■北東角地の開放的な立地！陽当たり良好！ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩12分！ ■大間野小学校350ｍ（徒歩5分）お子様の通学も安心です。 ■3LDK→4LDKに間取変更可能です！（要別途工事代）

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中古一戸建て越谷市七左町1丁目(3LDK)

価格	3,580万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	100.40m²	築年月	2014年03月(築11年)
価格	3,580万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	100.07m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東武伊勢崎・大師線蒲生駅まで徒歩12分東武伊勢崎・大師線新越谷駅まで徒歩19分			所在地	埼玉県越谷市七左町１丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

越谷市七左町1丁目(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/19

交通	東武伊勢崎・大師線蒲生駅まで徒歩12分東武伊勢崎・大師線新越谷駅まで徒歩19分
所在地	埼玉県越谷市七左町１丁目地図・周辺情報

価格	3,580万円月々のお支払い目安	築年月	2014年03月(築11年)
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 11.2帖、洋室 5.2帖、洋室 7帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	-
建物面積	100.40m²	土地面積	100.07m²(公簿)
建ぺい率	70%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	158.20m²	セットバック	無
接道状況	角地(東 8.2m 公道間口2.7m)(北 4m 私道間口11.1m)	施工会社	東栄住宅

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽

その他備考	法令上の制限：建築基準法第22条区域 ■全居室南向きの明るい間取り ■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です！（東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩12分、同線「新越谷」駅徒歩19分、・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分） ■2014年3月築 ■徒歩圏内に生活施設が充実しています！ ■小学校、保育所、幼稚園、公園が徒歩10分圏内で、子育て環境も良好です！・七左保育所250ｍ（徒歩4分）・わかば幼稚園600ｍ（徒歩8分）ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

法令上の制限：建築基準法第22条区域

■全居室南向きの明るい間取り ■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です！（東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩12分、同線「新越谷」駅徒歩19分、・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分） ■2014年3月築 ■徒歩圏内に生活施設が充実しています！ ■小学校、保育所、幼稚園、公園が徒歩10分圏内で、子育て環境も良好です！・七左保育所250ｍ（徒歩4分）・わかば幼稚園600ｍ（徒歩8分）ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/05/29

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	越谷市立大間野小学校(350m) 越谷市立武蔵野中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(600m) スーパー(450m) ドラッグストア(850m)
その他施設	公園(600m)

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金利: 万円/月

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蒲生駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-153-866
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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