕上げていく予定です。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況和室続き間の写真です。これから一部壁の新設を行い、約6帖洋室と約12帖のリビングに間取変更を行っていく予定になります。
  • 【リフォーム前写真】縁側の収納は洋室の収納としてリフォームしていきます。折戸タイプに変更予定です。
  • 【リフォーム中写真】玄関から見た内観写真です。これから和室続き間はリビングに間取変更、一部廊下の新設を行っていく予定になります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】廊下の写真です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行っていく予定になります。
  • 【周辺環境】中霧島小学校まで、徒歩11分（約750ｍ）です。歩道も整備されているため、お子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺環境】谷頭駅まで、徒歩31分（約2200ｍ）です。
  • 【周辺環境】ミートショップながやま山田店様まで、車で5分（約2000ｍ）です。生活圏にスーパーがあると普段の買い物も楽ですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン山田前坂店様まで、車で5分（約2100ｍ）です。コンビニが近くにあると、いざというときに便利ですね。
  • 【眺望】お家の裏手からの眺望です。一面の畑でスローライフが楽しめます。棟もないので通風良好ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【前面道路】前面道路は公道で幅員約4.5ｍあります。通行量も少ないので安全に運転ができますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスのシャワーは節水仕様です。地球にもお財布にも優しいため、安心ですよね。
  • 【同仕様写真】交換予定の浴室の床は水はけがよい構造になっています。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況和室続き間の写真です。和室の続き間と広縁は約12帖のリビングと壁の新設を行い約6帖洋室に間取り変更していく予定です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行います。
  • 【同仕様写真】交換予定の浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【リフォーム後区画図】リフォーム後は現況の車庫・離れを解体し駐車スペースを拡張予定です。最大程度駐車可能となります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【現地写真】現地進入路の写真です。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】和室続き間別角度からの写真です。これから間取変更、フロアの張替、天・壁クロス張替を行い約12帖のリビングに仕上げていく予定です。リビングは対面式キッチンとなる予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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都城市山田町中霧島　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】リフォーム後予定間取図になります。洋間3部屋の3LDKに間取図変更を行っていく予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】駐車場の写真です。納屋を解体し駐車スペースとして拡張しております。
  • 【リフォーム中写真】玄関です。引き違いタイプになります。カギ交換を行います。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】玄関内観写真です。天井・壁のクロスの張替え、フロアの重張を行っていく予定です。すっきりとした玄関にしていきます。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】東側の和室は洋室に間取り変更予定です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い約6帖洋室に仕上げていく予定です。収納スペースも設置予定になります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況キッチンスペースの写真です。これからキッチンの撤去、フロアの重張、クロスの張替を行い約4.5帖洋室に仕上げていく予定です。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況和室続き間の写真です。これから一部壁の新設を行い、約6帖洋室と約12帖のリビングに間取変更を行っていく予定になります。
  • 【リフォーム前写真】縁側の収納は洋室の収納としてリフォームしていきます。折戸タイプに変更予定です。
  • 【リフォーム中写真】玄関から見た内観写真です。これから和室続き間はリビングに間取変更、一部廊下の新設を行っていく予定になります。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】廊下の写真です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行っていく予定になります。
  • 【周辺環境】中霧島小学校まで、徒歩11分（約750ｍ）です。歩道も整備されているため、お子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺環境】谷頭駅まで、徒歩31分（約2200ｍ）です。
  • 【周辺環境】ミートショップながやま山田店様まで、車で5分（約2000ｍ）です。生活圏にスーパーがあると普段の買い物も楽ですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン山田前坂店様まで、車で5分（約2100ｍ）です。コンビニが近くにあると、いざというときに便利ですね。
  • 【眺望】お家の裏手からの眺望です。一面の畑でスローライフが楽しめます。棟もないので通風良好ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【前面道路】前面道路は公道で幅員約4.5ｍあります。通行量も少ないので安全に運転ができますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスのシャワーは節水仕様です。地球にもお財布にも優しいため、安心ですよね。
  • 【同仕様写真】交換予定の浴室の床は水はけがよい構造になっています。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】現況和室続き間の写真です。和室の続き間と広縁は約12帖のリビングと壁の新設を行い約6帖洋室に間取り変更していく予定です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行います。
  • 【同仕様写真】交換予定の浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【リフォーム後区画図】リフォーム後は現況の車庫・離れを解体し駐車スペースを拡張予定です。最大程度駐車可能となります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【現地写真】現地進入路の写真です。
  • 【リフォーム中　4/28撮影】和室続き間別角度からの写真です。これから間取変更、フロアの張替、天・壁クロス張替を行い約12帖のリビングに仕上げていく予定です。リビングは対面式キッチンとなる予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/15

交通
  • ＪＲ吉都線 谷頭駅まで 徒歩28分
    		•
    所在地 宮崎県都城市山田町中霧島3587-1
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年01月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 91.20m2 土地面積 377.54m2(公簿)
    建ぺい率 - 容積率 -
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 都市計画区域外
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：377.54m2

    5/17(金)〜5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、 株式会社カチタス 都城店
    更新日 2024/05/18 情報の有効期限 2024/05/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 中霧島小学校(600m) 山田中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(2,000m) スーパー(2,000m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 都城店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
    		 交通 日豊本線 都城駅 徒歩10分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社カチタス 都城店

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    不動産会社のスタッフと
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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