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中古一戸建て高松市元山町　戸建て(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 114.31m2 築年月 1972年03月(築53年)
土地面積 322.32m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • 高松琴平電鉄長尾線 元山駅まで 徒歩7分
  • 川添橋バス停 徒歩7分
 所在地 香川県高松市元山町100-9
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お問い合わせ番号：37-13204359

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 建物面積114.31m2（34.57坪）4DKです。お子様からご年配の方まで住みやすい平家です。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）前面の塀を撤去し駐車スペースを拡張しました。
  • 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）南側和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）北東側和室　2間続きの和室から個室の洋室に変更します。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の塀を撤去し、庭木はすべて伐採を行いました。
  • 前面道路は幅員約4ｍ、交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 川添小学校まで1100m、徒歩14分です。
  • 元山駅まで500ｍ、徒歩7分です。
  • ラ・ムー 高松東店様まで900ｍ、車で5分です。
  • ミニストップ 高松元山町店様まで350ｍ、車で2分です。
  • 川添郵便局まで210ｍ、徒歩3分です。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスなどにもつかまらずにすみますね。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDKは2室をつないで約15.3帖に拡張します。
  • （同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
  • 敷地面積322.32m2（97.5坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）外部は屋根葺き替え、外壁塗装を行います。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDK別アングル
  • （リフォーム済）浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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高松市元山町　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 建物面積114.31m2（34.57坪）4DKです。お子様からご年配の方まで住みやすい平家です。
  • （同仕様写真）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換します。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）前面の塀を撤去し駐車スペースを拡張しました。
  • 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）南側和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）北東側和室　2間続きの和室から個室の洋室に変更します。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
  • （リフォーム中写真5/11撮影）広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りする予定です。
  • （リフォーム中写真4/27撮影）前面の塀を撤去し、庭木はすべて伐採を行いました。
  • 前面道路は幅員約4ｍ、交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • 川添小学校まで1100m、徒歩14分です。
  • 元山駅まで500ｍ、徒歩7分です。
  • ラ・ムー 高松東店様まで900ｍ、車で5分です。
  • ミニストップ 高松元山町店様まで350ｍ、車で2分です。
  • 川添郵便局まで210ｍ、徒歩3分です。
  • 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスなどにもつかまらずにすみますね。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDKは2室をつないで約15.3帖に拡張します。
  • （同仕様写真）お風呂とキッチン横の2か所に給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能ですね。
  • 敷地面積322.32m2（97.5坪）です。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）外部は屋根葺き替え、外壁塗装を行います。
  • （リフォーム中写真5/18撮影）LDK別アングル
  • （リフォーム済）浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。自動お湯張り、追い焚き機能付きで、生活時間帯が異なるご家族もみんな温かなお風呂に入れます。
  • （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/02/20

交通
  • 高松琴平電鉄長尾線 元山駅まで 徒歩7分
  • 川添橋バス停 徒歩7分
    		•
    所在地 香川県高松市元山町100-9
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年03月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
    建物面積 114.31m2 土地面積 322.32m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：322.32m2
    法令上の制限：私道通行承諾書あり

    【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/24(金)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/05/28 情報の有効期限 2024/06/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 川添小学校(1,100m) 協和中学校(100m)
    買い物 コンビニ(350m) スーパー(900m)
    その他施設 総合病院(2,100m) 公園(2,500m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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